Lost your password? Please enter your email address. You will receive a link and will create a new password via email.
Please briefly explain why you feel this question should be reported.
Please briefly explain why you feel this answer should be reported.
Please briefly explain why you feel this user should be reported.
Chúng tôi muốn kết nối những người có kiến thức với những người cần nó, tập hợp mọi người với những quan điểm khác nhau để họ có thể hiểu nhau hơn và trao quyền cho mọi người chia sẻ kiến thức của họ.
Ask A QuestionYou must login to add an answer.
Chào bạn, mình tìm hiểu từ nguồn Mahaland.vn thì:
Đặc điểm của căn hộ gồm những gì?
Vị trí và địa điểm của căn hộ sẽ được xác định chi tiết, cụ thể trong phần thông tin của bản hợp đồng mua bán căn hộ chung cư. Diện tích sử dụng căn hộ là căn cứ cho giá bán căn hộ, được xác định theo kích thước thông thủy. Chính vì vậy mà diện tích sử dụng cũng có thể được gọi là diện tích thông thủy. Diện tích này bao gồm cả phần diện tích của tường vách, ban công, lô gia gắn liền với căn hộ được mua bán. Một lưu ý là khi tính diện tích ban công, phải xác định và tính toán cụ thể cả phần diện tích sàn. Nếu các căn hộ có ban công chung phần diện tích tường thì diện tích riêng của mỗi ban công sẽ được tính từ mép của tường chung. Trên thực tế, diện tích căn sử dụng căn hộ trong bản kế hoạch ban đầu chỉ là tạm tính. Diện tích hoàn toàn có thể được điều chỉnh trong quá trình xây dựng và hoàn thiện căn hộ. Chính vì vậy mà khi bàn giao căn hộ, người ta sẽ tiến hành đo đạc và xác định lại diện tích sử dụng căn hộ thực tế. Đây sẽ là căn cứ để bên mua tiến hành thanh toán cho bên bán khi căn hộ được bàn giao, cụ thể:
Biên bản bàn giao căn hộ là một phần trong hợp đồng chính và không thể tách rời. Trong biên bản bàn giao sẽ ghi nhận phần diện tích sử dụng thực tế đã được hai bên nhất trí xác nhận và thỏa thuận. Ngoài ra, trong hợp đồng cũng cần nên ghi rõ những chi tiết sau đây:
Bạn xem thêm:
Hoặc:
Hoặc nguồn 2:
ĐẶC ĐIỂM CỦA CHUNG CƯ
Các căn hộ chung cư rất phổ biến tại Việt Nam và nhiều nước trên thế giới nhờ những ưu điểm sau:
TÍNH TIỆN ÍCH CAO
Chung cư mang tính tiện ích cao mà ta không thể phủ nhận như: Các cư dân sẽ được sử dụng chung một hệ thống hạ tầng đồng bộ và hiện đại. Đây chính là tiện ích nội khu mà bạn có thể nhận được khi sở hữu một căn hộ chung cư. Tại các khu chung cư đều có các tiện ích đi kèm, phục vụ đầy đủ các nhu cầu của cư dân như: khu vui chơi, phòng gym, hồ bơi, công viên, sân thể thao, siêu thị,… Những khu đô thị đều được quy hoạch rõ ràng với tích hợp đầy đủ các dịch vụ kinh tế – xã hội, đảm bảo sự thuận tiện tối đa cho người dân. Người dân chỉ cần sống trong khuân viên của các khu quy hoạch là đã đã có thể hưởng đầy đủ những tiện ích hiện đại như: khu mua sắm, trường học, phòng khám,…
AN NINH ĐẢM BẢO
Tất cả các tòa nhà chung cư đều có ban quản lý tòa nhà. Điều này giúp đảm bảo an toàn cho các cư dân sinh sống: Bảo vệ hoạt động 24 trên 24. Kiểm soát được người ra, vào chung cư tránh tình trạng kẻ gian đột nhập nhờ nhiều biện pháp khác nhau như: bảo vệ kiểm tra, dùng thẻ cư dân để xác thực hoặc được sự đồng ý của cư dân mới có thể vào tòa nhà. Hệ thống camera an ninh được trang bị đầy đủ ở mọi ngóc ngách hành lang. Các tòa chung cư hiện đại đều có hệ thống phòng chống cháy nổ, sự cố,… đạt chuẩn chất lượng theo quy định của pháp luật. Có nhiều căn hộ cao cấp còn có lối đi riêng, tách biệt với toàn bộ tòa nhà, để dễ thoát thân khi tình trạng cháy nổ xảy ra, hay để thay thế cho cầu thang máy khi mất điện. Xem thêm: