Tình hình mua bán nhà đất khu vực trung tâm Hà Nội ra sao?
1 Answer
You must login to add an answer.
Have an account? Sign In Now
Lost your password? Please enter your email address. You will receive a link and will create a new password via email.
Please briefly explain why you feel this question should be reported.
Please briefly explain why you feel this answer should be reported.
Please briefly explain why you feel this user should be reported.
Chúng tôi muốn kết nối những người có kiến thức với những người cần nó, tập hợp mọi người với những quan điểm khác nhau để họ có thể hiểu nhau hơn và trao quyền cho mọi người chia sẻ kiến thức của họ.
Ask A QuestionTình hình mua bán nhà đất khu vực trung tâm Hà Nội ra sao?
You must login to add an answer.
Hi bạn, mình tìm hiểu về vấn đề mua bán nhà đất ở Hà Nội từ trang Mahaland.vn như sau:
Mua nhà đất ở khu vực trung tâm Hà Nội
Hội tụ đầy đủ các điều kiện về trung tâm chính trị, hành chính, thương mại, giáo dục, y tế và nhà ở, khu vực trung tâm thủ đô luôn đảm bảo chất lượng cuộc sống của người dân. Tuy nhiên, giá thành cao cùng hệ thống đường ngõ hẹp cũng là một nhược điểm khiến nhiều người đắn đo trước quyết định mua bán nhà đất tại khu vực trung tâm Hà Nội.
Sau đây là 2 ưu điểm lớn giúp bất động sản tại trung tâm Hà Nội luôn nằm trong tầm ngắm của nhiều nhà đầu tư:
Tiềm năng phát triển bất động sản trung tâm Hà Nội rất lớn
Khả năng kết nối và giá trị đất đai của Thủ đô đang được cải thiện nhờ sự phát triển nhanh chóng của cơ sở hạ tầng. Theo tìm hiểu thị trường, trong khi TP.HCM là thị trường rất được quan tâm thì Hà Nội lại có sức hấp dẫn nhất định nhờ sự phát triển hạ tầng nhanh chóng với hệ thống metro, cầu và đường quanh thành phố.
Nguồn cung các dự án bất động sản hiện đại tại thủ đô ngày càng tăng, và nhiều chủ đầu tư trong nước đang tích cực tập trung cung cấp bất động sản đạt tiêu chuẩn quốc tế trên thị trường.
Thủ đô Hà Nội đang có một điều kiện vô cùng thuận lợi, có thể nói chính là thiên thời, địa lợi, nhân hòa để thị trường bất động sản phát triển bền vững. Đặc biệt, thị trường mua bán nhà đất Hà Nội được hưởng lợi rõ ràng từ dân số hơn 8,1 triệu người và nền kinh tế. Tăng trưởng GDP năm 2019 là 7,2%, cao hơn mục tiêu năm 2019 của Chính phủ là 6,6% đến 6,8%. Doanh thu bán lẻ đạt 163 tỷ USD, tăng 13% so với cùng kỳ năm ngoái.
Năm 2019, Tập đoàn Sumitomo của Nhật Bản hợp tác với Tập đoàn BRG của Việt Nam để phát triển thành phố thông minh rộng 272 ha tại huyện Đông Anh, phía Bắc khu đô thị trung tâm. Ngoài ra, một nhà ga mới cũng được xây dựng gần dự án do tuyến tàu điện số 2 từ trung tâm Hà Nội đến sân bay quốc tế Nội Bài sẽ đi qua địa điểm này.
Thị trường bất động sản tại khu vực trung tâm Hà Nội thu hút sự quan tâm của nhiều chủ đầu tư nước ngoài: Gaw Capital Partners, CapitaLand, Keppel Land, Hongkong Land và Mistsubishi Estate.
Dân số ngày càng tăng cũng góp phần quan trọng làm tăng nhu cầu về các dự án nhà ở tại Hà Nội. Số lượng căn bán được tăng 26% lên gần 40.000 căn vào năm 2019, với 37.700 căn mới được chào bán. Mặt bằng giá tại Hà Nội được nhận định sẽ thấp hơn Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 30%. Nguồn cung biệt thự và nhà liền kề mới đã hạn chế trong năm ngoái, nhưng dự kiến sẽ tăng hơn nữa trong hai năm tới.
