Phí công chứng mua bán nhà đất bao nhiêu?

1 Answer

1. 

   Tuấn Trần Trưởng lão

   2022-03-25T07:39:49+07:00Added an answer on Tháng 3 25, 2022 at 7:39 sáng

   Chào bạn, mình đọc từ Mahaland.vn thì:

   Phí công chứng hợp đồng mua bán nhà đất là bao nhiêu?

   Phí công chứng mua bán nhà đất có thể được tính theo hai cách dưới đây, căn cứ vào từng trường hợp cụ thể:

   Trường hợp 1. Tài sản mua bán chỉ là đất ở và không có nhà ở, công trình xây dựng gắn liền: Phí công chứng mua bán nhà đất trong trường hợp này sẽ được tính dựa trên giá trị quyền sử dụng đất.

   Trường hợp 2. Tài sản giao dịch bao gồm đất, nhà ở, công trình xây dựng, tài sản gắn liền với đất: Chi phí công chứng trong trường hợp này sẽ được tính toán dựa trên tổng giá trị quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, công trình, tài sản gắn liền với thửa đất đó.

   1. Phí công chứng là 50.000 đồng đối với tài sản là bất động sản có giá trị dưới 50 triệu đồng.
   2. 100.000 đồng cho bất động sản trị giá từ 50 đến 100 triệu đồng.
   3. 0,1% giá trị tài sản nếu giá trị tài sản từ 100 triệu đồng đến 1 tỷ đồng.
   4. 1 triệu đồng + 0,06% giá trị giao dịch trên 1 tỷ đồng đối với tài sản có giá trị từ 1 đến 3 tỷ đồng.
   5. 2,2 triệu đồng + 0,05% giá trị giao dịch trên 3 tỷ đồng đối với tài sản có giá trị từ 3 đến 5 tỷ đồng.
   6. 3,2 triệu đồng + 0,04% giá trị giao dịch trên 5 tỷ đồng đối với tài sản có giá trị từ 5 đến 10 tỷ đồng.
   7. 5,2 triệu đồng + 0,03% giá trị giao dịch trên 10 tỷ đồng đối với tài sản có giá trị từ 10 đến 100 tỷ đồng.
   8. 32,2 triệu đồng + 0,02% giá trị giao dịch trên 100 tỷ đồng đối với tài sản có giá trị trên 100 tỷ đồng. Tuy nhiên, thu nhập trong trường hợp này sẽ không quá 70 triệu.

   Xem thêm:

   • Công chứng mua bán nhà đất ở đâu?
   • Hủy hợp đồng công chứng mua bán nhà đất thế nào?
   • Công chứng mua bán nhà đất cần chuẩn bị những giấy tờ gì?

   Hoặc:

   • mua bán nhà đất
   • mua bán căn hộ
   • Dịch vụ đăng tin bán nhà

   Hoặc nguồn 2:

   1. Mức phí công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ?

   Chào anh, cảm ơn anh đã gửi câu hỏi đến cho công ty luật Minh Khuê. Trên cơ sở thông tin anh cung cấp, chúng tôi xin phép được trả lời những thắc mắc của anh như sau:

   Căn cứ và mức thu phí được quy định tại Thông tư 257/2016/TT-BTC quy định mức thu, chế độ thu,nộp, quản lý sử dụng phí công chứngcủa Bộ Tài chính, Bộ Tư pháp hướng dẫn về mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí công chứng thì:

   – Mức thu như sau:

   TT	Giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch (tổng số tiền thuê)	Mức thu (đồng/trường hợp)
   1	Dưới 50 triệu đồng	40 nghìn
   2	Từ 50 triệu đồng đến 100 triệu đồng	80 nghìn
   3	Từ trên 100 triệu đồng đến 01 tỷ đồng	0,08% giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch
   4	Từ trên 01 tỷ đồng đến 03 tỷ đồng	800 nghìn đồng + 0,06% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 01 tỷ đồng
   5	Từ trên 03 tỷ đồng đến 05 tỷ đồng	02 triệu đồng + 0,05% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 03 tỷ đồng
   6	Từ trên 05 tỷ đồng đến 10 tỷ đồng	03 triệu đồng + 0,04% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 05 tỷ đồng
   7	Từ trên 10 tỷ đồng	05 triệu đồng + 0,03% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 10 tỷ đồng (mức thu tối đa là 8 triệu đồng/trường hợp)

   Xem thêm:

   • mua bán căn hộ quận 4
   • mua bán căn hộ chung cư tphcm
   • mua bán căn hộ chung cư hà nội
   • mua bán căn hộ đà nẵng
   • mua bán căn hộ nha trang

   • 0

   • Share
     Share

     • Share on Facebook
     • Share on Twitter
     • Share on LinkedIn
     • Share on WhatsApp