Lost your password? Please enter your email address. You will receive a link and will create a new password via email.
Please briefly explain why you feel this question should be reported.
Please briefly explain why you feel this answer should be reported.
Please briefly explain why you feel this user should be reported.
Chúng tôi muốn kết nối những người có kiến thức với những người cần nó, tập hợp mọi người với những quan điểm khác nhau để họ có thể hiểu nhau hơn và trao quyền cho mọi người chia sẻ kiến thức của họ.
Ask A QuestionYou must login to add an answer.
Chào bạn, mình đọc từ Mahaland.vn thì:
Thủ tục cấp sổ đỏ như thế nào?
Thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu sẽ được thực hiện lần lượt theo trình tự 3 bước sau đây:
Cụ thể như sau:
Bước 1: Người sử dụng đất nộp hồ sơ yêu cầu cấp phát sổ đỏ
Nơi nộp hồ sơ là Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất, thuộc phòng Tài nguyên và Môi trường hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã tùy theo nhu cầu của mình.
Bước 2: Cơ quan có thẩm quyền tiếp nhận và xử lý yêu cầu
Công chức thuộc cơ quan địa chính cấp xã hoặc Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất sẽ tiếp nhận hồ sơ, yêu cầu của người dân.
Nếu hồ sơ vẫn chưa đầy đủ và hợp lệ, cần thông báo và hướng dẫn người dân thực hiện việc điều chỉnh, nộp hồ sơ bổ sung trong vòng 3 ngày làm việc
Nếu hồ sơ đã đầy đủ thì tiến hành ghi vào sổ tiếp nhận, đưa phiếu tiếp nhận hồ sơ cho người nộp và thông báo các khoản phí, lệ phí cần nộp để được cấp sổ đỏ.
Sau khi người dân đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ nộp thuế, phí và lệ phí theo đúng quy định của pháp luật thì cần phải giữ lại hóa đơn, chứng từ nhằm đối chiếu khi cần thiết.
Bước 3: Trả kết quả xử lý, cấp phát sổ đỏ cho người dân có yêu cầu
Sau khi đã nộp đầy đủ các hồ sơ và chứng từ, hóa đơn cần thiết, người dân sẽ được Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã cấp phát sổ đỏ theo đúng yêu cầu trong vòng 30 ngày làm việc. Tùy theo điều kiện của từng địa phương mà thời gian này có thể hơn hoặc kém, dao động trong khoảng 10 ngày làm việc.
Sau khi nắm được thủ tục cấp sổ đỏ là gì, bạn cần biết cách kiểm tra sổ đỏ vì việc mua bán nhà đất hoặc mua bán căn hộ rất quan trọng do có giá trị lớn. Vì vậy cần kiểm tra kỹ. Ví dụ bạn đang có ý định mua bán nhà đất Đà Nẵng, bạn có thể kiểm tra sổ đỏ, sổ hồng như sau:
Bên cạnh đó, bạn còn có thể đăng tin mua bán nhà đất tại Mahaland khi có nhu cầu.
Bạn xem thêm:
Hoặc nguồn 2:
Thủ tục cấp Sổ đỏ lần đầu
* Các bước thực hiện:
Theo Điều 70 Nghị định 43/2014/NĐ-CP thủ tục cấp Sổ đỏ lần đầu được thực hiện qua các bước sau:
Bước 1. Nộp hồ sơ
– Người sử dụng đất nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc phòng Tài nguyên và Môi trường.
– Hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ tại UBND cấp xã nếu có nhu cầu.
Bước 2: Tiếp nhận và xử lý
Công chức thuộc Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc phòng Tài nguyên và Môi trường hoặc công chức địa chính cấp xã sẽ tiếp nhận hồ sơ.
Trường hợp 1: Nếu hồ sơ thiếu
Nếu hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì phải thông báo và hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung (trong thời hạn 03 ngày làm việc).
Trường hợp 2: Nếu hồ sơ đủ
Công chức tiếp nhận hồ sơ có trách nhiệm ghi đầy đủ thông tin vào Sổ tiếp nhận;
Viết và đưa Phiếu tiếp nhận hồ sơ cho người nộp;
Xử lý yêu cầu cấp Sổ cho hộ gia đình, cá nhân:
Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất sẽ thông báo các khoản tiền phải nộp cho hộ gia đình, cá nhân có yêu cầu cấp Sổ.
Hộ gia đình, cá nhân có nghĩa vụ đóng các khoản tiền theo quy định như: Lệ phí cấp giấy chứng nhận, tiền sử dụng đất (nếu có). Khi nộp tiền xong thì giữ hóa đơn, chứng từ để xác nhận việc đã thực hiện nghĩa vụ tài chính.
Bước 3. Trả kết quả
Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất trao Sổ đỏ cho người được cấp đã nộp chứng từ hoàn thành nghĩa vụ tài chính hoặc gửi Sổ đỏ cho UBND cấp xã để trao hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ tại cấp xã.
* Thời gian giải quyết:
Thủ tục cấp Sổ đỏ tối đa là 30 ngày (khoản 40 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP);
Thời gian này không tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất…
Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó