Lý do vì sao chúng ta nên mua bán nhà đất ở TPHCM?
1 Answer
You must login to add an answer.
Have an account? Sign In Now
Lost your password? Please enter your email address. You will receive a link and will create a new password via email.
Please briefly explain why you feel this question should be reported.
Please briefly explain why you feel this answer should be reported.
Please briefly explain why you feel this user should be reported.
Chúng tôi muốn kết nối những người có kiến thức với những người cần nó, tập hợp mọi người với những quan điểm khác nhau để họ có thể hiểu nhau hơn và trao quyền cho mọi người chia sẻ kiến thức của họ.
Ask A QuestionLý do vì sao chúng ta nên mua bán nhà đất ở TPHCM?
You must login to add an answer.
Chào bạn, theo mình tìm hiểu được từ Mahaland.vn thì lý do vì sao nên mua bán nhà đất TPHCM là:
Chủ động kiểm soát tài sản hơn so với đầu tư mua bán căn hộ chung cư
Với cùng một khoản tiền, nên dùng để mua nhà đất hay mua căn hộ chung cư là điều khiến nhiều người băn khoăn. Hãy cùng Mahaland tìm hiểu những lợi thế của việc sở hữu một căn nhà riêng của chính mình so với ở trong một căn hộ chung cư là gì nhé:
Với cùng tầm tiền, tổng diện tích sử dụng nhà ở nhiều hơn so với chung cư
Với cùng một khoản tiền tiết kiệm, nếu có thể mua được nhà đất thì bạn nên chọn mua nhà đất thay vì căn hộ chung cư. Bởi đối với nhà đất của riêng mình, bạn được quyền tự do xây dựng số tầng theo nhu cầu sử dụng. Nhờ vậy phần diện tích sử dụng cũng sẽ tăng lên nhiều. Không giống với nhà chung cư được xây với diện tích cố định theo kế hoạch của chủ đầu tư.
Ví dụ, với 2,5 đến 3 tỷ đồng, bạn có thể mua được 35-40m2 nhà đất ở một số khu vực trong thành phố có mức giá bán 70 đến 80 triệu đồng/m2. Đối với căn hộ chung cư, số tiền này đủ để mua 1 căn hộ có diện tích khoảng 70 đến 80m2. Tuy nhiên, đối với nhà riêng của mình, bạn có thể xây thêm tầng, nếu bạn xây nhà có 3-4 tầng thì diện tích sử dụng lên đến 105-140m2, gần gấp đôi diện tích nhà chung cư.
Thoải mái, chủ động hơn trong sinh hoạt hằng ngày
Việc sinh hoạt trong căn hộ chung cư sẽ có nhiều bất tiện. Đôi lúc bạn bè đến chơi nhà hoặc trong dịp lễ Tết, bạn muốn hát karaoke hoặc bật nhạc hơi lớn tiếng cũng không được vì sẽ làm phiền đến nhà hàng xóm.
Đối với nhà riêng thì bạn có thể thoải mái hơn một chút. Chỉ cần không quá ồn ào, làm ảnh hưởng nhiều đến hàng xóm trong khu vực.
Không phải chi trả các chi phí bảo trì, vệ sinh, cảnh quan như đối với nhà chung cư
Trong quá trình sinh hoạt tại nhà chung cư, bạn sẽ cần chi trả cho các loại phí bảo trì tiện ích chung, vệ sinh chung, bảo trì cảnh quan, phí gửi xe và các chi phí tiện ích khác tùy theo từng dự án. Đây cũng là một khoản chi phí đáng kể bạn cần lưu tâm khi đang cân nhắc nên mua nhà chung cư hay nhà đất.
Tính thanh khoản cao hơn so với nhà chung cư
Thông thường, những căn hộ chung cư đã qua sử dụng sẽ không còn nhiều tiềm năng bán lại sinh lời. Bởi vì mỗi năm có rất nhiều dự án căn hộ được xây dựng với nhiều tiện ích mới mẻ, hiện đại hơn nên người có nhu cầu mua chung cư sẽ không quá quan tâm tới những căn hộ ở các dự án cũ, trừ khi chúng được bán với giá thấp hơn thị trường.
Ngược lại, thị trường mua bán nhà đất TPHCM vẫn đang tăng trưởng tốt. Với một ngôi nhà, nếu sau này không còn nhu cầu sử dụng nữa thì bạn có thể bán ra với mức giá tốt và thu được thêm một khoản tiền lời so với số vốn phải bỏ ra ban đầu.
Xem bài viết chi tiết tại: Top 5 lý do vì sao nên mua bán nhà đất TPHCM
Bạn xem thêm:
Hoặc nguồn 2:
Là công cụ “tiết kiệm vạn năng”
Các trụ sở làm việc đều đặt tại khu trung tâm thành phố. Dòng người ngày ngày đến sở làm đang tạo thành lực hút hướng tâm cực lớn, thời gian di chuyển trên đường cũng dài hơn nếu sống ở ngoại thành. Thời gian chết trên quãng đường di chuyển hàng ngày chính là sự lãng phí cực lớn. Làm việc ở trung tâm nhưng nhà ở ngoại thành, mỗi ngày đi về kẹt xe mấy bận, đồng nghĩa với việc lãng phí thời gian, công sức và chịu nhiều áp lực, căng thẳng (có hại cho sức khỏe). Vì vậy, có nhà ở trung tâm thành phố được xem là công cụ tiết kiệm vạn năng.
Ở trung tâm hưởng dịch vụ chất lượng cao nhất
Các tiện ích trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính, vui chơi giải trí, thương mại cho cha mẹ và con cái tại trung tâm phong phú, chất lượng hơn ngoại thành gấp nhiều lần. Các trường học tại trung tâm có tiêu chuẩn tương đối cao hơn vùng ven và ngoại thành. Trường cấp 1-2-3 ở trung tâm đa phần là trường tốt đáng mong ước và vì lý do này, các bậc phụ huynh sẵn sàng nhập cuộc đua săn nhà trung tâm dù giá trị tài sản có đắt đỏ đến đâu.
Bên cạnh đó, đừng quên sử dụng dịch vụ đăng tin bán nhà tại Mahaland.vn khi có nhu cầu nhé!