Cho mình hỏi so sánh nhà tại TPHCM qua các yếu tố nào?
1 Answer
You must login to add an answer.
Have an account? Sign In Now
Lost your password? Please enter your email address. You will receive a link and will create a new password via email.
Please briefly explain why you feel this question should be reported.
Please briefly explain why you feel this answer should be reported.
Please briefly explain why you feel this user should be reported.
Chúng tôi muốn kết nối những người có kiến thức với những người cần nó, tập hợp mọi người với những quan điểm khác nhau để họ có thể hiểu nhau hơn và trao quyền cho mọi người chia sẻ kiến thức của họ.
Ask A QuestionCho mình hỏi so sánh nhà tại TPHCM qua các yếu tố nào?
You must login to add an answer.
Chào bạn, mình tìm hiểu vấn đề mua bán nhà đất TPHCM từ Mahaland.vn thì:
So sánh nhà tại TPHCM thông qua các yếu tố dưới đây
Sẽ có 5 tiêu chí so sánh khi mua bán nhà đất TPHCM là:
Đọc bài viết dầy đủ tại: Top 10 Kinh nghiệm mua bán nhà đất TPHCM để đầu tư
Bạn xem thêm:
Hoặc nguồn 2:
Vị trí
Vị trí là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá trị của bất động sản. Đối với những bất động sản tọa lạc tại khu vực trung tâm, khu dân cư đông đúc, đầy đủ tiện ích cho cuộc sống như quận 1, quận 3, quận 10,… giá trị của bất động sản cũng cao hơn so với bất động sản vùng ven trung tâm.
Độ rộng hẻm
Đối với những thửa đất nằm trong hẻm, độ rộng hẻm là yếu tố quyết định, liên quan tới khả năng di chuyển vào nhà đất bằng phương tiện giao thông, hẻm xe máy, hẻm xe hơi..v.v…
Với những hẻm nhỏ, khả năng di chuyển của các phương tiện từ đường chính vào nhà đất tương đối khó khăn. Ảnh hưởng tiêu cực đến việc di chuyển của chủ sở hữu. Trong trường hợp xây dựng hoặc sửa chữa nhà, phương tiện thi công cũng khó có thể di chuyển vào. Điều này có thể ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí thi công khi xây dựng hoặc sửa chữa công trình.
Khoảng cách đến mặt tiền đường
Nhà đất càng nằm gần mặt tiền và dễ dàng di chuyển thẳng tới một hướng hoặc ít lần phải rẽ đường đi, sẽ lợi thế hơn những bất động sản tọa lạc xa và nhiều lần rẽ.
Từ xưa đến nay, những ngôi nhà có địa chỉ 5-6 sẹc luôn là nỗi ác mộng của nhiều người khi mòn mắt đi tìm tới địa chỉ.
Song, đây chỉ là 1 yếu tố bên cạnh độ rộng hẻm. Bởi không phải lúc nào khoảng cách xa cũng khó di chuyển, mà còn phải đi đôi với độ rộng hẻm của lối đi đó. Chẳng hạn, khoảng cách 200 -300 mét đi bằng xe ô tô sẽ dễ dàng di chuyển hơn là khoảng cách chỉ 50 mét nhưng chỉ có thể di chuyển bằng xe máy, hoặc thậm chí là chỉ có xe đạp di chuyển vào được lối đó.
Số mặt tiếp giáp
Những nhà đất có nhiều mặt tiếp giáp với hẻm hoặc đường thì thường sẽ có lợi thế hơn những bất động sản chỉ có 1 mặt tiếp giáp.
Bên cạnh sự thuận tiện trong việc di chuyển, những bất động sản có nhiều mặt tiếp giáp sẽ đạt được sự thông thoáng nhất định nhờ tối ưu được không gian thiên nhiên, từ đó giúp chủ nhà có không gian sống rộng rãi, thoải mái hơn.
Chủ nhà cũng có thể tận dụng được những phần diện tích của lề đường hoặc hẻm trong một vài trường hợp nhất định. Ngoài những lợi thế được nêu trên thì những nhà đất tọa lạc tại vị trí lô góc thường có lợi thế kinh doanh do có thể dễ dàng gây được sự chú ý của người đi đường.
Đừng quên đăng tin bán nhà tại Mahaland.vn khi có nhu cầu nhé!