Mọi người ơi cách xác định hồ sơ công chứng mua bán nhà đất có sổ hồng ra sao?
1 Answer
You must login to add an answer.
Have an account? Sign In Now
Lost your password? Please enter your email address. You will receive a link and will create a new password via email.
Please briefly explain why you feel this question should be reported.
Please briefly explain why you feel this answer should be reported.
Please briefly explain why you feel this user should be reported.
Chúng tôi muốn kết nối những người có kiến thức với những người cần nó, tập hợp mọi người với những quan điểm khác nhau để họ có thể hiểu nhau hơn và trao quyền cho mọi người chia sẻ kiến thức của họ.
Ask A QuestionMọi người ơi cách xác định hồ sơ công chứng mua bán nhà đất có sổ hồng ra sao?
You must login to add an answer.
Hello bạn, mình tìm hiểu từ Mahaland.vn như sau:
Xác định hồ sơ công chứng mua bán nhà đất có sổ hồng
Thủ tục mua bán nhà đất có sổ hồng yêu cầu người bán phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đáp ứng đẩy đủ và tuân thủ các quy định của pháp luật khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Trước khi giao dịch, nhằm đảm bảo tính an toàn, phù hợp pháp lý của mảnh đất, bạn phải kiểm tra xem mảnh đất đó có đang tranh chấp hay đang trong thời hạn bị kê biên để đảm bảo việc thi hành án hay không. Khi thực hiện thủ tục mua bán nhà đất có sổ hồng bạn cũng cần lưu ý:
Để tiến hành công chứng hợp đồng, hai bên cần chuẩn bị đầy đủ những hồ sơ cần thiết như sau:
Sau khi công chứng hợp đồng giao dịch tại Văn phòng công chứng, bạn phải đăng ký biến động đất đai tại Văn phòng đăng ký đất đai theo quy định của pháp luật và cần chuẩn bị những hồ sơ như sau:
Xem thêm vê:
Hoặc:
Hoặc nguồn 2:
Những lưu ý trước khi tiến hành làm thủ tục mua bán nhà đất có sổ hồng
Để tiến hành làm thủ tục mua bán nhà đất có sổ hồng thuận lợi, nhà đầu tư cần tiến hành kiểm tra tình trạng pháp lý của nhà, đất. Bạn nên đến tận nơi kiểm tra, so sánh thửa đất, căn nhà trên thực tế với thông tin trên sổ hồng. Đồng thời, kiểm tra và so sánh sơ đồ bản vẽ và thực tế xem đất ở có đang nằm trong quy hoạch nào không. Ngoài ra, cần tiến hành tìm hiểu về nhà, đất định mua xem có tranh chấp hay không. Bạn có thể hỏi thông tin từ hàng xóm xung quanh. Hoặc có thể hỏi UBND phường, xã nơi có đất để nắm rõ các thông tin liên quan đến tài sản này.
Trong trường hợp người bán muốn giấu thông tin thế chấp bằng cách gỡ tờ đó ra. Nếu để ý bạn sẽ thấy ở 1 góc, cạnh nào đó của sổ hồng sẽ chỉ có 1 nửa dấu giáp lai. Với trường hợp này, bạn có thể tra cứu thông tin về thế chấp tại các văn phòng công chứng. Việc làm này sẽ giúp hạn chế tối đa những rủi ro trong quá trình mua bán nhà đất có sổ hồng.
Xem thêm: