Sign Up Sign Up


Have an account? Sign In Now

Sign In Sign In


Forgot Password?

Don't have account, Sign Up Here

Forgot Password

Lost your password? Please enter your email address. You will receive a link and will create a new password via email.


Have an account? Sign In Now

Sorry, you do not have a permission to ask a question, You must login to ask question.


Forgot Password?

Need An Account, Sign Up Here

Sorry, you do not have a permission to add a post.


Forgot Password?

Need An Account, Sign Up Here

Please briefly explain why you feel this question should be reported.

Please briefly explain why you feel this answer should be reported.

Please briefly explain why you feel this user should be reported.

Hỏi Đáp Ngay Logo Hỏi Đáp Ngay Logo
Sign InSign Up

Hỏi Đáp Ngay

Hỏi Đáp Ngay Navigation

  • Hỏi đáp ngay!
  • Về chúng tôi
  • Blog
  • Liên hệ
Search
Ask A Question

Mobile menu

Close
Ask a Question
  • Terms of Use
  • Privacy Policy
  • Cookie Policy

Chia sẻ và phát triển kiến thức của thế giới!

Chúng tôi muốn kết nối những người có kiến thức với những người cần nó, tập hợp mọi người với những quan điểm khác nhau để họ có thể hiểu nhau hơn và trao quyền cho mọi người chia sẻ kiến thức của họ.

Ask A Question
Home/Questions/Q 519
Next
In Process
Asked: Tháng Ba 8, 20222022-03-08T17:07:35+07:00 2022-03-08T17:07:35+07:00In: Bất động sản

Ưu, nhược điểm của nhà phố là gì?

Nguyên Võ
Nguyên Võ Cõi trên

Ưu, nhược điểm của nhà phố là gì? Có nên đầu tư không?

Bài đăng này có hữu ích?

Bấm vào ngôi sao để đánh giá!

Đánh giá trung bình 5 / 5. Số phiếu: 1

Không có phiếu bầu nào cho đến nay! Hãy là người đầu tiên đánh giá bài viết này.

  • 0
  • 1 1 Answer
  • 16 Views
  • 0 Followers
  • 0
  • Share
    Share
    • Share on Facebook
    • Share on Twitter
    • Share on LinkedIn
    • Share on WhatsApp

Related Questions

  • Căn hộ cao cấp là gì
  • Kinh nghiệm viết giấy đặt cọc tiền mua đất?
  • Giấy đặt cọc mua đất viết tay là gì?
  • Các quy định về hợp đồng đặt cọc mua đất?
  • Các trường hợp sau khi ký hợp đồng đặt cọc mua đất?

1 Answer

  1. Nhân Phạm Cõi trên
    2022-03-08T17:12:27+07:00Added an answer on Tháng Ba 8, 2022 at 5:12 chiều

    Chào bạn, mình đọc từ Mahaland.vn thì:

    Nhà phố

    Trong các loại hình bất động sản, Nhà phố là những ngôi nhà được xây dựng, tọa lạc ở những vị trí đắc địa, mặt tiền, vốn phù hợp cho việc thương mại hóa.

    Ưu điểm khi đầu tư vào nhà phố

    1. Tính đa dụng. Nhà phố vừa có thể được sử dụng cho mục đích lưu trú, vừa có thể dùng để kinh doanh hoặc cho thuê buôn bán như một dạng đầu tư.
    2. Giá trị sử dụng khá cao.
    3. Thường nằm ở những vị trí đẹp, các khu đô thị với hạ tầng hoàn thiện và có tiềm năng phát triển rất tốt.
    4. Tính pháp lý của loại hình nhà phố cũng thường được bảo đảm rõ ràng, minh bạch vì được phát triển bởi những chủ đầu tư uy tín.

    Nhược điểm

    1. Nhà phố có giá trị khá cao do được xây dựng tại trung tâm, vị trí đẹp, đồng bộ với cơ sở hạ tầng khu vực.
    2. Nhà phố thường khó tách sổ riêng bởi có diện tích khá nhỏ so với điều kiện quy định về việc tách sổ.
    3. Đầu tư vào nhà phố sẽ bị hạn chế về tính thanh khoản cũng như lợi nhuận do phải phụ thuộc vào thị trường bất động sản nói chung và điều kiện của từng khu vực nói riêng.

    Có nên đầu tư không?

    Không nên mua nhà phố để bán lại sinh lời vì tiềm năng tăng giá của loại hình này không quá cao, phải phụ thuộc thị trường chung.

    Đổi lại, nhà phố thường có vị trí đẹp, thích hợp mua lại để mở cửa hàng kinh doanh hoặc cho thuê.

    Bạn xem thêm:

    • Mua bán nhà đất
    • Mua bán căn hộ

    Hoặc:

    • Nhà xưởng
    • Resort nghỉ dưỡng
    • Phòng trọ cho thuê

    Hoặc nguồn 2:

    Những ưu điểm và nhược điểm của nhà phố là gì?

    Các bậc tiền nhân xưa đã có câu “an cư rồi lập nghiệp” cho nên nhiều gia chủ hiện đại ngày nay đã không ngần ngại gì mà bỏ qua các căn hộ chung cư và chọn cho mình nhà phố vì nó có rất nhiều ưu điểm tiện lợi. Vậy bạn đã biết được những ưu nhược điểm của nhà phố để đưa ra quyết định cho riêng mình chưa? Cùng theo dõi ngay những gợi ý mà chúng tôi đã tổng hợp dưới đây cho bạn.

    3.1 Ưu điểm của nhà mặt phố

    Không phải ngẫu nhiên mà nhiều hộ gia đình nói không với các căn hộ chung cư để chọn lựa những căn nhà mặt phố, nhà ống. Chắc chắn nhà phố, nhà ống phải có nhiều ưu điểm nổi trội mới khiến chủ nhân đưa ra quyết định như vậy. Khi bạn sở hữu một căn nhà mặt phố có rất nhiều ưu điểm ưu việt sau:

    Thuận lợi cho việc kinh doanh

    Ưu điểm đầu tiên cũng là điểm cộng lớn nhát mà nhà mặt phố có được chính là thuận lợi cho việc kinh doanh, mua bán hàng hóa. Đây được đánh giá là một điều dễ nhận thấy nhất. Một căn nhà mặt tiền đẹp, thông thoáng, tiện giao thông chắc chắn sẽ thích hợp cho công việc kinh doanh . Các mô hình nhà phố, nhà ống thường nằm trong những khu đô thị lớn rất thuận lợi cho việc buôn bán và tăng thu nhập cho cả gia đình vì họ không phải chi trả tiền thuê mặt bằng, thuê các gian hàng trong các trung tâm thương mại.

    Mang lại nguồn thu nhập cao khi cho phép treo biển quảng cáo

    Với vị trí đắc địa như vậy sẽ thu hút nhiều nhãn hàng quan tâm, săn đón khi cho phép treo biển quảng cáo. Bạn sẽ nhận được một khoản thu lớn có thể lên đến từ 10 cho đến 20 triệu đồng/tháng, với khoản tiền này chắc chắn gia đình bạn sẽ có một khoản thu tốt, thụ động đúng không nào?

    Bạn sẽ có một không gian sống thoải mái

    Ưu điểm của nhà mặt phố chính là sự thoải mái mà bạn sẽ thấy đây là điểm khác biệt so với nhà chung cư. Ở đây bạn hoàn toàn được quyền chủ động khi sửa chữa, cải tạo ngôi nhà của mình mà không hề lo lắng liệu nó có vướng mắc hay phải chịu sự chi phối của ban quản lý tòa nhà nơi bạn sống (chung cư), chủ đầu tư,… Rồi tất cả các hoạt động sinh hoạt riêng tư, sinh hoạt riêng của gia đình bạn được tự do như có được các buổi liên hoan, karaoke… thoải mái nhất. Bạn chẳng còn lo về khoản chi phí dịch vụ gửi xe, phí bảo trì thang máy rồi vệ sinh, ánh sáng cho không gian chung

    Mua nhà mặt phố không lo lỗ lãi

    So sánh với các căn hộ chung cư thì nhà mặt phố sẽ không phải lo lắng quá nhiều về tình trạng xuống cấp. Thường thì nhà mặt phố tình trạng xuống cấp sẽ chậm hơn so với nhà chung cư, chính vì điều này mà phần lớn chủ nhân thường yêu thích chọn lựa nhà mặt phố hơn. Đặc biệt khi mua nhà phố chủ nhân còn có thể linh hoạt trong việc bán lại mà không phải lo lắng về tình trạng lỗ, lãi như chung cư.

