Có những loại cho vay để mua nhà nào?

1 Answer

1. 

   Tuấn Trần Trưởng lão

   2022-03-05T10:10:01+07:00Added an answer on Tháng Ba 5, 2022 at 10:10 sáng

   Hi bạn, mình đọc từ Mahaland.vn thì:

   Xác định các loại cho vay để mua nhà

   Theo kinh nghiệm vay tiền mua nhà, có 4 loại hình cho vay để mua nhà, gồm: Vay tín chấp, Vay thấu chi, Vay trả góp và Vay thế chấp.

   Trong đó:

   Vay tín chấp

   Vay tín chấp là hình thức vay tiền mà khách hàng không cần thế chấp tài sản đảm bảo cho khoản vay. Số tiền cho vay đối với hình thức cho vay này sẽ hoàn toàn dựa trên mức độ tín nhiệm đối với người đi vay.

   Thông thường, hình thức này thường được lựa chọn bởi khách hàng cá nhân có nhu cầu mua sắm, tiêu dùng,… Hình thức vay tín chấp có lãi suất khá cao và thời gian hoàn trả khoản vay chỉ trong tối đa là 60 tháng. Vay tín chấp là một trong những hình thức tín dụng tiêu dùng được sử dụng phổ biến nhất hiện nay.

   Vay thấu chi

   Vay thấu chi là hình thức cho vay mà các khách hàng cá nhân thường lựa chọn khi có nhu cầu sử dụng nhiều hơn số tiền hiện có trong tài khoản cá nhân.

   Cụ thể, hạn mức đối với hình thức vay thấu chi tối đa là gấp 5 lần lương của người đi vay. Và để đăng ký vay tiền dưới hình thức thấu chi, hồ sơ sẽ yêu cầu xác nhận thu nhập cố định hàng tháng của người đi vay.

   Vay trả góp

   Vay trả góp là hình thức vay tiền và trả đều mỗi tháng với một mức lãi suất nhất định không đổi. Ngoài ra, tùy theo nhu cầu và khả năng hoàn trả của khách hàng mà thời hạn của khoản vay và hạn mức vay sẽ khác nhau.

   Vay thế chấp

   Vay thế chấp là hình thức vay tiền dựa việc thế chấp tài sản hiện có với hạn mức cho vay có thể lên đến 80-120% giá trị tài sản mà người vay cầm cố.

   Ngoài ra, mức lãi suất của loại hình thức cho vay này không quá cao, tỷ lệ này sẽ tương ứng với số tiền vay của khách hàng. Tùy theo nhu cầu của người vay mà thời hạn có thể lên đến 25 năm.

   Bạn xem thêm:

   • Xác định ngưỡng vay an toàn
   • Các ngân hàng cho vay tiền mua nhà có lãi suất thấp nhất
   • Chọn thời điểm vay phù hợp với tài chính cá nhân

   Hoặc nguồn 2:

   Các hình thức vay mua nhà phổ biến hiện nay

   Ngày nay, các ngân hàng hay tổ chức tài chính đều có các hình thức vay đa dạng và phù hợp với nhu cầu riêng của khách hàng. Tuỳ theo mục đích và tình hình tài chính của bạn mà có thể lựa chọn một trong các hình thức vay dưới đây:

   Vay thế chấp mua nhà là hình thức vay vốn truyền thống và phổ biến. Đây là hình thức thế chấp tài sản đảm bảo để có thể được vay vốn với lãi suất không quá cao. Với hình thức vay thế chấp, bạn có thời hạn vay lâu dài, có thể lên tới 25 năm. Tài sản thế chấp có thể là bất động sản bạn đang có ý định mua hoặc tài sản có giá trị tương đương khác.

   Vay thế chấp mua nhà là lựa chọn phù hợp nếu như bạn đang có nhu cầu vay một khoản tiền lớn và trả trong một thời gian dài. Mặc dù có nhiều ưu điểm, nhưng với hình thức vay thế chấp bắt buộc bạn phải có một tài sản đảm bảo đủ lớn tương đương với số tiền bạn vay. Nếu bạn không có khả năng chi trả gốc và lãi cho ngân hàng, bạn sẽ bị ngân hàng tịch thu tài sản đảm bảo.

   Vay tín chấp là hình thức vay khá có lợi với những người có nhu cầu vay vốn mua nhà. Đây là hình thức vay không cần tài sản đảm bảo. Điều kiện quyết định giúp hồ sơ của bạn được xét duyệt dựa vào độ tín nhiệm, độ đáng tin cậy của bạn. Tuy nhiên, vay tín chấp thường có lãi suất cao hơn vay thế chấp, thời gian vay ngắn hơn. Nhưng nếu bạn có ý định mua nhà nhưng lại không có một khoản tiền quá lớn, đồng thời, có khả năng trả trong thời gian ngắn hạn thì nên lựa chọn hình thức cho vay này.

   Bên cạnh các hình thức vay mua nhà của ngân hàng, thì hình thức vay tiền người thân mua nhà cũng là hình thức vay phổ biến hiện nay. Vay tiền người thân vẫn có lợi hơn so với vay ngân hàng. Đây là hình thức vay mua nhà tránh phải chịu mức lãi suất cao, thậm chí còn được miễn trả lãi. Bạn có thể vay rải rác từ nhiều người hoặc vay một người tuỳ điều kiện và hoàn cảnh.

   Ngoài ba hình thức vay mua nhà phổ biến trên, thì còn có hình thức vay thấu chi. Đây là hình thức vay khi bạn có nhu cầu sử dụng tiền vượt quá số tiền có trong tài khoản thanh toán của bạn. Hạn mức của hình thức vay thấu chi thường gấp 5 lần thu nhập hàng tháng của bạn. Vay thấu chi cũng có hai dạng vay đó là vay thấu chi tín chấp và vay thấu chi thế chấp. Với hình thức vay thấu chi, bạn cần có thu nhập cao mới có thể được vay với số tiền lớn. Nhìn chung hình thức vay thấu chi không thích hợp để dùng cho mua nhà. Tuy nhiên nếu bạn cần mua những bất động sản có giá trị nhỏ, bạn có thể dùng hình thức vay thấu chi này.

   Xem thêm:

   • mua bán căn hộ quận 2
   • mua bán căn hộ quận 8
   • mua bán căn hộ quận 9
   • mua bán căn hộ quận 4
   • mua bán căn hộ chung cư tphcm

   • 0

   • Share
     Share

     • Share on Facebook
     • Share on Twitter
     • Share on LinkedIn
     • Share on WhatsApp