Lost your password? Please enter your email address. You will receive a link and will create a new password via email.
Please briefly explain why you feel this question should be reported.
Please briefly explain why you feel this answer should be reported.
Please briefly explain why you feel this user should be reported.
Chúng tôi muốn kết nối những người có kiến thức với những người cần nó, tập hợp mọi người với những quan điểm khác nhau để họ có thể hiểu nhau hơn và trao quyền cho mọi người chia sẻ kiến thức của họ.
Ask A QuestionYou must login to add an answer.
Chào bạn, mình tìm được thông tin từ Mahaland.vn – một trong các trang web bất động sản uy tín như sau:
Nhà vi bằng có làm sổ được không?
Theo quy định pháp luật, người làm thủ tục xin được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phải chuẩn bị một bộ hồ sơ để nộp đến cơ quan có thẩm quyền (có thể nộp hồ sơ tại UBND cấp xã hoặc tại văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện).
Bộ hồ sơ cơ bản bao gồm: Đơn đăng ký theo mẫu số 04a/ĐK, chứng từ chứng minh về nghĩa vụ tài chính (nếu có) và các giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất đai theo quy định tại Điều khoản 100 của Bộ Luật Đất đai và Điều 18 theo Nghị định số 43/2014/NĐ-CP. Trong đó, các giấy tờ được sử dụng nhằm chứng minh quyền hạn sử dụng đất thường là các giấy tờ do cơ quan nhà nước cấp (bao gồm quyết định giao đất, cho thuê đất, quyết định giải quyết tranh chấp….), các giấy tờ chứng minh giao dịch (giấy tờ hợp pháp về thừa kế, tặng cho…)… và đặc biệt các loại giấy tờ yêu cầu này không bao gồm văn bản vi bằng.
Tìm hiểu thêm:
Hoặc nguồn 2:
Mua đất, nhà vi bằng có làm sổ đỏ được không?
Không phải mỗi bạn mà hiện nay Luật sư của chúng tôi nhận được rất nhiều câu hỏi với nội dung như: Mua đất vi bằng có làm sổ đỏ được không? Nhà vi bằng có làm được sổ đỏ?
Như chúng tôi đã phân tích ở trên quy định của pháp luật hiện nay cấm mua bán nhà đất qua vi bằng nên không mua nhà vi bằng sẽ không thể làm sổ đỏ được. Theo quy định hiện hành thì đất để được cấp sổ đỏ phải có một trong các loại giấy tờ theo quy định tại Điều 100 Luật đất đai 2013, Điều 18 Nghị định 43/2014. Hoặc thuộc một trong các trường hợp được quy định tại Điều 101 Luật đất đai.
Đọc thêm về:
Nghị định 01/2017/NĐ-CP cũng có quy định về trường hợp cấp sổ đỏ mà không có giấy tờ mua bán công chứng. Tuy nhiên cũng chỉ được áp dụng khi thỏa mãn các điều kiện:
Việc mua bán, chuyển nhượng nhà đất được thực hiện trước ngày 01/01/2008;
Nhà đất chuyển nhượng đủ điều kiện để được cấp sổ đỏ theo các quy định nêu trên.
Như vậy bạn không thể sử dụng vi bằng mua bán nhà đất để làm thủ tục xin cấp sổ đỏ – Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho thửa đất của mình.
Trên đây là một số thông tin xoay quanh kinh nghiệm mua nhà vi bằng mà Mahaland muốn chia sẻ đến bạn. Nếu bạn đang có nhu cầu đầu tư, mua bán nhà đất hay mua bán căn hộ một cách an toàn, hoàn toàn minh bạch, đảm bảo về giấy tờ và pháp lý thì đừng ngần ngại lựa chọn Mahaland.vn – Kênh mua bán bất động sản chính chủ. Nếu có nhu cầu đăng tin để mua hay bán nhà, đất, bạn có thể sử dụng dịch vụ đăng tin bán nhà đất tại Mahaland.vn!