Lost your password? Please enter your email address. You will receive a link and will create a new password via email.
Please briefly explain why you feel this question should be reported.
Please briefly explain why you feel this answer should be reported.
Please briefly explain why you feel this user should be reported.
Chúng tôi muốn kết nối những người có kiến thức với những người cần nó, tập hợp mọi người với những quan điểm khác nhau để họ có thể hiểu nhau hơn và trao quyền cho mọi người chia sẻ kiến thức của họ.
Ask A QuestionYou must login to add an answer.
Chào bạn, theo mình đọc từ Mahaland.vn thì:
Hồ sơ xin sổ đỏ bao gồm những gì?
Tùy theo từng trường hợp cụ thể, hồ sơ xin cấp sổ đỏ sẽ bao gồm các loại giấy tờ khác nhau:
Hãy cùng Mahaland tìm hiểu cụ thể quy định của nhà nước về hồ sơ xin cấp phát sổ đỏ ngay trong phần bài viết dưới đây:
Trường hợp có giấy tờ
Trường hợp cung cấp được một trong các loại giấy tờ sau đây thì hộ gia đình, cá nhân sẽ được cấp sổ đỏ mà không phải đóng tiền sử dụng đất:
Trường hợp giấy chứng minh quyền sử dụng đất ghi tên người khác thì phải có giấy tờ chứng minh việc thực hiện chuyển nhượng đầy đủ chữ ký của các bên, chưa thực hiện thủ tục chuyển quyền sử dụng đất trước ngày 1 tháng 7 năm 2014 và không có tranh chấp từ đó đến nay.
Trường hợp không có giấy tờ
Trường hợp hộ gia đình hoặc cá nhân nhận được quyền sử dụng đất nhờ quyết định của Tòa án, kết quả hòa giải hoặc xử lý bản án thì phải cung cấp được:
Đối với các cá nhân hoặc hộ gia đình được nhà nước giao đất hoặc cho thuê đất trong khoảng thời gian từ 15 tháng 10 năm 1993 đến ngày 1 tháng 7 năm 2014 mà chưa được cấp sổ thì sẽ được cấp phát sổ đỏ.
Sau khi nắm được hồ sơ xin cấp sổ đỏ là gì, bạn cần biết cách kiểm tra sổ đỏ vì việc mua bán nhà đất hoặc mua bán căn hộ rất quan trọng do có giá trị lớn. Vì vậy cần kiểm tra kỹ. Ví dụ bạn đang có ý định mua bán nhà đất Hải Phòng, bạn có thể kiểm tra sổ đỏ, sổ hồng như sau:
Bên cạnh đó, bạn còn có thể đăng tin mua bán nhà đất tại Mahaland khi có nhu cầu.
Bạn xem thêm:
Hoặc nguồn 2:
Hồ sơ xin cấp Sổ đỏ khi có giấy tờ
Khi có nhu cầu xin cấp Sổ đỏ, điều đầu tiên là hộ gia đình, cá nhân có yêu cầu cần chuẩn bị 1 bộ hồ sơ, gồm các đơn, giấy tờ sau đây:
Đơn đăng ký, cấp sổ đỏ theo Mẫu số 04a/ĐK;
Một trong các loại giấy tờ về QSDĐ quy định tại Điều 100 Luật Đất đai 2013 và Điều 18 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP (nộp bản sao, xuất trình bản chính để đối chiếu).
Giấy tờ về tài sản gắn liền với đất như:
+ Giấy chứng nhận về quyền sở hữu nhà ở, giấy chứng nhận công trình xây dựng không phải là nhà ở,
+ Chứng nhận quyền sở hữu rừng sản xuất là rừng trồng,
+ Chứng nhận quyền sở hữu cây lâu năm (nếu có tài sản và có yêu cầu chứng nhận quyền sở hữu).
Trường hợp đăng ký về quyền sở hữu nhà ở hoặc công trình xây dựng thì phải có sơ đồ nhà ở, công trình xây dựng (trừ trường hợp trong giấy tờ về quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng đã có sơ đồ phù hợp với hiện trạng nhà ở, công trình đã xây dựng);
Chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính (như biên lai nộp thuế, tiền sử dụng đất…); giấy tờ liên quan đến việc miễn, giảm nghĩa vụ tài chính về đất đai, tài sản gắn liền với đất (nếu có);
Các giấy tờ khác như: Sổ hộ khẩu, chứng minh nhân dân hoặc thẻ căn cước…
Hồ sơ xin cấp Sổ đỏ khi không có giấy tờ
Trường hợp không có giấy tờ về QSDĐ nhưng đủ điều kiện cấp (theo mục 2.2 ở trên) khi có yêu cầu cấp sổ đỏ thì cần chuẩn bị hồ sơ với đơn, giấy tờ như sau:
Đơn đăng ký, cấp sổ đỏ theo Mẫu số 04a/ĐK;
Xác nhận của UBND cấp xã về sử dụng đất ổn định, lâu dài;
Xác nhận của UBND cấp xã về việc không có tranh chấp; phù hợp với quy hoạch;
Chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính như: Biên lai nộp thuế, tiền sử dụng đất…
Các giấy tờ khác như: Sổ hộ khẩu, chứng minh nhân dân hoặc thẻ căn cước…