Sign Up Sign Up


Have an account? Sign In Now

Sign In Sign In


Forgot Password?

Don't have account, Sign Up Here

Forgot Password

Lost your password? Please enter your email address. You will receive a link and will create a new password via email.


Have an account? Sign In Now

Sorry, you do not have a permission to ask a question, You must login to ask question.


Forgot Password?

Need An Account, Sign Up Here

Sorry, you do not have a permission to add a post.


Forgot Password?

Need An Account, Sign Up Here

Please briefly explain why you feel this question should be reported.

Please briefly explain why you feel this answer should be reported.

Please briefly explain why you feel this user should be reported.

Hỏi Đáp Ngay Logo Hỏi Đáp Ngay Logo
Sign InSign Up

Hỏi Đáp Ngay

Hỏi Đáp Ngay Navigation

  • Hỏi đáp ngay!
  • Về chúng tôi
  • Blog
  • Liên hệ
Search
Ask A Question

Mobile menu

Close
Ask a Question
  • Terms of Use
  • Privacy Policy
  • Cookie Policy

Chia sẻ và phát triển kiến thức của thế giới!

Chúng tôi muốn kết nối những người có kiến thức với những người cần nó, tập hợp mọi người với những quan điểm khác nhau để họ có thể hiểu nhau hơn và trao quyền cho mọi người chia sẻ kiến thức của họ.

Ask A Question
Home/Questions/Q 1458
Next
In Process
Asked: Tháng Năm 7, 20222022-05-07T20:42:18+07:00 2022-05-07T20:42:18+07:00In: Bất động sản

So sánh đất nền với đất thổ cư và đất liền kề?

Nguyên Võ
Nguyên Võ Cõi trên

So sánh đất nền với đất thổ cư và đất liền kề?

Bài đăng này có hữu ích?

Bấm vào ngôi sao để đánh giá!

Đánh giá trung bình 5 / 5. Số phiếu: 1

Không có phiếu bầu nào cho đến nay! Hãy là người đầu tiên đánh giá bài viết này.

  • 0
  • 1 1 Answer
  • 9 Views
  • 0 Followers
  • 0
  • Share
    Share
    • Share on Facebook
    • Share on Twitter
    • Share on LinkedIn
    • Share on WhatsApp

Related Questions

  • Căn hộ cao cấp là gì
  • Kinh nghiệm viết giấy đặt cọc tiền mua đất?
  • Giấy đặt cọc mua đất viết tay là gì?
  • Các quy định về hợp đồng đặt cọc mua đất?
  • Các trường hợp sau khi ký hợp đồng đặt cọc mua đất?

1 Answer

  1. Tuấn Trần Trưởng lão
    2022-05-07T20:45:39+07:00Added an answer on Tháng Năm 7, 2022 at 8:45 chiều
    This answer was edited.

    Hi bạn, theo mình tìm hiểu từ Mahaland.vn thì:

    So sánh giữa Đất nền dự án, Đất thổ cư và Đất nền liền kề

    Đến đây, khi đã nắm được đất nền là gì và các loại hình đất nền thì làm sao để biết được điều kiện và nhu cầu của bản thân phù hợp đầu tư mua bán loại đất nền nào? Hãy cùng Mahaland thực hiện các bước so sánh giữa đất nền dự án, đất nền thổ cư và đất nền liền kề sau đây để đưa ra quyết định hợp lý:

    1. So sánh tính pháp lý của Đất nền dự án, Đất thổ cư và Đất nền liền kề
    2. So sánh mục đích sử dụng của Đất nền dự án, Đất thổ cư và Đất nền liền kề

    Chi tiết như sau:

    So sánh tính pháp lý của Đất nền dự án, Đất thổ cư và Đất nền liền kề

    Nhờ vào tính pháp lý của các quỹ đất, ta có thể phân biệt và hiểu rõ hơn về chúng như sau:

    1. Đất nền dự án: Có thể an tâm vì tính pháp lý cao của các lô đất nền. Chúng luôn có được sự kiểm chứng và bảo vệ nghiêm ngặt của nhà nước trước khi được đưa ra thị trường để trao đổi, mua bán. Các kỳ kiểm định nghiêm ngặt và quá trình cấp phép quy hoạch rõ ràng là những điều kiện bắt buộc khi các nhà đầu tư muốn bán các quỹ đất này.
    2. Đất nền thổ cư: Có khá nhiều rủi ro tiềm tàng đối với loại quỹ đất này. Nhiều lô đất thiếu giấy tờ chứng minh quyền sử dụng, thường chỉ là những giao dịch tự viết tay giữa người mua và người bán. Vì vậy, sẽ có rất nhiều vấn đề phức tạp phát sinh khi xảy ra tranh chấp.
    3. Đất nền liền kề: các cơ quan nhà nước sẽ kiểm định rõ ràng quỹ đất này trước giao dịch. Cũng nhờ vậy mà người mua và người bán sẽ được đảm bảo an toàn. Trước khi được chính thức tung ra thị trường bất động sản, từng lô đất đều phải được cấp phép sử dụng.

