Có nên thuê nhà không ạ, ưu nhược điểm của thuê nhà là gì?
1 Answer
You must login to add an answer.
Have an account? Sign In Now
Lost your password? Please enter your email address. You will receive a link and will create a new password via email.
Please briefly explain why you feel this question should be reported.
Please briefly explain why you feel this answer should be reported.
Please briefly explain why you feel this user should be reported.
Chúng tôi muốn kết nối những người có kiến thức với những người cần nó, tập hợp mọi người với những quan điểm khác nhau để họ có thể hiểu nhau hơn và trao quyền cho mọi người chia sẻ kiến thức của họ.
Ask A QuestionCó nên thuê nhà không ạ, ưu nhược điểm của thuê nhà là gì?
You must login to add an answer.
Chào bạn, theo mình đọc từ Mahaland.vn thì:
Có nên thuê nhà không?
Cụ thể:
Lợi ích của việc thuê nhà
Có thể nói sơ qua lợi ích của việc thuê nhà gồm:
Trong đó:
Dễ dàng thay đổi nơi ở mới
Thông thường, thời gian ký hợp đồng thuê nhà ngắn hạn có thể chỉ từ 3 đến 6 tháng và nhờ đó, bạn có thuận lợi là có thể chuyển đi sau thời gian này nếu nhận thấy môi trường không phù hợp hoặc đã tìm được nơi ở tốt hơn.
Đối với những ai cần có nơi ở gần trung tâm thành phố để tiện cho việc đi học, đi làm thì thuê nhà rõ ràng mang đến nhiều thuận lợi hơn so với mua nhà: Bạn dễ chuyển đi khi thay đổi chỗ làm hoặc khi tìm thấy nơi ở mới gần công ty hơn.
Thuê nhà tiện lợi và tiết kiệm hơn mua nhà
Hiện nay, một số ngôi nhà cho thuê trên thành phố còn được trang bị sẵn đầy đủ đồ nội thất và các thiết bị tiện ích. Điều đó đồng nghĩa bạn không phải chi trả tiền để mua sắm nội thất trong nhà.
Ngoài ra, bạn cũng không phải đóng thuế bất động sản hay các chi phí bảo trì nhà ở,
Có thể sử dụng tiền tiết kiệm nhằm đầu tư vào các cơ hội khác
Một số người không lựa chọn phương án mua nhà cho dù đã tích góp đủ tiền. Họ lựa chọn ở nhà thuê và dùng phần tiền tiết kiệm để đầu tư, tạo cơ hội sinh lời.
Nếu như số tiền tiết kiệm của bạn quá ít hoặc chỉ vừa đủ để mua nhà. Và bạn cũng không quá cần thiết sở hữu một ngôi nhà riêng thì hãy suy nghĩ đến cách làm sao đầu tư số tiền này để mang lại nhiều lợi ích hơn.
Hạn chế của việc thuê nhà
Hạn chế của việc thuê nhà có thể kể đến như:
Một số rắc rối có thể xảy ra khi cần chuyển đi
Hiện nay, nhiều nơi cho thuê nhà yêu cầu khách hàng cần phải đặt cọc hoặc thanh toán tiền nhà từ 3 đến 6 tháng ngay khi ký hợp đồng. Nếu bạn đang thuê một nơi ở và cần chuyển đi bất chợt trước khi kết thúc hợp đồng: Rất có thể bạn sẽ mất tiền cọc và tiền nhà của các tháng đã đóng trước đó.
Tăng giá nhà thuê khi gia hạn hợp đồng
Thuê nhà thì sẽ không phải lo lắng đến các loại thuế hay chi phí sửa chữa. Tuy nhiên, khi hợp đồng của bạn kết thúc và bạn có mong muốn tiếp tục gia hạn: Chủ nhà cho thuê có quyền tăng giá tiền thuê hằng tháng lên, điều đó đồng nghĩa với việc nếu thu nhập của bạn không tăng lên thì bạn sẽ phải thắt chặt chi tiêu hơn.
Bị hạn chế về quyền sửa chữa, cải tạo nơi ở
Với việc thuê nhà, bạn sẽ không được sửa chữa, cải tạo lại ngôi nhà hoặc thay đổi kiến trúc của ngôi nhà trừ khi được sự cho phép của chủ cho thuê. Ngoài ra, đối với một số ngôi nhà thuê thuộc dự án chung cư, bạn cũng sẽ phải tuân thủ các quy định chung từ phía chủ đầu tư và ban quản lý.
Nhiều vấn đề rắc rối khác có thể xảy đến
Nếu gặp phải chủ thuê không uy tín, bạn có thể sẽ bị mất cọc hoặc bị chủ thuê trì hoãn không chịu trả lại tiền đặt cọc.
Trong trường hợp chủ ngôi nhà cho thuê quyết định bán tài sản, điều đó đồng nghĩa với việc bạn phải nhanh chóng tìm được nơi ở mới và chuyển đi.
Khoản tiền thuê nhà hằng tháng đối với nhiều người là một khoản chi phí đáng kể, đặc biệt là những người trẻ từ quê lên thành phố sinh sống và làm việc. Xét cho cùng, tiền thuê nhà là chi phí mất đi và không thể hoàn trả lại. Nếu so với điều này, bạn có thể dành dụm một khoản trả trước và vay mua nhà trả góp hằng tháng, sau 5 – 10 năm thì bạn sẽ có một ngôi nhà của riêng mình.
Bạn xem thêm:
Hoặc nguồn 2:
NÊN THUÊ NHÀ Ở KHI NÀO?
Trong xã hội hiện đại, việc đi thuê nhà không còn là vấn đề mới mẻ. Thị trường lao động ngày càng đa dạng, phong phú ở các thành phố lớn và các tỉnh công nghiệp trọng điểm của cả nước. Bởi vậy, nguồn cung nhà cho thuê cũng trở nên nhộn nhịp với nhiều loại hình cho thuê và giá thành khác nhau.
Với những người lao động xa nhà, còn trẻ, chưa lập gia đình thì việc thuê nhà gần như là lẽ đương nhiên. Tuy nhiên, với những người đã lập gia đình thì sao? Nên thuê nhà khi nào?
Theo phân tích của giới chuyên gia quản trị kinh doanh, các gia đình trẻ nên thuê nhà trong các trường hợp như:
Tổng thu nhập ổn định của cả gia đình chỉ vừa đủ để trang trải cuộc sống và dành dụm một chút cho các vấn đề phát sinh, ốm đau,…
Số vốn ban đầu có ít hơn 1/3 giá trị căn nhà dự định mua
Có số tiền để dành hơn một nửa giá trị căn nhà nhưng không thể huy động thêm vốn ở các kênh hỗ trợ khác như: Vay ngân hàng, vay bạn bè, người thân,…
Trong trường hợp muốn mua nhà trả góp nhưng không thể cáng đáng được số tiền cần trả góp mỗi tháng
Chưa ổn định được việc làm, chưa tìm được chỗ xác định an cư
Thuê nhà có nhiều ưu điểm, đặc biệt là giúp người trẻ không phải rơi vào tình trạng túng quẫn khi dành hết vốn liếng vào việc mua nhà. Tuy nhiên, việc thuê nhà cũng gây ra những bất tiện nhất định như thường xuyên phải chuyển nhà do các yếu tố khách quan tác động, số tiền dành ra cho thuê nhà lớn,… Do đó, mọi người có thể tùy vào tình hình thực tế của mình để quyết định nên mua hay thuê nhà.
Xem thêm: