Ưu, nhược điểm của Condo Hotel là gì? Có nên đầu tư không?
1 Answer
You must login to add an answer.
Have an account? Sign In Now
Lost your password? Please enter your email address. You will receive a link and will create a new password via email.
Please briefly explain why you feel this question should be reported.
Please briefly explain why you feel this answer should be reported.
Please briefly explain why you feel this user should be reported.
Chúng tôi muốn kết nối những người có kiến thức với những người cần nó, tập hợp mọi người với những quan điểm khác nhau để họ có thể hiểu nhau hơn và trao quyền cho mọi người chia sẻ kiến thức của họ.
Ask A QuestionƯu, nhược điểm của Condo Hotel là gì? Có nên đầu tư không?
You must login to add an answer.
Chào bạn, mình tìm hiểu từ Mahaland.vn thì:
Condo Hotel (Condotel)
Ưu điểm khi đầu tư vào Condotel
Condotel thu hút khách du lịch bởi giá trị nghỉ dưỡng cao cấp. Nơi đây thường sở hữu rất nhiều tiện ích tương tự như khách sạn 5 sao, bao gồm: Spa làm đẹp, trung tâm mua sắm, phòng gym, nhà hàng sang trọng, hồ bơi và nhiều dịch vụ tiện ích như dọn phòng, giặt ủi, phục vụ thức ăn tại phòng, an ninh đảm bảo 24/7,…
Ngoài ra, các Condotel thường được xây dựng trên các khu đất đắt giá, sở hữu tầm nhìn đẹp như mơ cùng cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại. Chính vì sự tiện lợi, “sang chảnh” này nên mô hình kinh doanh Condotel vô cùng thu hút đối với tệp khách hàng thượng lưu, mang đến cho chủ đầu tư mức lợi nhuận cực khủng.
Nhược điểm
Ngoài ra, nếu không đánh giá được chính xác nhu cầu cũng như tài chính của tệp khách hàng muốn hướng đến thì khả năng doanh thu không như mong đợi dẫn đến âm vốn cũng có thể xảy ra.
Có nên đầu tư không?
Chỉ nên đầu tư Condotel nếu bạn sở hữu và duy trì cho mình một nguồn vốn lớn, dài hạn, chủ đầu tư cần phải nghiên cứu để thật sự am hiểu về ngành kinh tế du lịch tại địa phương nhằm có phương hướng đầu tư xác đáng.
Bạn xem thêm:
Hoặc:
Hoặc nguồn 2:
Những ưu và nhược điểm của Condotel là gì?
Vậy loại hình nhà ở Condotel mang lại những lợi ích gì cho người dùng, ưu và nhược điểm ra sao. Dưới đây là một số thông tin cần thiết nhất:
Ưu điểm
Loại hình nhà ở bất động Condotel mang lại nhiều lợi ưu điểm cho nhà đầu tư và người chủ sống tại đây. Ví dụ như:
Chủ nhà có quyền đăng ký quyền sở hữu để ở hoặc đăng ký chương trình cho thuê căn hộ với chủ của cả khu nghỉ dưỡng.
Có đơn vị quản lý vận hành trông coi căn hộ Condotel, chăm sóc và bảo dưỡng, bạn không cần quá quan tâm về tình trạng xuống cấp của căn hộ. Những điều này đều sẽ do bên bản quản lý đứng ra bảo lãnh.
Các căn Condotel thường nằm ở phân khúc bất động sản cấp nằm ở những khu vực có tiềm lực về kinh tế du lịch và văn hóa, chính trị xã hội. Điều này sẽ tạo điều kiện rất lớn để bạn phát triển công việc và cả cuộc sống trong tương lai.
Các căn Condotel còn được hưởng chung những tiện ích nội, ngoại khu, hệ thống chăm sóc, các dịch vụ khác. Ngoài ra bạn còn có thể trao đổi đêm nghỉ với những resort – khách sạn trên toàn quốc khác.
Ngoài ra những nhà đầu tư hướng vào các căn Condotel cũng sẽ có những lợi ích nhất định. Điển hình nhất là khả năng hồi vốn cao, dòng tiền sinh lời nhanh, mức lợi nhuận đã được chủ đầu tư cam kết bằng văn bản trên hợp đồng. Bạn lại không mất quá nhiều thời gian trong việc quản lý, kinh doanh, bởi những công việc này đều được ban quản lý dự án Condotel thực hiện.
Nhược điểm
Tuy nhiên, bên cạnh những ưu điểm thì căn hộ Condotel cũng tồn tại một số những nhược điểm nhất định cho người mua hàng. Trong đó phải kể đến như:
Khi đã chấp ký hợp đồng dịch vụ quản lý căn hộ Condotel thì trong một năm bạn sẽ có tối đa là 15 ngày nghỉ phép, sử dụng Condotel của chính mình. Còn những thời gian còn lại dưới sự quản lý của ban quản lý. Thời gian cho thuê Condotel đã được ký kết trước đó, nếu bạn muốn hủy trước thời gian phải bồi thường một số tiền nhất định.
Ngoài ra lựa chọn hình thức đầu tư Condotel thì bạn sẽ phải trả một khoản phí nhất định từ 10 – 20% lợi nhuận cho chủ đầu tư. Bởi họ có trách nhiệm bảo quản tài sản, thực hiện các hoạt động cho thuê, chăm sóc căn hộ của bạn.
Một nhược điểm nữa bạn cũng cần biết là loại hình Condotel mới chỉ được phát triển tại Việt Nam một vài năm trở lại đây. Gần như không phải ai cũng hiểu hết về Condotel là gì. Do đó, đầu tư Condotel là một bước đi này sẽ là mạo hiểm và bạn phải thật sự có nguồn lực về kinh tế cũng như có kế hoạch cụ thể.
Xem thêm: