Sign Up Sign Up


Have an account? Sign In Now

Sign In Sign In


Forgot Password?

Don't have account, Sign Up Here

Forgot Password

Lost your password? Please enter your email address. You will receive a link and will create a new password via email.


Have an account? Sign In Now

Sorry, you do not have a permission to ask a question, You must login to ask question.


Forgot Password?

Need An Account, Sign Up Here

Sorry, you do not have a permission to add a post.


Forgot Password?

Need An Account, Sign Up Here

Please briefly explain why you feel this question should be reported.

Please briefly explain why you feel this answer should be reported.

Please briefly explain why you feel this user should be reported.

Hỏi Đáp Ngay Logo Hỏi Đáp Ngay Logo
Sign InSign Up

Hỏi Đáp Ngay

Hỏi Đáp Ngay Navigation

  • Hỏi đáp ngay!
  • Về chúng tôi
  • Blog
  • Liên hệ
Search
Ask A Question

Mobile menu

Close
Ask a Question
  • Terms of Use
  • Privacy Policy
  • Cookie Policy

Chia sẻ và phát triển kiến thức của thế giới!

Chúng tôi muốn kết nối những người có kiến thức với những người cần nó, tập hợp mọi người với những quan điểm khác nhau để họ có thể hiểu nhau hơn và trao quyền cho mọi người chia sẻ kiến thức của họ.

Ask A Question
Home/Questions/Q 677
Next
In Process
Asked: Tháng 3 17, 20222022-03-17T09:32:27+07:00 2022-03-17T09:32:27+07:00In: Bất động sản

Cách xác định hồ sơ công chứng mua bán nhà đất có sổ hồng?

Nhân Phạm
Nhân Phạm Cõi trên

Mọi người ơi cách xác định hồ sơ công chứng mua bán nhà đất có sổ hồng ra sao?

Bài đăng này có hữu ích?

Bấm vào ngôi sao để đánh giá!

Đánh giá trung bình 5 / 5. Số phiếu: 1

Không có phiếu bầu nào cho đến nay! Hãy là người đầu tiên đánh giá bài viết này.

  • 0
  • 1 1 Answer
  • 19 Views
  • 0 Followers
  • 0
  • Share
    Share
    • Share on Facebook
    • Share on Twitter
    • Share on LinkedIn
    • Share on WhatsApp

Related Questions

  • Căn hộ cao cấp là gì
  • Kinh nghiệm viết giấy đặt cọc tiền mua đất?
  • Giấy đặt cọc mua đất viết tay là gì?
  • Các quy định về hợp đồng đặt cọc mua đất?
  • Các trường hợp sau khi ký hợp đồng đặt cọc mua đất?

1 Answer

  1. Nguyên Võ Cõi trên
    2022-03-17T09:39:42+07:00Added an answer on Tháng 3 17, 2022 at 9:39 sáng

    Hello bạn, mình tìm hiểu từ Mahaland.vn như sau:

    Xác định hồ sơ công chứng mua bán nhà đất có sổ hồng

    Thủ tục mua bán nhà đất có sổ hồng yêu cầu người bán phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đáp ứng đẩy đủ và tuân thủ các quy định của pháp luật khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

    Trước khi giao dịch, nhằm đảm bảo tính an toàn, phù hợp pháp lý của mảnh đất, bạn phải kiểm tra xem mảnh đất đó có đang tranh chấp hay đang trong thời hạn bị kê biên để đảm bảo việc thi hành án hay không. Khi thực hiện thủ tục mua bán nhà đất có sổ hồng bạn cũng cần lưu ý:

    1. Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất chỉ có giá trị sau khi đã được công chứng.
    2. Sau khi xác minh được tính pháp lý của mảnh đất hoàn toàn hợp lệ và đảm bảo, hai bên có thể tiến hành đặt cọc nhằm đảm bảo sự chắc chắn của việc giao dịch. Hai bên cũng hoàn toàn có thể tự soạn thảo hợp đồng mua bán nhà đất, sau đó đến văn phòng công chứng tại tỉnh thành, khu vực có đất để tiến hành công chứng hợp đồng.

    Để tiến hành công chứng hợp đồng, hai bên cần chuẩn bị đầy đủ những hồ sơ cần thiết như sau:

    1. Phiếu yêu cầu công chứng bao gồm họ, tên, địa chỉ của người yêu cầu công chứng, nội dung cần công chứng và danh sách các tài liệu kèm theo; tên tổ chức hành nghề công chứng, họ tên người tiếp nhận hồ sơ yêu cầu công chứng, thời gian nhận hồ sơ
    2. Soạn thảo hợp đồng giao dịch dựa trên những thỏa thuận giữa hai bên hoặc có thể nhờ người ở văn phòng công chứng soạn thảo và sẽ cần chi trả thù lao;
    3. Bản sao giấy tờ tùy thân của người yêu cầu công chứng (cả bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng); Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân trong trường hợp bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng đã có gia đình.
    4. Bản gốc của giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà bên chuyển nhượng đang nắm.

    Sau khi công chứng hợp đồng giao dịch tại Văn phòng công chứng, bạn phải đăng ký biến động đất đai tại Văn phòng đăng ký đất đai theo quy định của pháp luật và cần chuẩn bị những hồ sơ như sau:

    1. Đơn đăng ký biến động về đất đai và tài sản liền kề (nếu có) theo mẫu được ban hành.
    2. Bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà người bán đã được cấp trước đó;
    3. Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã được công chứng, có chữ ký xác nhận của công chứng viên và hai bên giao dịch;
    4. Ngoài ra, người đăng ký biến động đất đai phải mang theo và cung cấp sổ hộ khẩu, chứng minh nhân dân hoặc thẻ căn cước cá nhân.

    Xem thêm vê:

    • Quy trình thực hiện thủ tục mua bán nhà đất
    • Các khoản phí phải nộp khi thực hiện thủ tục mua bán nhà đất có sổ hồng
    • Thủ tục mua bán nhà đất có sổ hồng
    • Thuế phí công chứng khi mua bán nhà đất

    Hoặc:

    • Mua bán nhà đất
    • Mua bán căn hộ
    • Đăng tin bán nhà

    Hoặc nguồn 2:

    Những lưu ý trước khi tiến hành làm thủ tục mua bán nhà đất có sổ hồng

    Để tiến hành làm thủ tục mua bán nhà đất có sổ hồng thuận lợi, nhà đầu tư cần tiến hành kiểm tra tình trạng pháp lý của nhà, đất. Bạn nên đến tận nơi kiểm tra, so sánh thửa đất, căn nhà trên thực tế với thông tin trên sổ hồng. Đồng thời, kiểm tra và so sánh sơ đồ bản vẽ và thực tế xem đất ở có đang nằm trong quy hoạch nào không. Ngoài ra, cần tiến hành tìm hiểu về nhà, đất định mua xem có tranh chấp hay không. Bạn có thể hỏi thông tin từ hàng xóm xung quanh. Hoặc có thể hỏi UBND phường, xã nơi có đất để nắm rõ các thông tin liên quan đến tài sản này.

    Trong trường hợp người bán muốn giấu thông tin thế chấp bằng cách gỡ tờ đó ra. Nếu để ý bạn sẽ thấy ở 1 góc, cạnh nào đó của sổ hồng sẽ chỉ có 1 nửa dấu giáp lai. Với trường hợp này, bạn có thể tra cứu thông tin về thế chấp tại các văn phòng công chứng. Việc làm này sẽ giúp hạn chế tối đa những rủi ro trong quá trình mua bán nhà đất có sổ hồng.

    Xem thêm:

    • mua bán nhà đất quận 12
    • mua bán nhà đất gò vấp
    • mua bán nhà đất quận 7
    • mua bán nhà đất quận 9
    • mua bán nhà đất quận bình tân
    • 0
    • Share
      Share
      • Share on Facebook
      • Share on Twitter
      • Share on LinkedIn
      • Share on WhatsApp

You must login to add an answer.


Forgot Password?

Need An Account, Sign Up Here

Sidebar

Ask A Question

Stats

  • Questions 394
  • Answers 430
  • Best Answers 7
  • Users 9
  • Popular
  • Answers
  • Mê Công Nghệ

    OPPO Reno7 bao nhiêu tiền vậy?

    • 3 Answers
  • Tuấn Trần

    Nên mua chung cư hay nhà đất? Căn cứ vào ...

    • 2 Answers
  • Lưu bị

    Đầu tư vào căn hộ chung cư có ưu, nhược ...

    • 2 Answers
  • Dan Nguyen
    Dan Nguyen added an answer Tổ hợp phím ALT F5 không có chức năng mặc… Tháng 10 25, 2022 at 11:52 chiều
  • Nguyên Võ
    Nguyên Võ added an answer Chào bạn, thì theo mình đọc trên trang LandInfo thì:… Tháng 10 12, 2022 at 8:09 chiều
  • Tuấn Trần
    Tuấn Trần added an answer Chào bác, mình đọc trên LandInfo thì có thông tin… Tháng 10 11, 2022 at 10:30 chiều

Related Questions

  • Nhân Phạm

    Căn hộ cao cấp là gì

    • 1 Answer
  • Lưu bị

    Kinh nghiệm viết giấy đặt cọc tiền mua đất?

    • 1 Answer
  • Lưu bị

    Giấy đặt cọc mua đất viết tay là gì?

    • 1 Answer

Top Members

Dan Nguyen

Dan Nguyen

  • 0 Questions
  • 259 Points
Cõi trên
admin

admin

  • 0 Questions
  • 39 Points
Em bé
Mê Công Nghệ

Mê Công Nghệ

  • 1 Question
  • 22 Points
Em bé

Trending Tags

996 996 là gì alt + f5 anchor text bounce rate cho vay có nên mua nhà không cách đăng ký internet banking vietcombank trên điện thoại các loại chi phí khi mua bán căn hộ cấp sổ hồng khi mua bán căn hộ diễn viên hồng Đăng du lịch hoang dã ở vườn quốc gia cát tiên ga4 hiệu ứng mỏ neo hoa gì đổi màu 3 lần trong một ngày hồ hoài anh hợp đồng mua bán căn hộ hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ kaito kid là ai lễ phạt mộc mua bán căn hộ chung cư mua bán căn hộ mua bán nhà đất mua nhà nên thuê nhà hay mua nhà oppo find x5 pro 5g oppo reno7 reno7 thủ tục khi mua bán căn hộ thủ tục mua bán nhà đất toán học tôn thất tùng tổ hợp phím alt + f5 vay mua nhà trả góp vay trả góp văn hoá 996 yếu tố phong thủy khi mua bán căn hộ Điều kiện ký hợp đồng Điều kiện và thủ tục chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ đầu tư mua bán căn hộ

Thủ thuật điện thoại

  • Thay màn hình điện thoại Realme C1 giá bao nhiêu tiền?
  • Thay pin Huawei chính hãng tại TPHCM, Hà Nội ở đâu tốt?
  • Thay màn hình Samsung M20 giá bao nhiêu và bảng giá chi tiết?
  • Cách cài nhạc chuông từ Youtube – điện thoại Android – hướng dẫn
  • Download và tải Google Lens APK điện thoại Android cực dễ dàng

Thủ thuật máy tính

  • Có nên mua laptop cũ giá rẻ dưới 1 triệu? Top nhà cung cấp
  • Cách đăng video lên Youtube trên máy tính và điện thoại nhanh nhất
  • Driver Booster là gì? Có tốt và nên sử dụng không? – Download
  • 13 Cách sửa lỗi laptop không kết nối wifi trên Win 10
  • Laptop HP giá bao nhiêu? Cách chọn máy tính xách tay chất lượng

Bài viết gần đây

  • laptop cũ giá rẻ dưới 1 triệu
    Có nên mua laptop cũ giá rẻ dưới 1 triệu? Top nhà cung cấp
  • Hướng dẫn cách đăng video lên Youtube trên máy tính
    Cách đăng video lên Youtube trên máy tính và điện thoại nhanh nhất
  • driver booster có tốt không
    Driver Booster là gì? Có tốt và nên sử dụng không? – Download
  • Tại sao màn hình Realme C1 bị hư cần sửa chữa?
    Thay màn hình điện thoại Realme C1 giá bao nhiêu tiền?
  • Cách sửa lỗi laptop không kết nối được Wifi trên Win 10
    13 Cách sửa lỗi laptop không kết nối wifi trên Win 10

Footer

Hỏi Đáp Ngay

HỎI ĐÁP NGAY là nơi đặt câu hỏi & trả lời sẽ giúp bạn học hỏi và trao đổi kiến thức với cộng đồng của bạn cũng như kết nối với những người khác.

Về chúng tôi

  • Meet The Team
  • Blog
  • Về chúng tôi
  • Liên hệ

Yêu cầu của trang

  • Terms of Use
  • Privacy Policy
  • Cookie Policy

Cần giúp đỡ?

  • Knowledge Base
  • Support

Theo dõi chúng tôi

© 2021 Hoidapngay. All Rights Reserved
by Hoidapngay.com
Trang này đang trong quá trình hoàn thiện!