    Vậy còn về mục đích sử dụng của các loại đất nền là gì? Cùng phân biệt ngay bên dưới!

    So sánh mục đích sử dụng của Đất nền dự án, Đất thổ cư và Đất nền liền kề

    Tương tự, mỗi loại đất nền khác nhau sẽ có mục đích sử dụng khác nhau. Dưới đây là một so sánh nho nhỏ về mục đích sử dụng của đất nền dự án, đất thổ cư và đất nền liền kề:

    1. Đất nền dự án: Là sự lựa chọn tốt nhất về chất lượng cho người mua và người bán để làm dự án. Toàn hệ thống, cơ sở vật chất đều được đảm bảo theo một quy trình khép kín. Điều này cũng đồng thời giúp dự án đất nền thu hút được các nguồn vốn đầu tư và từ đó sinh thêm lợi nhuận đi kèm.
    2. Đất thổ cư: Do người dân tự thiết kế và tự tiến hành thi công, xây dựng. Vì vậy, sẽ thiếu tính đồng nhất giữa các căn hộ. Đất thổ cư cũng sẽ không có nhiều tiện ích như những lô đất dự án có đầu tư quy hoạch.
    3. Đất nền liền kề: Các ngôi nhà được xây dựng trên khu đất liền kề sẽ có bản vẽ thiết kế giống nhau, được xây dựng đồng nhất theo cùng một phong cách kiến trúc và thường được nhà đầu tư thiết kế theo quy hoạch. Chắc chắn trong khu vực này cũng sẽ có rất nhiều tiện ích chất lượng so với đất thổ cư và dự án. Trung tâm thương mại, bệnh viện, đường lưu thông,… đều được bao gồm trong dự án.

    Đến đây, chúng ta đã so sánh được tính pháp lý và mục đích sử dụng của các loại đất nền. Ở phần tiếp theo, hãy cùng Mahaland.vn tìm hiểu tiếp về điều kiện pháp lý để mua bán đất nền như thế nào!

    Đọc bài viết đầy đủ tại: Đất nền là gì? Có những loại nào và kinh nghiệm pháp lý cần nhớ

    Bạn xem thêm:

    • Kinh nghiệm mua bán đất nền
    • Các loại hình đất nền

    Hoặc nguồn 2:

    5 khác biệt giữa đất nền dự án và đất thổ cư

    Cơ sở so sánhĐất nền dự ánĐất thổ cư
    Định nghĩa– Lô đất nằm trong dự án quy hoạch của chủ đầu tư, đang trong giai đoạn nghiên cứu, chưa xây dựng, vẫn ở trạng thái lô đất ban đầu – Thường để xây dựng khu dân cư, khu sinh thái, tòa nhà văn phòng, nhà xưởng…– Thuộc nhóm đất phi nông nghiệp, bao gồm đất ở tại khu vực nông thôn và đô thị – Đất chỉ dùng để ở, xây dựng nhà ở và công trình phục vụ đời sống
     Doanh nghiệp (chủ đầu tư) thực hiện dự án, phân lô dự ánThường do cá nhân thực hiện việc tách thửa
    Thời gian ra sổ con nếu phân lô, tách thửa1 – 2 năm tùy theo điều kiện triển khai của chủ đầu tư2 – 6 tháng tùy theo hồ sơ tách thửa
    Khả năng tiếp tục tách thửaĐất nền đã được quy hoạch theo bản đồ chi tiết 1/500 thì sau này không thể tách lô thêm đượcTùy theo khu vực, điều kiện cấp phép tách thửa khác nhau. Có thể được phép tiếp tục tách thửa nếu đảm bảo diện tích lô đất tối thiểu theo quy định tại khu vực đó
    Cơ sở hạ tầng, tiện ích xung quanh

     
    – Hạ tầng thường đã được quy hoạch đồng bộ, rõ ràng, có các tiện ích như đường xá, cầu cống, công viên… – Trường hợp đất dùng để xây dựng các dự án khu dân cư, tòa nhà văn phòng… thì vấn đề an ninh, phòng cháy chữa cháy được chú trọng đảm bảoCơ sở hạ tầng, hệ thống giao thông, tiện ích cũng như vấn đề an ninh còn phụ thuộc vào vị trí đất nằm ở đâu

    Hãy ghé thăm Mahaland thường xuyên để cập nhật nhiều thông tin mới về mua bán nhà đất, căn hộ và đăng tin mua bán nhà đất tại Mahaland.vn nếu có nhu cầu nhé!

    • 0
    • Share
      Share
      • Share on Facebook
      • Share on Twitter
      • Share on LinkedIn
      • Share on WhatsApp

You must login to add an answer.


Forgot Password?

Need An Account, Sign Up Here

Sidebar

Ask A Question

Stats

  • Questions 394
  • Answers 430
  • Best Answers 7
  • Users 9
  • Popular
  • Answers
  • Mê Công Nghệ

    OPPO Reno7 bao nhiêu tiền vậy?

    • 3 Answers
  • Tuấn Trần

    Nên mua chung cư hay nhà đất? Căn cứ vào ...

    • 2 Answers
  • Lưu bị

    Đầu tư vào căn hộ chung cư có ưu, nhược ...

    • 2 Answers
  • Dan Nguyen
    Dan Nguyen added an answer Tổ hợp phím ALT F5 không có chức năng mặc… Tháng Mười 25, 2022 at 11:52 chiều
  • Nguyên Võ
    Nguyên Võ added an answer Chào bạn, thì theo mình đọc trên trang LandInfo thì:… Tháng Mười 12, 2022 at 8:09 chiều
  • Tuấn Trần
    Tuấn Trần added an answer Chào bác, mình đọc trên LandInfo thì có thông tin… Tháng Mười 11, 2022 at 10:30 chiều

Related Questions

  • Nhân Phạm

    Căn hộ cao cấp là gì

    • 1 Answer
  • Lưu bị

    Kinh nghiệm viết giấy đặt cọc tiền mua đất?

    • 1 Answer
  • Lưu bị

    Giấy đặt cọc mua đất viết tay là gì?

    • 1 Answer

Top Members

Dan Nguyen

Dan Nguyen

  • 0 Questions
  • 259 Points
Cõi trên
admin

admin

  • 0 Questions
  • 39 Points
Em bé
Mê Công Nghệ

Mê Công Nghệ

  • 1 Question
  • 22 Points
Em bé

Trending Tags

996 996 là gì alt + f5 anchor text bounce rate cho vay có nên mua nhà không cách đăng ký internet banking vietcombank trên điện thoại các loại chi phí khi mua bán căn hộ cấp sổ hồng khi mua bán căn hộ diễn viên hồng Đăng du lịch hoang dã ở vườn quốc gia cát tiên ga4 hiệu ứng mỏ neo hoa gì đổi màu 3 lần trong một ngày hồ hoài anh hợp đồng mua bán căn hộ hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ kaito kid là ai lễ phạt mộc mua bán căn hộ chung cư mua bán căn hộ mua bán nhà đất mua nhà nên thuê nhà hay mua nhà oppo find x5 pro 5g oppo reno7 reno7 thủ tục khi mua bán căn hộ thủ tục mua bán nhà đất toán học tôn thất tùng tổ hợp phím alt + f5 vay mua nhà trả góp vay trả góp văn hoá 996 yếu tố phong thủy khi mua bán căn hộ Điều kiện ký hợp đồng Điều kiện và thủ tục chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ đầu tư mua bán căn hộ

Thủ thuật điện thoại

  • Thay màn hình điện thoại Realme C1 giá bao nhiêu tiền?
  • Thay pin Huawei chính hãng tại TPHCM, Hà Nội ở đâu tốt?
  • Thay màn hình Samsung M20 giá bao nhiêu và bảng giá chi tiết?
  • Cách cài nhạc chuông từ Youtube – điện thoại Android – hướng dẫn
  • Download và tải Google Lens APK điện thoại Android cực dễ dàng

Thủ thuật máy tính

  • Có nên mua laptop cũ giá rẻ dưới 1 triệu? Top nhà cung cấp
  • Cách đăng video lên Youtube trên máy tính và điện thoại nhanh nhất
  • Driver Booster là gì? Có tốt và nên sử dụng không? – Download
  • 13 Cách sửa lỗi laptop không kết nối wifi trên Win 10
  • Laptop HP giá bao nhiêu? Cách chọn máy tính xách tay chất lượng

Bài viết gần đây

  • laptop cũ giá rẻ dưới 1 triệu
    Có nên mua laptop cũ giá rẻ dưới 1 triệu? Top nhà cung cấp
  • Hướng dẫn cách đăng video lên Youtube trên máy tính
    Cách đăng video lên Youtube trên máy tính và điện thoại nhanh nhất
  • driver booster có tốt không
    Driver Booster là gì? Có tốt và nên sử dụng không? – Download
  • Tại sao màn hình Realme C1 bị hư cần sửa chữa?
    Thay màn hình điện thoại Realme C1 giá bao nhiêu tiền?
  • Cách sửa lỗi laptop không kết nối được Wifi trên Win 10
    13 Cách sửa lỗi laptop không kết nối wifi trên Win 10

Footer

Hỏi Đáp Ngay

HỎI ĐÁP NGAY là nơi đặt câu hỏi & trả lời sẽ giúp bạn học hỏi và trao đổi kiến thức với cộng đồng của bạn cũng như kết nối với những người khác.

Về chúng tôi

  • Meet The Team
  • Blog
  • Về chúng tôi
  • Liên hệ

Yêu cầu của trang

  • Terms of Use
  • Privacy Policy
  • Cookie Policy

Cần giúp đỡ?

  • Knowledge Base
  • Support

Theo dõi chúng tôi

© 2021 Hoidapngay. All Rights Reserved
by Hoidapngay.com
Trang này đang trong quá trình hoàn thiện!