Cách xác định ngân sách và giá cả căn nhà cần mua bán tại TPHCM ra sao?
1 Answer
You must login to add an answer.
Have an account? Sign In Now
Lost your password? Please enter your email address. You will receive a link and will create a new password via email.
Please briefly explain why you feel this question should be reported.
Please briefly explain why you feel this answer should be reported.
Please briefly explain why you feel this user should be reported.
Chúng tôi muốn kết nối những người có kiến thức với những người cần nó, tập hợp mọi người với những quan điểm khác nhau để họ có thể hiểu nhau hơn và trao quyền cho mọi người chia sẻ kiến thức của họ.
Ask A QuestionCách xác định ngân sách và giá cả căn nhà cần mua bán tại TPHCM ra sao?
You must login to add an answer.
Chào bạn, mình tìm hiểu vấn đề mua bán nhà đất TPHCM từ Mahaland.vn thì:
Xác định ngân sách bản thân và giá cả căn nhà cần mua tại TPHCM
Sau khi xác định được căn nhà phù hợp với nhu cầu của gia đình, bạn phải tiếp tục xác định ngân sách và tính toán khả năng tài chính.
Lời khuyên của Mahaland là bạn chỉ nên vay 50% giá trị căn hộ để tránh áp lực tài chính nếu có thể. Từ đó, tính toán ngân sách mua nhà thực tế dựa trên khả năng chi trả của mình. Từ mức ngân sách dự định này, bạn sẽ dễ dàng hơn trong việc tìm kiếm bất động sản phù hợp. Ngoài ra, đừng quên tính toán chi phí chuyển quyền sở hữu trong thủ tục hành chính, chi phí cải tạo và chi phí dịch vụ chuyển nhà. Những khoản phí này sẽ không chiếm quá nhiều ngân sách, nhưng hãy đảm bảo rằng bạn có kế hoạch cho chúng.
Đọc bài viết dầy đủ tại: Top 10 Kinh nghiệm mua bán nhà đất TPHCM để đầu tư
Bạn xem thêm:
Hoặc nguồn 2:
Khéo léo trả giá để được giá tốt nhất
Đừng bao giờ cho rằng cái giá được đưa ra là cái giá cuối cùng. Những căn nhà có mức cạnh tranh cao, bạn phải chuẩn bị tâm lý là có thể mình sẽ bị loại khỏi danh sách người mua tiềm năng. Nếu bạn cố chấp đòi hỏi giảm sâu, hoặc mua rẻ căn nhà. Bạn có thể tham gia giá nhà đất tại Mogi để biết thêm thông tin và đưa ra mức giá thương lượng phù hợp với bản thân,
Bình tĩnh và luôn suy xét cẩn thận
Nhà, đất là những tài sản có giá trị. Vì thế trong quá trình mua bạn phải chuẩn bị cho mình sự bình tĩnh và suy xét cẩn thận. Bạn đừng hấp tấp ra quyết định nếu thấy còn điểm nghi vấn. Không vì “đòn tâm lý” của các chuyên viên tư vấn mà đưa ra quyết định ngay. Bạn nên tham khảo thật nhiều, so sách với nhau, để có phương án tốt nhất.
Đừng quên thẩm định giá trị thực của ngôi nhà
Khi mua nhà, bạn nên tìm hiểu kỹ càng để biết được giá trị thực của ngôi nhà. Bạn có thể sử dụng các công cụ trực tuyến như công cụ định giá nhà online, chuyên gia môi giới nhà đất, đơn vị thẩm định giá chuyên nghiệp. Tốt nhất bạn hãy mượn tay ngân hàng để thẩm định trước khi mua nhà. Khi đó, bạn vừa chắc chắn về vấn đề pháp lý dự án, vừa đoan chắc mình đã mua được ngôi nhà đúng với giá trị thực của mảnh đất. Hiện tại, có rất nhiều đơn vị thứ 3 nhận thẩm định nhà theo hợp đồng dành cho khách hàng. Hoặc đơn giản hơn, bạn có thể tận dụng tính năng thẩm định giá nhà đất của Mogi.vn. Nhờ tính năng này, bạn có thể đánh giá sơ bộ để biết được mức giá chi cho căn nhà của mình có phù hợp hay không. Tính năng định giá nhà được phát triển bởi Mogi và hàng loạt chuyên viên. Nhờ đó, giá nhà đất trên thị trường luôn được cập nhật một cách nhanh chóng và chính xác. Từ đó, mang lại thật nhiều thông tin hữu ích cho khách hàng. Mọi người có thể dễ dàng sử dụng công cụ này để tham khảo giá nhà đất tphcm ở từng thời điểm.
Không vay ngân hàng quá nhiều
Hiện tại, nhiều người có ý định vay ngân hàng để mua nhà với số tiền lớn. Tuy nhiên, điều này có thể đẩy mọi người rơi vào tình trạng nợ xấu với nhiều rủi ro khó lường. Tốt nhất, bạn chỉ nên vay ngân hàng từ 30 đến 60% giá trị căn nhà mà thôi. Đồng thời, tính toán khả năng trả nợ của mình một cách cẩn thận để hạn chế những rủi ro không đáng có. Đừng quên đăng tin bán nhà tại Mahaland.vn khi có nhu cầu nhé!