Có lý do vì sao nên mua bán căn hộ quận 8 không ạ?
1 Answer
You must login to add an answer.
Have an account? Sign In Now
Lost your password? Please enter your email address. You will receive a link and will create a new password via email.
Please briefly explain why you feel this question should be reported.
Please briefly explain why you feel this answer should be reported.
Please briefly explain why you feel this user should be reported.
Chúng tôi muốn kết nối những người có kiến thức với những người cần nó, tập hợp mọi người với những quan điểm khác nhau để họ có thể hiểu nhau hơn và trao quyền cho mọi người chia sẻ kiến thức của họ.
Ask A QuestionCó lý do vì sao nên mua bán căn hộ quận 8 không ạ?
You must login to add an answer.
Hi bạn, mình đọc từ Mahaland.vn thì:
Vì sao nên mua căn hộ quận 8?
Thị trường mua bán căn hộ quận 8 dạo gần đây dần trở nên sôi nổi hơn nhờ những lợi thế về:
Cụ thể,
Quận 8 được đánh giá cao về khả năng liên kết vùng
Liền kề với các khu vực trọng yếu nội thành Thành phố là các quận Bình Tân, quận 4, 5, 6 và 7, cư dân sinh sống tại quận 8 dễ dàng kết nối đến những tiện ích tại các khu vực này thông qua hệ thống các cầu vượt qua sông như cầu chữ Y, cầu Chà Và, cầu Nguyễn Văn Cừ và cầu Nguyễn Tri Phương. Cụ thể:
Đánh giá như thế nào về tiện ích và cơ sở hạ tầng tại quận 8?
Quận 8 sở hữu chợ đầu mối Bình Điền nằm trong top đầu các khu chợ có quy mô lớn bậc nhất TPHCM được bày bán nhiều mặt hàng đa dạng như rau, củ, quả, súc sản và thủy hải sản. Đây không những là điều kiện thuận lợi đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của dân cư khu vực mà còn là tiền đề thu hút sự giao thương, mua bán giúp xây dựng và phát triển nền kinh tế. Khu dân cư nằm tại phía Đông quận 8 bao gồm các phường 1, 2, 3, 4 của quận được hưởng lợi thế khi tiếp giáp với các khu dân cư lớn là khu dân cư Trung Sơn của huyện Bình Chánh và khu đô thị Him Lam thuộc quận 7. Nhờ vậy, cơ sở hạ tầng tại khu vực này cũng được đầu tư, cải thiện và quy hoạch vô cùng bài bản, tạo tiền đề cho sự phát triển vượt bậc về nhiều mặt trong tương lai gần.
Giá bán căn hộ quận 8 rất phải chăng dù có ưu thế về vị trí
Có thể nói, giá bán là một trong những lợi thế cạnh tranh chính của các sản phẩm căn hộ quận 8 so với thị trường mua bán căn hộ tại các khu vực trung tâm TPHCM như tại quận 4, 5, 6, 10. Đơn cử như giá bán căn hộ tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng tại quận 7 khá cao dù cách xa trung tâm thành phố. Nhiều khu vực mới nổi nằm tại khu Đông thành phố như quận 2, quận 9 cũng có các căn hộ với giá bán cao ngất ngưởng. So với các căn hộ này, rõ ràng thị trường mua bán căn hộ tại quận 8, có vị trí gần sát trung tâm thành phố chiếm ưu thế hơn hẳn vì giá bán trung bình khá mềm, chỉ trong khoảng từ 30 đến 40 triệu/m2.
Trong tương lai, quận 8 có nhiều tiềm năng phát triển
Tiềm năng phát triển nền kinh tế khu vực quận 8 trong tương lai đến từ việc hệ thống cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện, được quy hoạch bài bản và chỉn chu:
Đừng quên theo dõi các thông tin về mua bán nhà đất, mua bán căn hộ và đăng tin mua bán nhà đất tại Mahaland.vn khi có nhu cầu nhé!
Bạn xem thêm:
Hoặc: Các dự án mua bán căn hộ quận 8
Hoặc nguồn 2:
Lợi ích khi mua chung cư Quận 8
Vị trí chung cư Quận 8 liên kết vùng thuận tiện
Vị trí Quận 8 nằm liền kề các quận nội thành 4, 5, 6, 7 và Quận Bình Tân, huyện Bình Chánh. Người dân Quận 8 chủ yếu kết nối đến các quận nội thành khác thông qua những cây cầu chính như: cầu Chà Và, cầu Nguyễn Tri Phương, cầu Nguyễn Văn Cừ, cầu chữ Y. Đặc biệt, thông qua cầu Nguyễn Văn Cừ, cầu chữ Y, người dân Quận 8 có thể kết nối đến lõi trung tâm Quận 1, chợ Bến Thành trong vòng 10 phút di chuyển. Khu vực phía Đông Quận 8 như phường 1, 2, 3, 4 giáp với Khu đô thị Him Lam của Quận 7 và khu dân cư Trung Sơn của Bình Chánh. Đây đều là những khu vực được quy hoạch bài bản với cộng đồng dân cư hiện đại, phát triển nhanh chóng. Phía Tây Quận 8 giáp với Quận Bình Tân, từ đây người dân có thể nhanh chóng kết nối đến Bến xe miền Tây từ đó di chuyển đến các tỉnh miền Tây Nam Bộ. Đặc biệt, phía Tây Quận 8 còn có chợ đầu mối Bình Điền – là một trong ba chợ đầu mối của Sài Gòn có quy lớn và là chợ duy nhất kinh doanh đa ngành hàng từ thủy hải sản đến thịt súc sản, rau củ, trái cây, hoa tươi… Đa số chung cư Quận 8 tập trung ở phường 6 và phường 16. Trong đó, các chung cư ở phường 6, Quận 8 được hưởng lợi từ tuyến đường Phạm Hùng. Đây là một trong những tuyến đường chính của khu Tây Nam Sài Gòn, kéo dài từ Quận 8, qua huyện Bình Chánh đến huyện Nhà Bè, kết nối trực tiếp với đại lộ Võ Văn Kiệt, đại lộ Nguyễn Văn Linh. Những chung cư Quận 8 ở phường 16 thì có thể kết nối nhanh chóng với đại lộ Võ Văn Kiệt, từ đó di chuyển đến trung tâm thành phố hay các tỉnh miền Tây đều thuận tiện.
Giá bán chung cư Quận 8 còn “mềm”
Nhìn chung, giá bán chung cư Quận 8 chỉ dao động trên dưới 30 đến 40 triệu/m2. Đây là mức giá được nhiều chuyên gia đánh giá là phù hợp cho những gia đình trẻ, chưa có nhiều tích lũy, đang tìm kiếm một nơi an cư tại Sài Gòn. Chẳng hạn như chung cư Topaz Elite, nằm ngay góc đường Cao Lỗ và Tạ Quang Bửu, phường 4, Quận 8 hiện đang giao dịch với mức giá từ 32 – 40 triệu/m2 tùy căn. Có thể nói giá bán là một ưu thế cạnh tranh hàng đầu của các chung cư Quận 8 khi so sánh với các chung cư quận nội thành 4, 5, 6, 10. Chung cư Quận 7 – xa trung tâm Quận 1 hơn hẳn so với Quận 8 cũng đã cán mốc giá cao, đặc biệt là các chung cư tại KĐT Phú Mỹ Hưng. Ở các khu vực “mới nổi” tại khu Đông như Quận 2, Quận 9, nhiều dự án chung cư mới cũng đã đạt mức giá cao hơn hẳn so với các chung cư Q8 liền kề nội thành.
Chung cư Quận 8 có tiềm năng tăng giá tốt tuy không đột biến
Những năm vừa qua, hạ tầng giao thông Quận 8 được Nhà nước dành nhiều sự quan tâm. Đơn cử như các dự án đã hoàn thành như mở rộng cầu chữ Y, mở rộng cầu Nguyễn Tri Phương hay mở rộng một đoạn đường Phạm Hùng đã phần nào giải quyết vấn đề ùn tắc giao thông của quận. Trước đó vào năm 2020, UBND TP.HCM kết luận, chỉ đạo xây dựng cầu đường Bình Tiên theo hình thức BT. Cầu Bình Tiên có điểm đầu từ nút giao đường Bình Tiên – Phạm Văn Chí (Quận 6), kết nối vào đại lộ Nguyễn Văn Linh (điểm cuối dự án, thuộc huyện Bình Chánh). Dự án có hai nhánh cầu cạn được xây dựng kết nối với tuyến cầu chính để tạo thành hệ thống đường liên tục trên phường 14, Quận 8 kết nối với cầu Bình Tiên. Khi cầu hoàn thành, giao thông từ Quận 8 đến Quận 6 sẽ càng thông suốt hơn. Ngoài ra, căn hộ chung cư Quận 8 sẽ hưởng lợi các dự án như xây cầu Phú Định, mở rộng đường Trịnh Quang Nghị lên 60m để khép kín đường Vành đai 2… Khi đi vào hoạt động, các dự án này sẽ góp phần giải quyết vấn đề ùn tắc và tăng cường khả năng lưu thông giữa Quận 8 và trung tâm cũng như khu Nam Sài Gòn. Tìm hiểu thêm: