Cho mình hỏi giá đất nông nghiệp là bao nhiêu?
1 Answer
You must login to add an answer.
Have an account? Sign In Now
Lost your password? Please enter your email address. You will receive a link and will create a new password via email.
Please briefly explain why you feel this question should be reported.
Please briefly explain why you feel this answer should be reported.
Please briefly explain why you feel this user should be reported.
Chúng tôi muốn kết nối những người có kiến thức với những người cần nó, tập hợp mọi người với những quan điểm khác nhau để họ có thể hiểu nhau hơn và trao quyền cho mọi người chia sẻ kiến thức của họ.
Ask A QuestionYou must login to add an answer.
Chào bạn, mình đọc từ Mahaland.vn thì:
Giá đất nông nghiệp bao nhiêu?
Giá đất nông nghiệp rẻ hơn nhiều so với đất thổ cư. Dưới đây sẽ là ví dụ cụ thể về bảng giá đất nông nghiệp được quy định tại Thành phố Hồ Chí Minh (Đơn vị tính được sử dụng trong bảng là đồng/m2):
Lưu ý:
Bảng giá đất nông nghiệp trồng lúa và cây hằng năm
Bảng giá đất nông nghiệp sử dụng với mục đích trồng cây lâu năm
Bảng giá đất rừng phục vụ hoạt động sản xuất
(*) Đất rừng đặc dụng hoặc rừng phòng hộ có giá trị bằng 80% giá đất rừng sản xuất
Bảng giá đất phục vụ cho mục đích nuôi trồng thủy sản
Bảng giá đất phục vụ cho việc sản xuất muối
Do đó, trong khi mua bán nhà đất cần biết đất nông nghiệp chỉ có thể dùng để sản xuất chứ không thể xây nhà. Vì vậy, bạn cần kiểm tra kỹ loại đất bạn sắp mua thuộc loại nào để tránh các vấn đề, cản trở có thể xảy ra. Chẳng hạn bạn muốn mua bán nhà đất Đà Nẵng, cần cần xem xét kỹ nó ở khu vực nào của Đà Nẵng, công năng sử dụng là gì. Hoặc bạn cũng có thể tìm hiểu trước mục đích sử dụng đất ở các khu vực của Đà Nẵng để đưa ra lựa chọn ban đầu. Ngoài ra, đừng quên đăng tin mua bán nhà đất tại Mahaland.vn khi có nhu cầu!
Bạn xem thêm:
Hoặc nguồn 2:
Cách tính giá đền bù đất nông nghiệp khi bị thu hồi
Cách tính giá đền bù đất nông nghiệp khi bị thu hồi như sau:
1. Tính giá bồi thường với đất
Giá bồi thường đất nông nghiệp sẽ dựa trên bảng giá đất do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành. Để xác định giá đất bồi thường, các cơ quan chức năng sẽ điều tra, thu thập thông tin về thửa đất. Giá đất thị trường cũng như thông tin về giá đất trong cơ sở dữ liệu đất đai. Từ đó áp dụng phương pháp định giá đất phù hợp.
Đất được đền bù là đất trong hạn mức cấp đất nông nghiệp ở địa phương. Phần diện tích đất nông nghiệp vượt hạn mức không được đền bù về đất. Tuy nhiên, họ sẽ được đền bù chi phí đầu tư vào đất còn lại.
Giá đền bù đất nông nghiệp: = Diện tích đất bị thu hồi (m2) x Giá đền bù (VNĐ/m2).
Trong đó: giá đất được tính bằng = Giá đất ghi trong bảng giá đất x Hệ số điều chỉnh đất nông nghiệp qua các năm x Hệ số điều chỉnh khác (nếu có).