Mua nhà trả góp hay trả thẳng có lợi hơn?

1 Answer

1. 

   Lưu bị Trưởng lão

   2022-03-02T16:35:05+07:00Added an answer on Tháng 3 2, 2022 at 4:35 chiều

   This answer was edited.

   Hi bạn, từ nguồn 1 tớ tìm được thì:

   Mua nhà trả góp hay trả thẳng sẽ có lợi hơn? Lợi hơn như thế nào?

   Mua bán nhà đất là một quyết định quan trọng, vì vậy cần cân nhắc kĩ trước khi ra quyết định. Dưới đây là phân tích ưu nhược điểm của việc vay mua nhà trả góp so với trả thẳng:

   Tiêu chí	Mua nhà theo phương thức trả thẳng toàn bộ số tiền	Mua nhà với hình thức vay trả góp
   Ưu điểm	Được toàn quyền sở hữu căn nhà	Chi phí chỉ bằng 30%-70% so với giá trị ngôi nhà, tùy vào mức phí trả trước.
   Nhược điểm	Chi phí bằng 100% (có thể hơn) so với giá trị ngôi nhà và phải trả ngay lập tức.	Phải trả phí còn thiếu và lãi suất theo từng tháng.

   Bạn tham khảo thêm:

   1. Điều kiện vay mua nhà trả góp của các ngân hàng năm 2022
   2. Hồ sơ, thủ tục đăng ký vay mua nhà trả góp của các ngân hàng lớn năm 2022
   3. Lãi suất cho vay tại các ngân hàng Việt Nam 2022

   Hoặc nguồn 2:

   Mua nhà trả thẳng, trả góp hay góp vốn theo đợt?

   Mỗi hình thức đều có những ưu, nhược điểm nhất định, bạn cần cân nhắc kỹ trước khi quyết định. Hiện nay, có rất nhiều hình thức mua nhà: mua trả thẳng, mua trả góp, mua theo hình thức góp vốn giai đoạn. Mỗi hình thức đều có những ưu, nhược điểm nhất định mà bạn cần cân nhắc:

   1. Mua trả thẳng:

   Ưu điểm: bạn có nhiều lựa chọn, có cơ hội tìm được căn nhà ưng ý, thủ tục đơn giản, dễ dàng, an toàn, chắc chắn. Nhược điểm: bạn phải bỏ ra số tiền lớn ngay lập tức. Phạm vi áp dụng: người đã có sẵn đủ tiền hoặc gần đủ với khả năng vay thêm gia đình, bạn bè.

   2. Mua trả góp:

   Ưu điểm: bạn chỉ cần có 30% giá trị căn hộ, trả góp gốc và lãi thông qua bên thứ ba trong thời hạn 10 năm hoặc lâu hơn. Bạn cũng sẽ có nhiều lựa chọn, và khá an toàn. Nhược điểm: bạn tốn thêm một phần tiền lãi. Với mức lãi suất 10%/ năm, số tiền bạn phải trả trong 10 năm tương đương 100% giá trị căn nhà, cộng thêm một số khoản phí khác. Phạm vi áp dụng: người có thu nhập đều, cố định hàng tháng.

   3. Mua góp vốn theo đợt:

   Ưu điểm: đơn giá mua thấp hơn giá nhà thành phẩm. Huy động vốn theo từng đợt dự án trong hai đến ba năm nên người mua có sự chuẩn bị trước. Nhược điểm: tiến độ dự án thường chậm, thủ tục phức tạp và phụ thuộc chủ đầu tư, có những rủi ro nhất định. Phạm vi áp dụng: người muốn mua nhà giá thấp hơn thị trường, kiếm tiền theo đợt không cố định. Tóm lại, không có phương án nào là tuyệt đối. Tuỳ theo khả năng, định hướng và nhu cầu của mỗi người, bạn có thể cân nhắc lựa chọn phương án mua nhà phù hợp nhất với mình. Xem thêm:

   • mua bán nhà đất thanh hóa
   • mua bán nhà đất quận 12
   • mua bán nhà đất gò vấp
   • mua bán nhà đất quận 7
   • mua bán nhà đất quận 9

   • 0

   • Share
     Share

     • Share on Facebook
     • Share on Twitter
     • Share on LinkedIn
     • Share on WhatsApp