    3.2. Nhược điểm của nhà mặt phố

    Vạn vật đều có hai mặt rõ ràng, đối với nhà phố hay còn gọi là nhà ống bên cạnh những ưu điểm vượt trội đã biết thì nó vẫn tồn tại một số nhược điểm như sau:

    Đối mặt với tiếng ồn

    Nếu quyết định chọn nhà mặt phố thì điều này đồng nghĩa với việc đối mặt với tiếng ồn. Đây cũng chính là một trong những điều khiến nhiều gia chủ phải e ngại, phân vân khi chọn sinh sống tại nhà phố, nhất là những ngôi nhà ngoài mặt đường, nơi kinh doanh buôn bán tại nơi sầm uất. Ở các đô thị đông đúc thì nhịp sống nhanh hơn, dài hơn cho nên cuộc sống mỗi ngày nơi đây thường kết thúc rất muộn đồng nghĩa với việc bạn phải chịu cảnh xe cộ đi lại đông đúc và nhộn nhịp rất lớn và rất lâu. Chính vì điều này mà trong gia đình bạn có người già và trẻ nhỏ thì chọn lựa nhà ống, nhà mặt phố không là quyết định tối ưu.

    Nhà ống có chiều ngang nhỏ

    Chiều ngang nhỏ là một trong những hạn chế của nhà ống hiện nay, sự hạn chế này khiến cho việc bố trí cũng như lắp đặt nội thất trong căn nhà khó khăn hơn. Nếu không biết sắp xếp chắc chắn căn nhà của bạn sẽ rơi vào tình trạng lộn xộn mà công năng lại không được đảm bảo. Chính vì thế mà nhà ống thường xây 3 tầng để có thể đáp ứng đủ nhu cầu sử dụng của gia chủ.

    Nhà ống thường có không gian bí bách, cứng nhắc

    Chắc chắn rồi! Nhà ống với bề ngang hạn chế cho nên bạn phải chấp nhận sống trong không gian bí, tù túng và thiếu ánh sáng tự nhiên. Thậm trí trong nhà bạn có nhiều phòng phải bật điện hỗ trợ ngay cả vào ban ngày. Xét theo phong thủy thì việc làm này thực sự không tốt cho gia đình của bạn, đặc biệt là gia đình có người nhà và trẻ nhỏ.

    Nhà ống sẽ được thiết kế theo phong cách hiện đại cho nên sẽ gây ra sự cứng nhắc và có phần nhàm chán, đơn điệu

    Tinh trạng an ninh kém

    Chắc chắn việc chọn lựa nhà phố đáp ứng được quyền riêng tư cho mình thì đồng nghĩa với việc bạn khó kiểm soát các vấn đề an ninh. Tình trạng trộm cắp, hỏa hoạn,… cũng sẽ xảy ra nhiều hơn ở các khu nhà ống. Do vậy mà đây cũng là điểm bất tiện cho cả nhà bạn. Trường hợp bạn muốn đi du lịch, về quê hoặc đi công tác xa thì bạn phải có các phương án như nhờ người nhà đến trông coi hoặc phải đầu tư cho các thiết bị chống trộm, giám sát nên sẽ làm bạn khá tốn thời gian, công sức rồi cả tiền bạc mặc dù sự an tâm chưa hẳn là cao đâu. Xung quanh nhà phố có nhiều hộ gia đình, dân cư nhưng cũng sẽ khiến bạn phải lưu tâm. Lý do chính bởi đặc thù nhà ống là độc lập, riêng biệt không giống như ở quê, họ rất hạn chế giao tiếp, không được thân thiết như ở quê. Chưa kể trình độ dân trí trong một khu phố bạn ở cũng chênh lệch nhau cho nên khiến sự giao lưu lại càng có khoảng cách. Một môi trường hạn chế về giao tiếp như vậy thì đối với những gia chủ có con nhỏ cần phải cân nhắc khi đưa ra quyết định có nên mua nhà mặt phố hay không.

    Xem thêm:

    • mua bán căn hộ quận 7
    • mua bán căn hộ quận 2
    • mua bán căn hộ quận 8
    • mua bán căn hộ quận 9
    • mua bán căn hộ quận 4
    • 0
    • Share
      Share
      • Share on Facebook
      • Share on Twitter
      • Share on LinkedIn
      • Share on WhatsApp

You must login to add an answer.


Forgot Password?

Need An Account, Sign Up Here

Sidebar

Ask A Question

Stats

  • Questions 394
  • Answers 430
  • Best Answers 7
  • Users 9
  • Popular
  • Answers
  • Mê Công Nghệ

    OPPO Reno7 bao nhiêu tiền vậy?

    • 3 Answers
  • Tuấn Trần

    Nên mua chung cư hay nhà đất? Căn cứ vào ...

    • 2 Answers
  • Lưu bị

    Đầu tư vào căn hộ chung cư có ưu, nhược ...

    • 2 Answers
  • Dan Nguyen
    Dan Nguyen added an answer Tổ hợp phím ALT F5 không có chức năng mặc… Tháng Mười 25, 2022 at 11:52 chiều
  • Nguyên Võ
    Nguyên Võ added an answer Chào bạn, thì theo mình đọc trên trang LandInfo thì:… Tháng Mười 12, 2022 at 8:09 chiều
  • Tuấn Trần
    Tuấn Trần added an answer Chào bác, mình đọc trên LandInfo thì có thông tin… Tháng Mười 11, 2022 at 10:30 chiều

Related Questions

  • Nhân Phạm

    Căn hộ cao cấp là gì

    • 1 Answer
  • Lưu bị

    Kinh nghiệm viết giấy đặt cọc tiền mua đất?

    • 1 Answer
  • Lưu bị

    Giấy đặt cọc mua đất viết tay là gì?

    • 1 Answer

Top Members

Dan Nguyen

Dan Nguyen

  • 0 Questions
  • 259 Points
Cõi trên
admin

admin

  • 0 Questions
  • 39 Points
Em bé
Mê Công Nghệ

Mê Công Nghệ

  • 1 Question
  • 22 Points
Em bé

Trending Tags

996 996 là gì alt + f5 anchor text bounce rate cho vay có nên mua nhà không cách đăng ký internet banking vietcombank trên điện thoại các loại chi phí khi mua bán căn hộ cấp sổ hồng khi mua bán căn hộ diễn viên hồng Đăng du lịch hoang dã ở vườn quốc gia cát tiên ga4 hiệu ứng mỏ neo hoa gì đổi màu 3 lần trong một ngày hồ hoài anh hợp đồng mua bán căn hộ hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ kaito kid là ai lễ phạt mộc mua bán căn hộ chung cư mua bán căn hộ mua bán nhà đất mua nhà nên thuê nhà hay mua nhà oppo find x5 pro 5g oppo reno7 reno7 thủ tục khi mua bán căn hộ thủ tục mua bán nhà đất toán học tôn thất tùng tổ hợp phím alt + f5 vay mua nhà trả góp vay trả góp văn hoá 996 yếu tố phong thủy khi mua bán căn hộ Điều kiện ký hợp đồng Điều kiện và thủ tục chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ đầu tư mua bán căn hộ

Thủ thuật điện thoại

  • Thay màn hình điện thoại Realme C1 giá bao nhiêu tiền?
  • Thay pin Huawei chính hãng tại TPHCM, Hà Nội ở đâu tốt?
  • Thay màn hình Samsung M20 giá bao nhiêu và bảng giá chi tiết?
  • Cách cài nhạc chuông từ Youtube – điện thoại Android – hướng dẫn
  • Download và tải Google Lens APK điện thoại Android cực dễ dàng

Thủ thuật máy tính

  • Có nên mua laptop cũ giá rẻ dưới 1 triệu? Top nhà cung cấp
  • Cách đăng video lên Youtube trên máy tính và điện thoại nhanh nhất
  • Driver Booster là gì? Có tốt và nên sử dụng không? – Download
  • 13 Cách sửa lỗi laptop không kết nối wifi trên Win 10
  • Laptop HP giá bao nhiêu? Cách chọn máy tính xách tay chất lượng

Bài viết gần đây

  • laptop cũ giá rẻ dưới 1 triệu
    Có nên mua laptop cũ giá rẻ dưới 1 triệu? Top nhà cung cấp
  • Hướng dẫn cách đăng video lên Youtube trên máy tính
    Cách đăng video lên Youtube trên máy tính và điện thoại nhanh nhất
  • driver booster có tốt không
    Driver Booster là gì? Có tốt và nên sử dụng không? – Download
  • Tại sao màn hình Realme C1 bị hư cần sửa chữa?
    Thay màn hình điện thoại Realme C1 giá bao nhiêu tiền?
  • Cách sửa lỗi laptop không kết nối được Wifi trên Win 10
    13 Cách sửa lỗi laptop không kết nối wifi trên Win 10

Footer

Hỏi Đáp Ngay

HỎI ĐÁP NGAY là nơi đặt câu hỏi & trả lời sẽ giúp bạn học hỏi và trao đổi kiến thức với cộng đồng của bạn cũng như kết nối với những người khác.

Về chúng tôi

  • Meet The Team
  • Blog
  • Về chúng tôi
  • Liên hệ

Yêu cầu của trang

  • Terms of Use
  • Privacy Policy
  • Cookie Policy

Cần giúp đỡ?

  • Knowledge Base
  • Support

Theo dõi chúng tôi

© 2021 Hoidapngay. All Rights Reserved
by Hoidapngay.com
Trang này đang trong quá trình hoàn thiện!