Hạ̣ tầng cực kỳ phát triển
Thành phố hiện có 23.272,86 km đường bộ, có sân bay quốc tế Nội Bài; mạng lưới đường sắt quốc gia; đường thủy trên các tuyến: sông Đà, sông Hồng, sông Đuống, sông Cầu, sông Công,…
Toàn thành phố có khoảng 6,4 triệu phương tiện (5,6 triệu xe máy, 685.000 ô tô các loại); chưa kể khoảng 1,2 triệu lượt phương tiện từ các tỉnh, thành phố thường xuyên lưu thông qua đây. Với mạng lưới giao thông như vậy, Hà Nội có lợi thế phát triển vận tải đa dạng trong lĩnh vực vận tải hàng hóa và hành khách.
Hạ tầng giao thông đường bộ hiện là một trong những thế mạnh của Hà Nội với 11 tuyến đường vành đai, trục hướng tâm xuyên thành phố. Trong đó, có 7 tuyến hướng tâm và 3 tuyến vành đai với tổng chiều dài 129,5 km; 1 Đường cao tốc Tây Bắc – Quốc lộ 5 dài 35 km.
Đọc bài viết đầy đủ tại: Top 4 khu vực nên mua bán nhà đất tại Hà Nội
Bạn xem thêm:
Hoặc nguồn 2:
Nên mua nhà mặt đất Hà Nội các khu vực nào?
Mua nhà Mê Linh Hà Nội – Mua nhà mặt đất khu vực “hot”
Với nhiều ưu thế vượt trội như gần sân bay, gần nội thành; gần các trục đường quan trọng như cao tốc Thăng Long – Nội Bài; đường Hoàng Quốc Việt kéo dài, đường vành đai III, vành đai IV… thị trường BĐS khu vực này đang hấp dẫn nhà đầu tư vì mức giá vẫn còn khá hợp lý của nó. Nguyên nhân lớn nhất để các nhà đầu tư quyết định đầu tư khu vực này là do giá BĐS các khu vực khác đã quá cao; bên cạnh đó hạ tầng huyện Mê Linh cũng rất tốt; có nhiều trục giao thông quan trọng đi qua. Trong thời gian sắp tới, đất nền hay nhà mặt đất Mê Linh vẫn là lựa chọn khá tốt đối với các nhà đầu tư.
Mua nhà Gia Lâm Hà Nội
Với tiềm năng lớn, mua nhà mặt đất Hà Nội tại Gia Lâm sẽ càng phát triển sôi động hơn; với cơ cấu sản phẩm đa dạng và hấp dẫn người mua. Ngoài phân khúc căn hộ chung cư; thì dòng sản phẩm BĐS gắn liền với đất như phân khúc bán nhà riêng, các dự án shophouse, đất thổ cư Gia Lâm; đất nền dự án đều tạo sự hấp dẫn khách hàng.
Theo khảo sát, giá nhà mặt đất Hà Nội tại khu vực Gia Lâm đã tăng từ 30 – 50% trong vòng 3 năm trở lại đây. Ngoài ra, cơ sở hạ tầng giao thông của Gia Lâm trong những năm gần đây đã có sự thay đổi nhanh chóng và rõ rệt; vì thế Gia Lâm sẽ có nhiều cơ hội phát triển hơn. Đó cũng là những lý do khiến các nhà đầu tư BĐS đổ về Gia Lâm; vì sự kỳ vọng về tỷ suất sinh lời sẽ mang lại cho họ.
Mua bán nhà đất Hà Nội quận Hai Bà Trưng
Nếu như tiêu chí của người mua nhà là “Nhất cận thị, nhị cận giang” thì bất động sản phía Nam. Trong đó nổi bật nhất là quận Hai Bà Trưng chính là sự lựa chọn số một. Nếu tiêu chí mua nhà là phải có đầy đủ “điện, đường, trường, trạm” thì bất động sản nơi đây là ưu tiên hàng đầu.
Sầm uất và tiện nghi, nhưng Hai Bà Trưng lại có không gian sống an lành. Bởi nơi đây bao bọc một hệ thống công viên và cây xanh rộng lớn. Lợi thế nằm cận kề trung tâm thành phố và kết nối với các tỉnh lân cận; như tỉnh Hưng Yên, tỉnh Hà Nam, Bắc Ninh… Khu vực cửa ngõ Đông Nam này đã trở thành mảnh đất “màu mỡ” để bạn đầu tư hoặc mua nhà đất Hà Nội để ở.
Đừng quên đăng tin bán nhà tại Mahaland.vn khi có nhu cầu nhé!