Sign Up Sign Up


Have an account? Sign In Now

Sign In Sign In


Forgot Password?

Don't have account, Sign Up Here

Forgot Password

Lost your password? Please enter your email address. You will receive a link and will create a new password via email.


Have an account? Sign In Now

Sorry, you do not have a permission to ask a question, You must login to ask question.


Forgot Password?

Need An Account, Sign Up Here

Sorry, you do not have a permission to add a post.


Forgot Password?

Need An Account, Sign Up Here

Please briefly explain why you feel this question should be reported.

Please briefly explain why you feel this answer should be reported.

Please briefly explain why you feel this user should be reported.

Hỏi Đáp Ngay Logo Hỏi Đáp Ngay Logo
Sign InSign Up

Hỏi Đáp Ngay

Hỏi Đáp Ngay Navigation

  • Hỏi đáp ngay!
  • Về chúng tôi
  • Blog
  • Liên hệ
Search
Ask A Question

Mobile menu

Close
Ask a Question
  • Terms of Use
  • Privacy Policy
  • Cookie Policy

Chia sẻ và phát triển kiến thức của thế giới!

Chúng tôi muốn kết nối những người có kiến thức với những người cần nó, tập hợp mọi người với những quan điểm khác nhau để họ có thể hiểu nhau hơn và trao quyền cho mọi người chia sẻ kiến thức của họ.

Ask A Question
Home/Questions/Q 421
Next
In Process
Asked: Tháng Ba 5, 20222022-03-05T09:41:18+07:00 2022-03-05T09:41:18+07:00In: Bất động sản

Chung cư hay nhà đất đầu tư kênh nào tốt hơn?

Nhân Phạm
Nhân Phạm Cõi trên

Mình muốn hỏi chung cư hay nhà đất đầu tư kênh nào tốt hơn?

Bài đăng này có hữu ích?

Bấm vào ngôi sao để đánh giá!

Đánh giá trung bình 5 / 5. Số phiếu: 1

Không có phiếu bầu nào cho đến nay! Hãy là người đầu tiên đánh giá bài viết này.

  • 0
  • 2 2 Answers
  • 15 Views
  • 0 Followers
  • 0
  • Share
    Share
    • Share on Facebook
    • Share on Twitter
    • Share on LinkedIn
    • Share on WhatsApp

Related Questions

  • Căn hộ cao cấp là gì
  • Kinh nghiệm viết giấy đặt cọc tiền mua đất?
  • Giấy đặt cọc mua đất viết tay là gì?
  • Các quy định về hợp đồng đặt cọc mua đất?
  • Các trường hợp sau khi ký hợp đồng đặt cọc mua đất?

2 Answers

  1. Nguyên Võ Cõi trên
    2022-03-05T09:46:27+07:00Added an answer on Tháng Ba 5, 2022 at 9:46 sáng

    Hi bạn, mình tìm được từ Mahaland.vn thì:

    Chung cư và Nhà đất: Kênh nào đầu tư tốt hơn?

    Câu trả lời là TÙY vào chiến lược và mục tiêu của bạn. Cụ thể, vốn đầu tư của bạn là bao nhiêu, tỷ lệ lãi suất thế nào, trong thời gian bao nhiêu năm,…

    Dưới đây hãy cùng xem qua một vài yếu tố đánh giá nên mua chung cư hay nhà đất nhé:

    So sánh thu nhập cho thuê nhà và chung cư

    Một ngôi nhà sẽ mang lại thu nhập cho thuê nhiều hơn một căn hộ chung cư tương đương. Tuy nhiên, thời gian hoàn vốn đối với nhà ở sẽ lâu hơn nhiều vì nhà có giá trị rất cao.

    Nếu bạn đang tìm cách tối đa hóa thu nhập cho thuê trong khi giảm thiểu chi phí thì một căn hộ có thể phù hợp hơn.

    So sánh khả năng tăng trưởng vốn giữa nhà ở và chung cư

    Nhà đất có tốc độ tăng vốn mạnh hơn nhiều so với căn hộ. Cụ thể, nhiều bất động sản thậm chí đã tăng gấp đôi giá trị trong vòng 5 đến 10 năm.

    Phần lớn người Việt có tư tưởng truyền thống sẽ thích nhà ở hơn. Nhưng xu hướng này đang dần thay đổi khi ngày càng có nhiều người Việt sống trong các căn hộ, đặc biệt là ở khu vực thành thị.

    Xem thêm:

    • Nên mua chung cư hay nhà đất – Căn cứ vào đâu để đưa ra lựa chọn cho mình? 
    • Mua nhà đất có ưu, nhược điểm gì? 
    • Đầu tư vào căn hộ chung cư có ưu điểm, nhược điểm gì? 

    Hoặc nguồn 2:

    Nên đầu tư vào chung cư, nhà phố hay đất nền để sinh lời lớn hơn?

    Mỗi loại hình đầu tư BĐS đều có ưu nhược điểm tiêng. Vậy nên để biết được nên đầu tư vào loại hình nào để sinh lời lớn hơn, bạn cần phải biết được ưu nhược điểm của từng loại hình. Cụ thể:

    Căn hộ chung cư

    Ưu điểm

    – Phương thức thanh toán của loại hình chung cư khá linh hoạt. Bạn có thể trả góp theo nhiều đợt. Hơn nữa ngân hàng còn hỗ trợ cho vay với lãi suất thấp tối đa 70% giá trị của căn hộ.

    – Nhu cầu thuê căn hộ chung cư trong năm 2020 đang lớn. Đặc biệt là ở những đô thị phát triển như Hà Nội chẳng hạn.

    – Với loại hình này bạn có thể sinh lợi nhanh bằng hình thức đầu tư “lướt sóng”.

    Nhược điểm

    – Tuy nhiên vẫn còn nhiều dự án chung cư bị “thổi phồng” quá mức về giá trị so với thực tế.

    – Chu kỳ giá ổn định, tăng đều, thế nhưng ít có biến động tăng vọt.

    – Mặt khác nhà đầu tư cũng cần phải mất nhiều thời gian để có thể tìm hiểu thị trường.

    Đầu tư vào nhà phố

    Ưu điểm

    – Với loại hình nhà phố bạn vừa có thể để ở, vừa có thể sử dụng để kinh doanh. Thậm chí bạn có thể cho thuê mặt bằng để kinh doanh. Vậy dễ dàng thấy được giá trị sử dụng của loại hình này khá cao.

    – Ngoài ra nhu cầu thuê nhà phố hiện nay rất cao, nhất là khu vực có vị trí đẹp trong các thành phố phát triển. – Thu nhập hàng tháng ổn định, tốt hơn so với loại hình chung cư.

    Nhược điểm

    – Mặc dù vậy nhưng đầu tư nhà phố thường cần phải có vốn cao. Bởi lẽ giá nhà phố cao hơn nhiều so với giá của những ngôi nhà trong hẻm bình thường. Nhất là nhà phố tại những vị trí đẹp, con đường lớn thì giá lại càng cao.

    – Lợi nhuận cùng với thanh khoản của loại hình này thường chịu ảnh hưởng bởi những biến động của thị trường BĐS. Cho nên bạn sẽ khó có thể tự điều chỉnh được giá theo mong muốn.

    Đất nền

    Ưu điểm

    – Với loại hình đất nền, bạn không cần phải có nhiều vốn để. Lợi nhuận kỳ vọng cũng đạt gấp 2 đến 3 lần lãi suất của ngân hàng.

    – Khả năng thanh khoản, sinh lời của loại hình BĐS này tốt.

    – Đồng thời khả năng rớt giá của nhà đất cũng khá thấp. Bởi nó ít chịu những tác động xấu theo chu kỳ tăng trưởng trên thị trường.

    Nhược điểm

    Tuy nhiên tính pháp lý tại một số khu vực đất nền hiện vẫn chưa rõ ràng. Điều này đã khiến nhà đầu tư dễ gặp phải rủi ro.

    Xem thêm:

    • mua bán căn hộ quận 4
    • mua bán căn hộ chung cư tphcm
    • mua bán căn hộ chung cư hà nội
    • mua bán căn hộ đà nẵng
    • mua bán căn hộ nha trang
    • 0
    • Share
      Share
      • Share on Facebook
      • Share on Twitter
      • Share on LinkedIn
      • Share on WhatsApp
  2. Nguyên Võ Cõi trên
    2022-03-06T14:07:46+07:00Added an answer on Tháng Ba 6, 2022 at 2:07 chiều

    Hi bạn, mình tìm được từ Mahaland.vn thì:

    Chung cư và Nhà đất: Kênh nào đầu tư tốt hơn?

    Câu trả lời là TÙY vào chiến lược và mục tiêu của bạn. Cụ thể, vốn đầu tư của bạn là bao nhiêu, tỷ lệ lãi suất thế nào, trong thời gian bao nhiêu năm,…

    Dưới đây hãy cùng xem qua một vài yếu tố đánh giá nên mua chung cư hay nhà đất nhé:

    So sánh thu nhập cho thuê nhà và chung cư

    Một ngôi nhà sẽ mang lại thu nhập cho thuê nhiều hơn một căn hộ chung cư tương đương. Tuy nhiên, thời gian hoàn vốn đối với nhà ở sẽ lâu hơn nhiều vì nhà có giá trị rất cao.

    Nếu bạn đang tìm cách tối đa hóa thu nhập cho thuê trong khi giảm thiểu chi phí thì một căn hộ có thể phù hợp hơn.

    So sánh khả năng tăng trưởng vốn giữa nhà ở và chung cư

    Nhà đất có tốc độ tăng vốn mạnh hơn nhiều so với căn hộ. Cụ thể, nhiều bất động sản thậm chí đã tăng gấp đôi giá trị trong vòng 5 đến 10 năm.

    Phần lớn người Việt có tư tưởng truyền thống sẽ thích nhà ở hơn. Nhưng xu hướng này đang dần thay đổi khi ngày càng có nhiều người Việt sống trong các căn hộ, đặc biệt là ở khu vực thành thị.

    Xem thêm:

    • Nên mua chung cư hay nhà đất – Căn cứ vào đâu để đưa ra lựa chọn cho mình? 
    • Mua nhà đất có ưu, nhược điểm gì? 
    • Đầu tư vào căn hộ chung cư có ưu điểm, nhược điểm gì? 

    Hoặc nguồn 2:

    Nên đầu tư vào chung cư, nhà phố hay đất nền để sinh lời lớn hơn?

    Mỗi loại hình đầu tư BĐS đều có ưu nhược điểm tiêng. Vậy nên để biết được nên đầu tư vào loại hình nào để sinh lời lớn hơn, bạn cần phải biết được ưu nhược điểm của từng loại hình. Cụ thể:

    Căn hộ chung cư

    Ưu điểm

    – Phương thức thanh toán của loại hình chung cư khá linh hoạt. Bạn có thể trả góp theo nhiều đợt. Hơn nữa ngân hàng còn hỗ trợ cho vay với lãi suất thấp tối đa 70% giá trị của căn hộ.

    – Nhu cầu thuê căn hộ chung cư trong năm 2020 đang lớn. Đặc biệt là ở những đô thị phát triển như Hà Nội chẳng hạn.

    – Với loại hình này bạn có thể sinh lợi nhanh bằng hình thức đầu tư “lướt sóng”.

    Nhược điểm

    – Tuy nhiên vẫn còn nhiều dự án chung cư bị “thổi phồng” quá mức về giá trị so với thực tế.

    – Chu kỳ giá ổn định, tăng đều, thế nhưng ít có biến động tăng vọt.

    – Mặt khác nhà đầu tư cũng cần phải mất nhiều thời gian để có thể tìm hiểu thị trường.

    Đầu tư vào nhà phố

    Ưu điểm

    – Với loại hình nhà phố bạn vừa có thể để ở, vừa có thể sử dụng để kinh doanh. Thậm chí bạn có thể cho thuê mặt bằng để kinh doanh. Vậy dễ dàng thấy được giá trị sử dụng của loại hình này khá cao.

    – Ngoài ra nhu cầu thuê nhà phố hiện nay rất cao, nhất là khu vực có vị trí đẹp trong các thành phố phát triển. – Thu nhập hàng tháng ổn định, tốt hơn so với loại hình chung cư.

    Nhược điểm

    – Mặc dù vậy nhưng đầu tư nhà phố thường cần phải có vốn cao. Bởi lẽ giá nhà phố cao hơn nhiều so với giá của những ngôi nhà trong hẻm bình thường. Nhất là nhà phố tại những vị trí đẹp, con đường lớn thì giá lại càng cao.

    – Lợi nhuận cùng với thanh khoản của loại hình này thường chịu ảnh hưởng bởi những biến động của thị trường BĐS. Cho nên bạn sẽ khó có thể tự điều chỉnh được giá theo mong muốn.

    Đất nền

    Ưu điểm

    – Với loại hình đất nền, bạn không cần phải có nhiều vốn để. Lợi nhuận kỳ vọng cũng đạt gấp 2 đến 3 lần lãi suất của ngân hàng.

    – Khả năng thanh khoản, sinh lời của loại hình BĐS này tốt.

    – Đồng thời khả năng rớt giá của nhà đất cũng khá thấp. Bởi nó ít chịu những tác động xấu theo chu kỳ tăng trưởng trên thị trường.

    Nhược điểm

    Tuy nhiên tính pháp lý tại một số khu vực đất nền hiện vẫn chưa rõ ràng. Điều này đã khiến nhà đầu tư dễ gặp phải rủi ro.

    Xem thêm:

    • mua bán căn hộ quận 4
    • mua bán căn hộ chung cư tphcm
    • mua bán căn hộ chung cư hà nội
    • mua bán căn hộ đà nẵng
    • mua bán căn hộ nha trang
    • 0
    • Share
      Share
      • Share on Facebook
      • Share on Twitter
      • Share on LinkedIn
      • Share on WhatsApp

You must login to add an answer.


Forgot Password?

Need An Account, Sign Up Here

Sidebar

Ask A Question

Stats

  • Questions 394
  • Answers 430
  • Best Answers 7
  • Users 9
  • Popular
  • Answers
  • Mê Công Nghệ

    OPPO Reno7 bao nhiêu tiền vậy?

    • 3 Answers
  • Tuấn Trần

    Nên mua chung cư hay nhà đất? Căn cứ vào ...

    • 2 Answers
  • Lưu bị

    Đầu tư vào căn hộ chung cư có ưu, nhược ...

    • 2 Answers
  • Dan Nguyen
    Dan Nguyen added an answer Tổ hợp phím ALT F5 không có chức năng mặc… Tháng Mười 25, 2022 at 11:52 chiều
  • Nguyên Võ
    Nguyên Võ added an answer Chào bạn, thì theo mình đọc trên trang LandInfo thì:… Tháng Mười 12, 2022 at 8:09 chiều
  • Tuấn Trần
    Tuấn Trần added an answer Chào bác, mình đọc trên LandInfo thì có thông tin… Tháng Mười 11, 2022 at 10:30 chiều

Related Questions

  • Nhân Phạm

    Căn hộ cao cấp là gì

    • 1 Answer
  • Lưu bị

    Kinh nghiệm viết giấy đặt cọc tiền mua đất?

    • 1 Answer
  • Lưu bị

    Giấy đặt cọc mua đất viết tay là gì?

