Sign Up Sign Up


Have an account? Sign In Now

Sign In Sign In


Forgot Password?

Don't have account, Sign Up Here

Forgot Password

Lost your password? Please enter your email address. You will receive a link and will create a new password via email.


Have an account? Sign In Now

Sorry, you do not have a permission to ask a question, You must login to ask question.


Forgot Password?

Need An Account, Sign Up Here

Sorry, you do not have a permission to add a post.


Forgot Password?

Need An Account, Sign Up Here

Please briefly explain why you feel this question should be reported.

Please briefly explain why you feel this answer should be reported.

Please briefly explain why you feel this user should be reported.

Hỏi Đáp Ngay Logo Hỏi Đáp Ngay Logo
Sign InSign Up

Hỏi Đáp Ngay

Hỏi Đáp Ngay Navigation

  • Hỏi đáp ngay!
  • Về chúng tôi
  • Blog
  • Liên hệ
Search
Ask A Question

Mobile menu

Close
Ask a Question
  • Terms of Use
  • Privacy Policy
  • Cookie Policy

Chia sẻ và phát triển kiến thức của thế giới!

Chúng tôi muốn kết nối những người có kiến thức với những người cần nó, tập hợp mọi người với những quan điểm khác nhau để họ có thể hiểu nhau hơn và trao quyền cho mọi người chia sẻ kiến thức của họ.

Ask A Question
Home/Questions/Q 1944
Next
In Process
Asked: Tháng Chín 28, 20222022-09-28T22:50:42+07:00 2022-09-28T22:50:42+07:00In: Bất động sản

Phí chuyển đổi đất 50 năm sang đất ở bao nhiêu?

Lưu bị
Lưu bị Trưởng lão

Các bác cho mình hỏi phí chuyển đổi đất 50 năm sang đất ở bao nhiêu?

Bài đăng này có hữu ích?

Bấm vào ngôi sao để đánh giá!

Đánh giá trung bình 5 / 5. Số phiếu: 1

Không có phiếu bầu nào cho đến nay! Hãy là người đầu tiên đánh giá bài viết này.

  • 0
  • 1 1 Answer
  • 4 Views
  • 0 Followers
  • 0
  • Share
    Share
    • Share on Facebook
    • Share on Twitter
    • Share on LinkedIn
    • Share on WhatsApp

Related Questions

  • Căn hộ cao cấp là gì
  • Kinh nghiệm viết giấy đặt cọc tiền mua đất?
  • Giấy đặt cọc mua đất viết tay là gì?
  • Các quy định về hợp đồng đặt cọc mua đất?
  • Các trường hợp sau khi ký hợp đồng đặt cọc mua đất?

1 Answer

  1. Dan Nguyen Cõi trên
    2022-09-28T22:53:16+07:00Added an answer on Tháng Chín 28, 2022 at 10:53 chiều

    Hi bạn, mình đọc trên LandInfo thì như sau:

    Phí chuyển đổi đất 50 năm sang đất ở

    Trong khi tìm hiểu đất 50 năm là gì, có một thắc mắc thường đặt ra là: phí chuyển đổi mục đích sử dụng đất 50 năm là bao nhiêu? Theo quy định của Nhà nước, người sử dụng đất cần nộp một mức phí chuyển đổi dựa trên diện tích sử dụng cụ thể, trừ những trường hợp đặc biệt được miễn tiền sử dụng đất.

    Phí chuyển đổi đất 50 năm sang đất ởPhí chuyển đổi đất 50 năm sang đất ở

    Có hai trường hợp được miễn tiền sử dụng đất:

    1. Đất được chuyển mục đích sử dụng nằm trong trong cùng thửa đất có nhà ở
    2. Đất được chuyển mục đích sử dụng thuộc diện nông nghiệp không thu tiền sử dụng

    Đất được chuyển mục đích sử dụng nằm trong trong cùng thửa đất có nhà ở

    Nghị định 45/2014/NĐ-CP – Điều 5 – Khoản 2 – Điểm a quy định về tiền sử dụng đất phải nộp như sau:

    Phí chuyển đổi = 50% * (Phí sử dụng đất tính theo bảng giá đất thổ cư – Phí sử dụng đất tính theo bảng giá đất nông nghiệp)

    Mức phí chuyển đổi này được áp dụng trên toàn bộ các trường hợp sau:

    1. Chuyển đổi mục đích sử dụng của đất 50 năm là đất ao, vườn trong cùng thửa đất có nhà ở sang đất ở.
    2. Chuyển đổi mục đích sử dụng của đất 50 năm là đất ao, vườn gắn liền với nhà ở nhưng đã được người sử dụng đất tách thửa để chuyển quyền sử dụng hoặc do cơ quan địa chính khi đo đạc vẽ bản đồ địa chính đã tự đo đạc và phân tách thành thửa đất riêng trước ngày 01/07/2004 sang đất ở.

    Đất được chuyển mục đích sử dụng thuộc diện nông nghiệp không thu tiền sử dụng

    Nghị định 45/2014/NĐ-CP – Điều 5 – Khoản 2 – Điểm b quy định về tiền sử dụng đất phải nộp như sau:

    Phí chuyển đổi = Phí sử dụng đất tính theo bảng giá đất thổ cư – Phí sử dụng đất tính theo bảng giá đất nông nghiệp

    Mức phí chuyển đổi này được áp dụng trên toàn bộ các trường hợp sau:

    1. Chuyển mục đích sử dụng đối với diện tích đất nông nghiệp được Nhà nước giao không thu tiền sử dụng sang đất thổ cư.
    2. Chuyển mục đích sử dụng từ đất có được do nhận chuyển nhượng, có nguồn gốc thuộc nhóm đất nông nghiệp và được Nhà nước trao quyền sử dụng cho cá nhân, hộ gia đình theo hạn mức quy định.

    Mời bạn đọc qua đất nông nghiệp là gì để nắm thêm các quy định về loại đất này.

    Hoặc nguồn thứ hai:

    Phí chuyển đất 50 năm sang đất thổ cư?

    Cũng giống như các trường hợp khác, khi chuyển đất 50 năm sang đất thổ cư phải nộp tiền sử dụng đất, trừ trường hợp được miễn tiền sử dụng đất.

    Chuyển từ đất ao, vườn trong cùng thửa đất có nhà ở

    Theo điểm a khoản 2 Điều 5 Nghị định 45/2014/NĐ-CP, tiền sử dụng đất được tính như sau:

    Tiền sử dụng đất phải nộp = 50% x (Tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở – Tiền sử dụng đất tính theo giá đất nông nghiệp)

    Trường hợp áp dụng:

    – Chuyển mục đích từ đất ao, vườn trong cùng thửa đất có nhà ở thuộc khu dân cư mà không được công nhận là đất ở sang đất ở.

    – Chuyển mục đích sử dụng đất từ đất có nguồn gốc là đất ao, vườn gắn liền nhà ở nhưng người sử dụng đất tách ra để chuyển quyền hoặc do đơn vị đo đạc khi đo vẽ bản đồ địa chính từ trước ngày 01/7/2004 đã tự đo đạc và tách thành các thửa riêng sang đất ở.

    – Đất có nguồn gốc là đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở thuộc khu dân cư mà không được công nhận là đất ở giờ xin chuyển sang đất ở.

    Lưu ý: ACC chỉ đưa ra công thức tính vì mỗi thửa đất có giá khác nhau nên số tiền phải nộp cũng khác nhau, nếu muốn biết rõ số tiền phải nộp khi chuyển đất 50 năm sang đất thổ cư hãy liên hệ với chúng tôi để được giải đáp.

    Chuyển từ đất nông nghiệp được giao không thu tiền sử dụng đất sang đất thổ cư

    Điểm b khoản 2 Điều 5 Nghị định 45/2014/NĐ-CP quy định cách tính tiền sử dụng đất phải nộp như sau:

    Tiền sử dụng đất phải nộp = Tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở – Tiền sử dụng đất tính theo giá đất nông nghiệp

    Trường hợp áp dụng:

    – Chuyển mục đích từ đất nông nghiệp được Nhà nước giao không thu tiền sử dụng sang đất ở.

    – Chuyển từ đất nhận chuyển nhượng có nguồn gốc là đất nông nghiệp được Nhà nước giao trong hạn mức sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân sang đất ở.

    Ngoài ra, nếu có nhu cầu đăng tin rao vặt bán nhà bạn có thể tham khảo dịch vụ đăng tin bán nhà của LandInfo.Com.Vn!

    • 0
    • Share
      Share
      • Share on Facebook
      • Share on Twitter
      • Share on LinkedIn
      • Share on WhatsApp

You must login to add an answer.


Forgot Password?

Need An Account, Sign Up Here

Sidebar

Ask A Question

Stats

  • Questions 394
  • Answers 430
  • Best Answers 7
  • Users 9
  • Popular
  • Answers
  • Mê Công Nghệ

    OPPO Reno7 bao nhiêu tiền vậy?

    • 3 Answers
  • Tuấn Trần

    Nên mua chung cư hay nhà đất? Căn cứ vào ...

    • 2 Answers
  • Lưu bị

    Đầu tư vào căn hộ chung cư có ưu, nhược ...

    • 2 Answers
  • Dan Nguyen
    Dan Nguyen added an answer Tổ hợp phím ALT F5 không có chức năng mặc… Tháng Mười 25, 2022 at 11:52 chiều
  • Nguyên Võ
    Nguyên Võ added an answer Chào bạn, thì theo mình đọc trên trang LandInfo thì:… Tháng Mười 12, 2022 at 8:09 chiều
  • Tuấn Trần
    Tuấn Trần added an answer Chào bác, mình đọc trên LandInfo thì có thông tin… Tháng Mười 11, 2022 at 10:30 chiều

Related Questions

  • Nhân Phạm

    Căn hộ cao cấp là gì

    • 1 Answer
  • Lưu bị

    Kinh nghiệm viết giấy đặt cọc tiền mua đất?

    • 1 Answer
  • Lưu bị

    Giấy đặt cọc mua đất viết tay là gì?

    • 1 Answer

Top Members

Dan Nguyen

Dan Nguyen

  • 0 Questions
  • 259 Points
Cõi trên
admin

admin

  • 0 Questions
  • 39 Points
Em bé
Mê Công Nghệ

Mê Công Nghệ

  • 1 Question
  • 22 Points
Em bé

Trending Tags

996 996 là gì alt + f5 anchor text bounce rate cho vay có nên mua nhà không cách đăng ký internet banking vietcombank trên điện thoại các loại chi phí khi mua bán căn hộ cấp sổ hồng khi mua bán căn hộ diễn viên hồng Đăng du lịch hoang dã ở vườn quốc gia cát tiên ga4 hiệu ứng mỏ neo hoa gì đổi màu 3 lần trong một ngày hồ hoài anh hợp đồng mua bán căn hộ hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ kaito kid là ai lễ phạt mộc mua bán căn hộ chung cư mua bán căn hộ mua bán nhà đất mua nhà nên thuê nhà hay mua nhà oppo find x5 pro 5g oppo reno7 reno7 thủ tục khi mua bán căn hộ thủ tục mua bán nhà đất toán học tôn thất tùng tổ hợp phím alt + f5 vay mua nhà trả góp vay trả góp văn hoá 996 yếu tố phong thủy khi mua bán căn hộ Điều kiện ký hợp đồng Điều kiện và thủ tục chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ đầu tư mua bán căn hộ

Thủ thuật điện thoại

  • Thay màn hình điện thoại Realme C1 giá bao nhiêu tiền?
  • Thay pin Huawei chính hãng tại TPHCM, Hà Nội ở đâu tốt?
  • Thay màn hình Samsung M20 giá bao nhiêu và bảng giá chi tiết?
  • Cách cài nhạc chuông từ Youtube – điện thoại Android – hướng dẫn
  • Download và tải Google Lens APK điện thoại Android cực dễ dàng

Thủ thuật máy tính

  • Có nên mua laptop cũ giá rẻ dưới 1 triệu? Top nhà cung cấp
  • Cách đăng video lên Youtube trên máy tính và điện thoại nhanh nhất
  • Driver Booster là gì? Có tốt và nên sử dụng không? – Download
  • 13 Cách sửa lỗi laptop không kết nối wifi trên Win 10
  • Laptop HP giá bao nhiêu? Cách chọn máy tính xách tay chất lượng

Bài viết gần đây

  • laptop cũ giá rẻ dưới 1 triệu
    Có nên mua laptop cũ giá rẻ dưới 1 triệu? Top nhà cung cấp
  • Hướng dẫn cách đăng video lên Youtube trên máy tính
    Cách đăng video lên Youtube trên máy tính và điện thoại nhanh nhất
  • driver booster có tốt không
    Driver Booster là gì? Có tốt và nên sử dụng không? – Download
  • Tại sao màn hình Realme C1 bị hư cần sửa chữa?
    Thay màn hình điện thoại Realme C1 giá bao nhiêu tiền?
  • Cách sửa lỗi laptop không kết nối được Wifi trên Win 10
    13 Cách sửa lỗi laptop không kết nối wifi trên Win 10

Footer

Hỏi Đáp Ngay

HỎI ĐÁP NGAY là nơi đặt câu hỏi & trả lời sẽ giúp bạn học hỏi và trao đổi kiến thức với cộng đồng của bạn cũng như kết nối với những người khác.

Về chúng tôi

  • Meet The Team
  • Blog
  • Về chúng tôi
  • Liên hệ

Yêu cầu của trang

  • Terms of Use
  • Privacy Policy
  • Cookie Policy

Cần giúp đỡ?

  • Knowledge Base
  • Support

Theo dõi chúng tôi

© 2021 Hoidapngay. All Rights Reserved
by Hoidapngay.com
Trang này đang trong quá trình hoàn thiện!