Lost your password? Please enter your email address. You will receive a link and will create a new password via email.
Please briefly explain why you feel this question should be reported.
Please briefly explain why you feel this answer should be reported.
Please briefly explain why you feel this user should be reported.
Chúng tôi muốn kết nối những người có kiến thức với những người cần nó, tập hợp mọi người với những quan điểm khác nhau để họ có thể hiểu nhau hơn và trao quyền cho mọi người chia sẻ kiến thức của họ.
Ask A QuestionYou must login to add an answer.
Chào bạn, mình đọc từ Mahaland.vn thì:
Điều kiện cấp sổ đỏ như thế nào?
Đối với các trường hợp cụ thể xảy ra mà điều kiện cấp sổ đỏ có sự khác biệt là:
Cụ thể như sau:
Trường hợp cá nhân, hộ gia đình có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất
Cá nhân, hộ gia đình sẽ được cấp sổ đỏ và không phải đóng tiền sử dụng đất trong trường hợp sở hữu một trong các loại giấy tờ dưới đây:
Trường hợp cá nhân, hộ gia đình không cung cấp được giấy tờ về quyền sử dụng đất đai
Trường hợp cá nhân, hộ gia đình không cung cấp được giấy tở chứng minh quyền sử dụng đất đai thì vẫn được cấp sổ đỏ, chia làm hai trường hợp:
Trường hợp không cần nộp tiền sử dụng đất
Các cá nhân hoặc hộ gia đình nếu không có các giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất đại thì vẫn được cấp sổ đỏ mà không cần nộp tiền sử dụng đất nếu đáp ứng được một trong các điều kiện dưới đây:
Trường hợp cần phải nộp tiền sử dụng đất
Trong các trường hợp dưới đây, cá nhân và hộ gia đình vẫn được cấp sổ đỏ nhưng cần đóng tiền sử dụng đất cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền:
Sau khi nắm được điều kiện cấp sổ đỏ là gì, bạn cần biết cách kiểm tra sổ đỏ vì việc mua bán nhà đất hoặc mua bán căn hộ rất quan trọng do có giá trị lớn. Vì vậy cần kiểm tra kỹ. Ví dụ bạn đang có ý định mua bán nhà đất Hải Phòng, bạn có thể kiểm tra sổ đỏ, sổ hồng như sau:
Bên cạnh đó, bạn còn có thể đăng tin mua bán nhà đất tại Mahaland khi có nhu cầu.
Bạn xem thêm:
Hoặc nguồn 2:
Hai trường hợp được cấp sổ đỏ
Theo quy định tại Điều 101 Luật Đất đai hiện hành, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất mà không có giấy tờ thì có thể được cấp sổ đỏ, phân thành hai trường hợp như sau:
Trường hợp 1: Không phải nộp tiền sử dụng đất
Điều kiện để được cấp sổ đỏ là:
– Đang sử dụng đất trước ngày 01/7/2014.
– Có hộ khẩu thường trú tại địa phương và trực tiếp sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối tại vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn;
– Nay được UBND cấp xã nơi có đất xác nhận là người đã sử dụng đất ổn định, không có tranh chấp (tại thời điểm nộp hồ sơ đề nghị cấp Sổ đỏ).
Trường hợp 2: Có thể phải nộp tiền sử dụng đất
Điều kiện để được cấp sổ đỏ là:
– Hộ gia đình, cá nhân đã sử dụng đất ổn định từ trước ngày 01/7/2004 và không vi phạm pháp luật về đất đai.
– Nay được UBND cấp xã xác nhận là đất không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt đối với nơi đã có quy hoạch.