    • 1 Answer

Top Members

Dan Nguyen

Dan Nguyen

  • 0 Questions
  • 259 Points
Cõi trên
admin

admin

  • 0 Questions
  • 39 Points
Em bé
Mê Công Nghệ

Mê Công Nghệ

  • 1 Question
  • 22 Points
Em bé

Trending Tags

996 996 là gì alt + f5 anchor text bounce rate cho vay có nên mua nhà không cách đăng ký internet banking vietcombank trên điện thoại các loại chi phí khi mua bán căn hộ cấp sổ hồng khi mua bán căn hộ diễn viên hồng Đăng du lịch hoang dã ở vườn quốc gia cát tiên ga4 hiệu ứng mỏ neo hoa gì đổi màu 3 lần trong một ngày hồ hoài anh hợp đồng mua bán căn hộ hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ kaito kid là ai lễ phạt mộc mua bán căn hộ chung cư mua bán căn hộ mua bán nhà đất mua nhà nên thuê nhà hay mua nhà oppo find x5 pro 5g oppo reno7 reno7 thủ tục khi mua bán căn hộ thủ tục mua bán nhà đất toán học tôn thất tùng tổ hợp phím alt + f5 vay mua nhà trả góp vay trả góp văn hoá 996 yếu tố phong thủy khi mua bán căn hộ Điều kiện ký hợp đồng Điều kiện và thủ tục chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ đầu tư mua bán căn hộ

Thủ thuật điện thoại

  • Thay màn hình điện thoại Realme C1 giá bao nhiêu tiền?
  • Thay pin Huawei chính hãng tại TPHCM, Hà Nội ở đâu tốt?
  • Thay màn hình Samsung M20 giá bao nhiêu và bảng giá chi tiết?
  • Cách cài nhạc chuông từ Youtube – điện thoại Android – hướng dẫn
  • Download và tải Google Lens APK điện thoại Android cực dễ dàng

Thủ thuật máy tính

  • Có nên mua laptop cũ giá rẻ dưới 1 triệu? Top nhà cung cấp
  • Cách đăng video lên Youtube trên máy tính và điện thoại nhanh nhất
  • Driver Booster là gì? Có tốt và nên sử dụng không? – Download
  • 13 Cách sửa lỗi laptop không kết nối wifi trên Win 10
  • Laptop HP giá bao nhiêu? Cách chọn máy tính xách tay chất lượng

Bài viết gần đây

  • laptop cũ giá rẻ dưới 1 triệu
    Có nên mua laptop cũ giá rẻ dưới 1 triệu? Top nhà cung cấp
  • Hướng dẫn cách đăng video lên Youtube trên máy tính
    Cách đăng video lên Youtube trên máy tính và điện thoại nhanh nhất
  • driver booster có tốt không
    Driver Booster là gì? Có tốt và nên sử dụng không? – Download
  • Tại sao màn hình Realme C1 bị hư cần sửa chữa?
    Thay màn hình điện thoại Realme C1 giá bao nhiêu tiền?
  • Cách sửa lỗi laptop không kết nối được Wifi trên Win 10
    13 Cách sửa lỗi laptop không kết nối wifi trên Win 10

Footer

Hỏi Đáp Ngay

HỎI ĐÁP NGAY là nơi đặt câu hỏi & trả lời sẽ giúp bạn học hỏi và trao đổi kiến thức với cộng đồng của bạn cũng như kết nối với những người khác.

Về chúng tôi

  • Meet The Team
  • Blog
  • Về chúng tôi
  • Liên hệ

Yêu cầu của trang

  • Terms of Use
  • Privacy Policy
  • Cookie Policy

Cần giúp đỡ?

  • Knowledge Base
  • Support

Theo dõi chúng tôi

© 2021 Hoidapngay. All Rights Reserved
by Hoidapngay.com
Trang này đang trong quá trình hoàn thiện!