Sign Up Sign Up


Have an account? Sign In Now

Sign In Sign In


Forgot Password?

Don't have account, Sign Up Here

Forgot Password

Lost your password? Please enter your email address. You will receive a link and will create a new password via email.


Have an account? Sign In Now

Sorry, you do not have a permission to ask a question, You must login to ask question.


Forgot Password?

Need An Account, Sign Up Here

Sorry, you do not have a permission to add a post.


Forgot Password?

Need An Account, Sign Up Here

Please briefly explain why you feel this question should be reported.

Please briefly explain why you feel this answer should be reported.

Please briefly explain why you feel this user should be reported.

Hỏi Đáp Ngay Logo Hỏi Đáp Ngay Logo
Sign InSign Up

Hỏi Đáp Ngay

Hỏi Đáp Ngay Navigation

  • Hỏi đáp ngay!
  • Về chúng tôi
  • Blog
  • Liên hệ
Search
Ask A Question

Mobile menu

Close
Ask a Question
  • Terms of Use
  • Privacy Policy
  • Cookie Policy

Chia sẻ và phát triển kiến thức của thế giới!

Chúng tôi muốn kết nối những người có kiến thức với những người cần nó, tập hợp mọi người với những quan điểm khác nhau để họ có thể hiểu nhau hơn và trao quyền cho mọi người chia sẻ kiến thức của họ.

Ask A Question
Home/Questions/Q 2053
Next
In Process
Asked: Tháng Mười 11, 20222022-10-11T21:50:15+07:00 2022-10-11T21:50:15+07:00In: Bất động sản

Các trường hợp sau khi ký hợp đồng đặt cọc mua đất?

Nguyên Võ
Nguyên Võ Cõi trên

Các trường hợp sau khi ký hợp đồng đặt cọc mua đất là gì?

Bài đăng này có hữu ích?

Bấm vào ngôi sao để đánh giá!

Đánh giá trung bình 5 / 5. Số phiếu: 1

Không có phiếu bầu nào cho đến nay! Hãy là người đầu tiên đánh giá bài viết này.

  • 0
  • 1 1 Answer
  • 15 Views
  • 0 Followers
  • 0
  • Share
    Share
    • Share on Facebook
    • Share on Twitter
    • Share on LinkedIn
    • Share on WhatsApp

Related Questions

  • Căn hộ cao cấp là gì
  • Kinh nghiệm viết giấy đặt cọc tiền mua đất?
  • Giấy đặt cọc mua đất viết tay là gì?
  • Các quy định về hợp đồng đặt cọc mua đất?
  • Hợp đồng đặt cọc mua đất là gì?

1 Answer

  1. Nhân Phạm Cõi trên
    2022-10-11T21:56:31+07:00Added an answer on Tháng Mười 11, 2022 at 9:56 chiều

    Chào bác, mình đọc trên LandInfo thì có thông tin sau:

    4 trường hợp xảy ra sau khi ký kết hợp đồng đặt cọc mua đất

    Sau khi kí kết hợp đồng đặt cọc mua đất, không phải lúc nào việc mua bán đất sau này cũng sẽ được diễn ra đúng kế hoạch. Sẽ có 4 trường hợp có thể xảy ra như sau:

    Mẫu hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất mới nhất năm 2022 - Luật Nhân Dân

    Trường hợp giấy tờ giao thương được bàn giao kết thành công

    tình huống thuận lợi, hai bên tiến hành mua, bán nhà đất theo nhiều luật pháp vào hợp đông đặt cọc chiến thắng. bên bán sẽ trả lại tiền, gia tài đặt cọc đến bên mua. hay hai bên cũng đều có thể liên tục quy chiếu chất lượng gia tài đặt cọc và trừ vào số tiền mua bán đất.

    Tình huống mặt nhận cọc đơn phương vi phạm hợp đồng

    vào trường hợp bên bán vi phạm hợp đồng đặt cọc, phủ nhận cam kết giấy tờ giao thương đất vì một Lý Do nào đấy không quang minh chính đại hoặc không được mặt mua đồng thuận, không có trong thỏa thuận từ trên đầu thì cần trả lại số tiền, gia tài đặt cọc và đền bù thêm một khoản tiền, gia sản có giá trị xấp xỉ đến mặt mua.

    Tình huống bên đặt cọc đơn phương vi phạm hợp đồng

    gần giống, vào trường hợp bên mua vì một Lý Do gì đó mà hoàn toàn không sẽ thực hiện giao dịch, Lý Do này không tồn tại vào giao kết từ trên đầu, không thích hợp cũng như không được bên bán đồng thuận thì tiền, tài sản đã đặt cọc sẽ hoàn toàn thuộc về bên bán.

    Tình huống hợp đồng giao thương mua bán không hề thực hiện nhưng hai bên có thỏa thuận khác

    trong hợp đồng đặt cọc, hai mặt giao thương xuất hiện quyền thương khối lượng cũng như chi các thỏa thuận riêng. tuy vậy những thỏa thuận này cần trực thuộc khuôn khổ được cho phép của pháp luật và được cả hai mặt cùng đồng thuận. trường hợp giấy tờ giao thương không hề triển khai nhưng hai bên xuất hiện thỏa thuận khác thì sẽ giải quyết căn cứ trên các thỏa thuận đó của hai bên.

    Hoặc bạn tham khảo nguồn 2:

    Các trường hợp hủy bỏ hợp đồng đặt cọc mua đất không phải bồi thường thiệt hại

    Theo Điều 423 Bộ luật dân sự năm ngoái, trường hợp hủy bỏ hợp đồng đặt cọc không phải bồi thường thiệt hại bao gồm:
    Bên nhận đặt cọc mua mảnh đất vi phạm luật đến điều kiện hủy bỏ HĐ đặt cọc do các bên đã thỏa thuận;
    Bên kia phạm luật nghiêm trọng trách nhiệm được nêu trong hợp đồng đặt cọc;
    Các trường hợp khác theo quy định pháp luật.
    riêng với hành vi vi phạm luật nghiêm trọng nghĩa vụ nêu trong hợp đồng là việc bên nhận cọc không thực thi đúng nghĩa vụ của mình khiến cho bên đặt cọc không có khả năng thực hiện được việc giao kết HĐ mua bán đất theo mục tiêu ban đầu mà hai bên mong muốn. một số ít ví dụ liên quan đến hành vi phạm luật nghĩa vụ và trách nhiệm nghiêm trọng khi đặt cọc mua đất là:
    sau lúc nhận tiền đặt cọc của bên mua đất, bên nhận đặt cọc đã bán mảnh đất nền đó cho bên thứ ba. làm mất đối tượng giao kết của hợp đồng đặt cọc;
    sau lúc hai bên ký HĐ đặt cọc mua mảnh đất thì bên nhận đặt cọc đổi ý, không mong muốn bán đất cho bên đặt cọc nữa…
    Để cân nhắc vấn đề bồi thường thiệt hại trong thanh toán giao dịch đặt cọc mua mảnh đất cần xem xét đến nguyên do dẫn đến việc hủy HĐ. Nếu xuất phát từ nghĩa vụ và trách nhiệm thực hiện của 1 bên khiến hợp đồng không có khả năng thực hiện thì bên còn lại đề nghị hủy hợp đồng không phải chịu nghĩa vụ và trách nhiệm bồi thường thiệt hại. Và trách nhiệm bị phạm luật là điều kiện kèm theo để phía 2 bên hủy bỏ HĐ hoặc khiến 2 bên không có khả năng dành được mục đích buổi đầu khi ký kết HĐ đặt cọc.

    Nếu có nhu cầu đăng tin bán nhà, bạn có thể sử dụng dịch vụ từ LandInfo để đạt được mục tiêu mua bán BĐS của mình.

    • 0
    • Share
      Share
      • Share on Facebook
      • Share on Twitter
      • Share on LinkedIn
      • Share on WhatsApp

You must login to add an answer.


Forgot Password?

Need An Account, Sign Up Here

Sidebar

Ask A Question

Stats

  • Questions 394
  • Answers 430
  • Best Answers 7
  • Users 9
  • Popular
  • Answers
  • Mê Công Nghệ

    OPPO Reno7 bao nhiêu tiền vậy?

    • 3 Answers
  • Tuấn Trần

    Nên mua chung cư hay nhà đất? Căn cứ vào ...

    • 2 Answers
  • Lưu bị

    Đầu tư vào căn hộ chung cư có ưu, nhược ...

    • 2 Answers
  • Dan Nguyen
    Dan Nguyen added an answer Tổ hợp phím ALT F5 không có chức năng mặc… Tháng Mười 25, 2022 at 11:52 chiều
  • Nguyên Võ
    Nguyên Võ added an answer Chào bạn, thì theo mình đọc trên trang LandInfo thì:… Tháng Mười 12, 2022 at 8:09 chiều
  • Tuấn Trần
    Tuấn Trần added an answer Chào bác, mình đọc trên LandInfo thì có thông tin… Tháng Mười 11, 2022 at 10:30 chiều

Related Questions

  • Nhân Phạm

    Căn hộ cao cấp là gì

    • 1 Answer
  • Lưu bị

    Kinh nghiệm viết giấy đặt cọc tiền mua đất?

    • 1 Answer
  • Lưu bị

    Giấy đặt cọc mua đất viết tay là gì?

    • 1 Answer

Top Members

Dan Nguyen

Dan Nguyen

  • 0 Questions
  • 259 Points
Cõi trên
admin

admin

  • 0 Questions
  • 39 Points
Em bé
Mê Công Nghệ

Mê Công Nghệ

  • 1 Question
  • 22 Points
Em bé

Trending Tags

996 996 là gì alt + f5 anchor text bounce rate cho vay có nên mua nhà không cách đăng ký internet banking vietcombank trên điện thoại các loại chi phí khi mua bán căn hộ cấp sổ hồng khi mua bán căn hộ diễn viên hồng Đăng du lịch hoang dã ở vườn quốc gia cát tiên ga4 hiệu ứng mỏ neo hoa gì đổi màu 3 lần trong một ngày hồ hoài anh hợp đồng mua bán căn hộ hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ kaito kid là ai lễ phạt mộc mua bán căn hộ chung cư mua bán căn hộ mua bán nhà đất mua nhà nên thuê nhà hay mua nhà oppo find x5 pro 5g oppo reno7 reno7 thủ tục khi mua bán căn hộ thủ tục mua bán nhà đất toán học tôn thất tùng tổ hợp phím alt + f5 vay mua nhà trả góp vay trả góp văn hoá 996 yếu tố phong thủy khi mua bán căn hộ Điều kiện ký hợp đồng Điều kiện và thủ tục chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ đầu tư mua bán căn hộ

Thủ thuật điện thoại

  • Thay màn hình điện thoại Realme C1 giá bao nhiêu tiền?
  • Thay pin Huawei chính hãng tại TPHCM, Hà Nội ở đâu tốt?
  • Thay màn hình Samsung M20 giá bao nhiêu và bảng giá chi tiết?
  • Cách cài nhạc chuông từ Youtube – điện thoại Android – hướng dẫn
  • Download và tải Google Lens APK điện thoại Android cực dễ dàng

Thủ thuật máy tính

  • Có nên mua laptop cũ giá rẻ dưới 1 triệu? Top nhà cung cấp
  • Cách đăng video lên Youtube trên máy tính và điện thoại nhanh nhất
  • Driver Booster là gì? Có tốt và nên sử dụng không? – Download
  • 13 Cách sửa lỗi laptop không kết nối wifi trên Win 10
  • Laptop HP giá bao nhiêu? Cách chọn máy tính xách tay chất lượng

Bài viết gần đây

  • laptop cũ giá rẻ dưới 1 triệu
    Có nên mua laptop cũ giá rẻ dưới 1 triệu? Top nhà cung cấp
  • Hướng dẫn cách đăng video lên Youtube trên máy tính
    Cách đăng video lên Youtube trên máy tính và điện thoại nhanh nhất
  • driver booster có tốt không
    Driver Booster là gì? Có tốt và nên sử dụng không? – Download
  • Tại sao màn hình Realme C1 bị hư cần sửa chữa?
    Thay màn hình điện thoại Realme C1 giá bao nhiêu tiền?
  • Cách sửa lỗi laptop không kết nối được Wifi trên Win 10
    13 Cách sửa lỗi laptop không kết nối wifi trên Win 10

Footer

Hỏi Đáp Ngay

HỎI ĐÁP NGAY là nơi đặt câu hỏi & trả lời sẽ giúp bạn học hỏi và trao đổi kiến thức với cộng đồng của bạn cũng như kết nối với những người khác.

Về chúng tôi

  • Meet The Team
  • Blog
  • Về chúng tôi
  • Liên hệ

Yêu cầu của trang

  • Terms of Use
  • Privacy Policy
  • Cookie Policy

Cần giúp đỡ?

  • Knowledge Base
  • Support

Theo dõi chúng tôi

© 2021 Hoidapngay. All Rights Reserved
by Hoidapngay.com
Trang này đang trong quá trình hoàn thiện!