Cách xác định ngân sách thuế, phí cho mua bán nhà đất TPHCM?

1 Answer

1. 

   Lưu bị Trưởng lão

   2022-05-03T19:30:47+07:00Added an answer on Tháng năm 3, 2022 at 7:30 chiều

   Chào bạn, mình tìm hiểu vấn đề mua bán nhà đất TPHCM từ Mahaland.vn thì:

   Xác định ngân sách cho các loại thuế, phí

   Khi mua bán nhà đất TPHCM nói chung và các nơi nói chung đều phải nộp thuế, phí chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất gồm các loại thuế và phí sau đây:

   1. Thứ nhất, thuế thu nhập cá nhân là loại thuế mà người bán, người chuyển nhượng phải khấu trừ và nộp vào ngân sách nhà nước khi nhận được thu nhập từ hoạt động bán, chuyển nhượng bất động sản.
   2. Thứ hai, lệ phí trước bạ khi mua bán nhà đất là khoản phí mà chủ sở hữu tài sản cố định phải kê khai và nộp cho cơ quan thuế trước khi đưa tài sản cố định vào sử dụng.
   3. Thứ ba, các khoản phí khác đối với bất động sản bao gồm lệ phí đăng ký biến động quyền sử dụng đất, lệ phí đo đạc, lệ phí địa chính, lệ phí cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
   4. Thứ tư, phí công chứng hợp đồng mua bán nhà đất là khoản phí mà tổ chức, cá nhân phải nộp khi yêu cầu công chứng hợp đồng mua bán nhà đất.

   Đọc bài viết dầy đủ tại: Top 10 Kinh nghiệm mua bán nhà đất TPHCM để đầu tư

   Bạn xem thêm:

   • Mua bán nhà đất tphcm có sổ đỏ
   • Bán nhà đất Hồ Chí Minh

   Hoặc nguồn 2:

   Các loại tiền thuế, phí khi mua bán, chuyển nhượng nhà đất tại TP Hồ Chí Minh

   Khi thực hiện mua bán nhà đất phải nộp các loại thuế phí chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất trong đó có 5 loại thuế phí.

   Thứ nhất, về thuế thu nhập cá nhân khi mua bán nhà đất

   Thuế thu nhập cá nhân là khoản thuế mà người có thu nhập (bên bán, chuyển nhượng) phải trích nộp khi có thu nhập từ tiến bán, chuyển nhượng nhà đất vào ngân sách nhà nước.

   Thứ hai, về lệ phí trước bạ khi mua bán nhà đất

   Lệ phí trước bạ là một khoản lệ phí mà người sở hữu tài sản cố định phải kê khai và nộp cho cơ quan thuế trước khi đưa tài sản cố định vào sử dụng.

   Thứ ba, các lệ phí khác về nhà đất

   Phí đăng ký biến động quyền sử dụng đất, Lệ phí địa chính, phí cấp mới Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, phí đo vẽ lại thửa đất…

   Thứ tư, phí công chứng hợp đồng

   Phí công chứng hợp đồng mua bán nhà, đất là khoản phí mà tổ chức, cá nhân khi yêu cầu công chứng hợp đồng mua bán nhà, đất phải nộp khi yêu cầu công chứng hợp đồng mua bán nhà, đất.

   Đừng quên đăng tin bán nhà tại Mahaland.vn khi có nhu cầu nhé!

   • 0

   • Share
     Share

     • Share on Facebook
     • Share on Twitter
     • Share on LinkedIn
     • Share on WhatsApp