Cho mình hỏi đi công chứng mua bán nhà đất ở đâu ạ?
1 Answer
You must login to add an answer.
Have an account? Sign In Now
Lost your password? Please enter your email address. You will receive a link and will create a new password via email.
Please briefly explain why you feel this question should be reported.
Please briefly explain why you feel this answer should be reported.
Please briefly explain why you feel this user should be reported.
Chúng tôi muốn kết nối những người có kiến thức với những người cần nó, tập hợp mọi người với những quan điểm khác nhau để họ có thể hiểu nhau hơn và trao quyền cho mọi người chia sẻ kiến thức của họ.
Ask A QuestionCho mình hỏi đi công chứng mua bán nhà đất ở đâu ạ?
You must login to add an answer.
Hi bạn, mình đọc từ Mahaland.vn thì:
Công chứng mua bán nhà đất ở đâu?
Luật công chứng có quy định rõ: Công chứng viên của tổ chức hành nghề công chứng chỉ được quyền công chứng hợp đồng giao dịch bất động sản trên địa bàn tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi tổ chức hành nghề công chứng đặt trụ sở. Trừ các trường hợp công chứng di chúc, văn bản từ chối nhận di sản là bất động sản và giấy ủy quyền về việc thực hiện các quyền bất động sản.
Theo quy định trên, khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà ở thì các bên phải thực hiện công chứng mua bán nhà đất tại cơ quan công chứng có văn phòng đặt trên địa bàn tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có bất động sản đó.
Bạn xem thêm:
Hoặc:
Hoặc nguồn 2:
Nơi công chứng, chứng thực hợp đồng nhà đất
– Nơi công chứng hợp đồng về nhà đất
Điều 42 Luật Công chứng năm 2014 quy định:
“Công chứng viên của tổ chức hành, nghề công chứng chỉ được công chứng hợp đồng, giao dịch về bất động sản trong phạm vi tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi tổ chức hành nghề công chứng đặt trụ sở, trừ trường hợp công chứng di chúc, văn bản từ chối nhận di sản là bất động sản và văn bản ủy quyền liên quan đến việc thực hiện các quyền đối với bất động sản”.
Theo như quy định trên, khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà ở thì các bên phải công chứng tại tổ chức công chứng có trụ sở trong phạm vi tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương có bất động sản.
– Nơi chứng thực hợp đồng về nhà đất
Theo Khoản 2 Điều 5 Nghị định 23/2015/NĐ-CP, UBND xã, phường, thị trấn (gọi chung là cấp xã) có thẩm quyền và trách nhiệm chứng thực:
+ Hợp đồng, giao dịch liên quan đến thực hiện các quyền của người sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai, gồm: Chuyển nhượng, tặng cho, góp vốn bằng quyền sử dụng đất…
+ Chứng thực hợp đồng, giao dịch về nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở.
Như vậy, hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất, mua bán nhà ở sẽ được chứng thực tại UBND cấp xã nơi có nhà, đất.
Xem thêm: