Căn hộ chung cư chưa có sổ hồng có mua bán được không?

1 Answer

1. 

   Lưu bị Trưởng lão

   2022-03-15T18:27:19+07:00Added an answer on Tháng Ba 15, 2022 at 6:27 chiều

   Hi bạn, theo mình tìm hiểu từ Mahaland.vn thì:

   Căn hộ chung cư chưa có sổ hồng có mua bán được không?

   Theo điều mục 118 quy định bởi Luật Nhà ở 2014, là căn hộ chung cư chưa có sổ hồng KHÔNG ĐƯỢC PHÉP mua bán. Tuy nhiên, đối với các dự án nhà ở hình thành trong tương lai, nghĩa là nhà ở, chung cư đang trong quá trình xây dựng và chưa được bàn giao hay đưa vào sử dụng thì có thể ĐƯỢC PHÉP chuyển nhượng thông qua văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, nhà ở thương mại.

   Hoặc bạn đọc thêm:

   • Thủ tục pháp lý mua bán chung cư chưa có sổ hồng
   • Chuyển nhượng chung cư chưa có sổ hồng
   • Cách giảm thiểu rủi ro khi mua bán căn hộ chưa có sổ hồng

   Hoặc:

   • Mua bán nhà đất
   • Mua bán căn hộ
   • Đăng tin bán nhà

   Hoặc nguồn thứ hai:

   Chung cư chưa có Sổ hồng được phép mua bán?

   Theo Điều 118 Luật Nhà ở năm 2014, một trong những điều kiện mua bán nhà ở là phải có Giấy chứng nhận, trừ trường hợp mua bán nhà ở hình thành trong tương lai (là nhà ở đang trong quá trình đầu tư xây dựng và chưa được nghiệm thu đưa vào sử dụng).

   Tuy nhiên, dù chưa có Giấy chứng nhận (Sổ hồng) thì vẫn được phép mua bán nhà ở bằng hình thức chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại, cụ thể:

   Căn cứ theo Điều 123 Luật Nhà ở năm 2014, trường hợp chung cư chưa có Sổ hồng thì được phép bán thông qua hình thức chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại.

   Xem thêm:

   • mua bán căn hộ quận 2
   • mua bán căn hộ quận 8
   • mua bán căn hộ quận 9
   • mua bán căn hộ quận 4
   • mua bán căn hộ chung cư tphcm

   • 0

   • Share
     Share

     • Share on Facebook
     • Share on Twitter
     • Share on LinkedIn
     • Share on WhatsApp