Nhờ mọi người chỉ giúp thủ tục lên đất thổ cư như thế nào?
1 Answer
You must login to add an answer.
Have an account? Sign In Now
Lost your password? Please enter your email address. You will receive a link and will create a new password via email.
Please briefly explain why you feel this question should be reported.
Please briefly explain why you feel this answer should be reported.
Please briefly explain why you feel this user should be reported.
Chúng tôi muốn kết nối những người có kiến thức với những người cần nó, tập hợp mọi người với những quan điểm khác nhau để họ có thể hiểu nhau hơn và trao quyền cho mọi người chia sẻ kiến thức của họ.
Ask A QuestionNhờ mọi người chỉ giúp thủ tục lên đất thổ cư như thế nào?
You must login to add an answer.
Chào bạn, theo mình tìm hiểu được từ Mahaland.vn thì:
Thủ tục lên đất thổ cư như thế nào?
Để thực hiện việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất sang đất thổ cư, hộ gia đình, người sử dụng đất cần chuẩn bị hồ sơ, giấy tờ và thực hiện đầy đủ các bước theo quy trình dưới đây:
Bước 1: Lập hồ sơ xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất
Người sử dụng đất lập hồ sơ xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất, bao gồm các loại giấy tờ dưới đây:
Bước 2: Gửi hồ sơ xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất đến phòng Tài nguyên và Môi trường
Người sử dụng đất nộp hồ sơ xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất đến văn phòng Tài nguyên và Môi trường nơi có đất để được giải quyết theo thẩm quyền.
Phòng Tài nguyên và Môi trường tiến hành thẩm định hồ sơ xem đã đầy đủ và hợp lệ chưa. Nếu hồ sơ chưa đầy đủ, hợp lệ thì trong thời hạn tối đa 3 ngày làm việc kể từ khi thẩm tra hồ sơ, phòng Tài nguyên và Môi trường sẽ gửi thông báo kèm hướng dẫn đến người sử dụng để bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo đúng quy định.
Bước 3: Người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ với nhà nước
Người gửi yêu cầu chuyển đổi mục đích sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất theo thông báo nộp tiền sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
Bước 4: Phòng Tài nguyên và Môi trường gửi trả kết quả cho người sử dụng đất
Người sử dụng đất nhận quyết định cho phép hoặc từ chối chuyển đổi mục đích sử dụng đất tại Bộ Tài nguyên và Môi trường nơi đã nộp hồ sơ yêu cầu chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
Thời hạn trả kết quả tối đa là trong 15 ngày (không kể thời hạn thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đối với nhà nước). Đối với các thành phố thuộc miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng khó khăn, kém phát triển về điều kiện kinh tế xã hội thì thời gian này có thể kéo dài đến 25 ngày.
Sau khi tìm hiểu đất thổ cư là gì và thủ tục lên đất thổ cư cụ thể ra sao, bạn đã có thêm kinh nghiệm phục vụ cho quá trình mua bán nhà đất (hoặc mua bán căn hộ) của mình. Chẳng hạn bạn có ý định mua bán nhà đất quận 9 thuộc TPHCM, bạn cần kiểm tra mục đích sử dụng của mảnh đất đó là gì. Theo Sở Tài nguyên – Môi trường TP.HCM, tính đến hết năm 2020, diện tích đất nông nghiệp tại TP.HCM còn khoảng 88.000 ha, tập trung tại các quận, huyện ngoại thành như Cần Giờ, Củ Chi, Bình Chánh, Hóc Môn, Nhà Bè và quận 9 (nay là một phần TP. Thủ Đức), hầu hết đất nông nghiệp là đất lúa, đất trồng rau màu, đất phục vụ chăn nuôi gia súc, gia cầm và nuôi trồng thủy sản. Tuy nhiên, với quận 9 nói riêng và các quận thành phố Hồ Chí Minh nói chung, cơ cấu các loại đất đang chuyển dịch rất nhanh từ nông nghiệp sang phi nông nghiệp.
Theo dõi Mahaland.vn thường xuyên để cập nhật cho mình những kiến thức bất động sản, kinh nghiệm mua bán nhà đất hữu ích nhất và đăng tin bán nhà đất chính chủ khi có nhu cầu nhé!
Bạn xem thêm:
Hoặc nguồn 2:
Các bước xin chuyển sang đất thổ cư
Bước 1. Chuẩn bị hồ sơ
Hộ gia đình, cá nhân cần chuẩn bị 01 bộ hồ sơ, gồm:
– Đơn xin phép chuyển mục đích sử dụng đất.
– Giấy chứng nhận (Sổ đỏ, Sổ hồng).
Bước 2. Nộp và tiếp nhận hồ sơ
Cách 1: Nộp hồ sơ tại Bộ phận một cửa để chuyển cho Phòng Tài nguyên và Môi trường nơi có đất.
Cách 2: Nơi chưa tổ chức Bộ phận một cửa thì nộp trực tiếp tại Phòng Tài nguyên và Môi trường.
Bước 3. Giải quyết yêu cầu
Giai đoạn này thì người dân cần lưu ý nghĩa vụ quan trọng nhất là nộp tiền sử dụng đất.
Bước 4. Trả kết quả
* Thời gian giải quyết: Căn cứ khoản 40 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP, thời gian giải quyết không quá 15 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ; không quá 25 ngày đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn.
Thời gian trên không tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; không tính thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất.