Lệ phí cấp sổ đỏ ở TPHCM và Hà Nội là bao nhiêu?
1 Answer
You must login to add an answer.
Have an account? Sign In Now
Lost your password? Please enter your email address. You will receive a link and will create a new password via email.
Please briefly explain why you feel this question should be reported.
Please briefly explain why you feel this answer should be reported.
Please briefly explain why you feel this user should be reported.
Chúng tôi muốn kết nối những người có kiến thức với những người cần nó, tập hợp mọi người với những quan điểm khác nhau để họ có thể hiểu nhau hơn và trao quyền cho mọi người chia sẻ kiến thức của họ.
Ask A QuestionLệ phí cấp sổ đỏ ở TPHCM và Hà Nội là bao nhiêu?
You must login to add an answer.
Hi bạn, mình đọc từ Mahaland.vn thì:
Lệ phí cấp sổ đỏ ở Hà Nội và TPHCM là bao nhiêu?
Lệ phí cấp sổ đỏ ở Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh có điểm khác biệt tùy theo quy định ở từng địa bàn, chi tiết như sau:
Lệ phí cấp sổ đỏ ở Hà Nội
Chỉ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, không bao gồm quyền sở hữu nhà ở: Lệ phí là 25,000 đồng với cá nhân hoặc hộ gia đình sinh sống tại các phường trực thuộc thành phố Hà Nội (đối với các khu vực khác thì lệ phí là 10,000 đồng). Mức phí này là 100,000 đồng đối với các tổ chức.
Đối với trường hợp cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản gắn liền với đất: Các cá nhân, hộ gia đình tại các phường trong thành phố nộp mức lệ phí 100,000 đồng, các khu vực khác nộp 50,000 đồng. Tồ chức nộp 500,000 đồng.
Lệ phí cấp sổ đỏ tại Thành phố Hồ Chí Minh
Chỉ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, không bao gồm quyền sở hữu nhà ở: Lệ phí là 25,000 đồng với cá nhân hoặc hộ gia đình sinh sống tại các quận trực thuộc thành phố Hồ Chí Minh (đối với khu vực cấp huyện sẽ không cần đóng lệ phí). Mức phí này là 100,000 đồng đối với các tổ chức.
Đối với trường hợp cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản gắn liền với đất: Các cá nhân, hộ gia đình tại các quận, huyện trực thuộc thành phố nộp mức lệ phí 100,000 đồng. Tồ chức nộp từ 200,000 đến 500,000 đồng tùy theo diện tích đất.
Đối với trường hợp chỉ cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, tài sản gắn liền với đất: Các cá nhân, hộ gia đình tại các quận, huyện trực thuộc thành phố nộp mức lệ phí 100,000 đồng. Tồ chức nộp từ 200,000 đến 500,000 đồng tùy theo diện tích đất.
Sau khi nắm được sổ đỏ là gì, lệ phí cấp sổ đỏ là bao nhiêu thì bạn cần biết cách kiểm tra sổ đỏ vì việc mua bán nhà đất hoặc mua bán căn hộ rất quan trọng do có giá trị lớn. Vì vậy cần kiểm tra kỹ. Ví dụ bạn đang có ý định mua bán nhà đất Thanh Hóa, bạn có thể kiểm tra sổ đỏ, sổ hồng như sau:
Bên cạnh đó, bạn còn có thể đăng tin mua bán nhà đất tại Mahaland khi có nhu cầu.
Bạn xem thêm:
Hoặc nguồn 2:
Lệ phí trước bạ:
Theo Điều 5 Nghị định 140/2016/NĐ-CP lệ phí trước bạ khi làm Sổ đỏ được tính như sau:
Lệ phí trước bạ phải nộp = Giá tính lệ phí trước bạ x Mức thu lệ phí trước bạ theo tỷ lệ %
Trong đó,
Mức thu lệ phí trước bạ theo tỷ lệ với nhà, đất là 0,5%.
Giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà, đất
+ Giá tính lệ phí trước bạ đối với đất là giá đất tại Bảng giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành tại thời điểm kê khai lệ phí trước bạ.
+ Giá tính lệ phí trước bạ đối với đất được xác định như sau:
Giá tính lệ phí trước bạ = Diện tích đất chịu lệ phí trước bạ (m2) x Giá 01m2 đất (đồng/m2) tại Bảng giá đất
Diện tích đất chịu lệ phí trước bạ là toàn bộ diện tích thửa đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp của tổ chức, cá nhân do Văn phòng đăng ký QSDĐ xác định và cung cấp cho cơ quan Thuế.
* Tiền sử dụng đất:
Khi làm sổ đỏ, người có yêu cầu thuộc một số trường hợp sau thì phải nộp tiền sử dụng đất.
Trường hợp 1: Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất mà không có giấy tờ về QSDĐ.
Trường hợp 2: Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất được Nhà nước giao đất, cho thuê đất từ ngày 15/10/1993 đến ngày 01/7/2014 khi được cấp Sổ đỏ mà chưa nộp tiền sử dụng đất thì phải thực hiện nộp tiền.
Trường hợp 3: Hộ gia đình, cá nhân được sử dụng đất theo bản án, quyết định của Tòa án, kết quả hòa giải…nếu chưa nộp thì phải nộp tiền sử dụng đất.
Mức tiền sử dụng đất phải nộp khi làm Sổ theo thông báo của cơ quan Thuế.
* Lệ phí cấp Sổ đỏ:
Theo Thông tư 250/2016/TT-BTC, lệ phí cấp Sổ đỏ thực hiện theo mức thu do HĐND cấp tỉnh quyết định.
Ngoài các khoản tiền phải nộp trên, khi xin cấp Sổ đỏ, người có yêu cầu phải nộp các khoản phí khác như: Phí đo đạc, phí thẩm định thửa đất…
Mức thu tùy theo quy định cụ thể của từng tỉnh.