Cách chọn thời điểm vay mua nhà phù hợp với tài chính cá nhân như thế nào?
Thủ thuật điện thoại
Thủ thuật máy tính
- Có nên mua laptop cũ giá rẻ dưới 1 triệu? Top nhà cung cấp
- Cách đăng video lên Youtube trên máy tính và điện thoại nhanh nhất
- Driver Booster là gì? Có tốt và nên sử dụng không? – Download
- 13 Cách sửa lỗi laptop không kết nối wifi trên Win 10
- Laptop HP giá bao nhiêu? Cách chọn máy tính xách tay chất lượng
Chào bạn, theo nguồn 1 từ Mahaland.vn thì:
Chọn thời điểm vay phù hợp với tài chính cá nhân
Theo kinh nghiệm vay tiền mua nhà, về thời điểm vay, sẽ có 3 thời điểm: Vay ngắn hạn, Vay trung hạn và Vay dài hạn.
Phương thức vay tiền ngắn hạn
Theo kinh nghiệm vay tiền mua nhà, phương thức vay tiền ngắn hạn này thường được áp dụng với đối tượng vay là những cá nhân hoặc tổ chức cần vay vốn ở mức nhỏ. Với mục đích đáp ứng khả năng lưu động vốn tạm thời hoặc chi dùng cho sinh hoạt.
Có rất nhiều loại vay tiền thuộc phương thức vay tiền ngắn hạn mà khách hàng có thể lựa chọn. Ví dụ như:
Phương thức vay tiền trung hạn
Có thể nói, phương thức vay này áp dụng cho đối tượng vay tiền là các cá nhân hoặc tổ chức, doanh nghiệp đang cần vay một khoản tiền tương đối lớn.
Có nhiều hình thức vay để khách hàng lựa chọn tùy theo nhu cầu thực tế, điển hình là:
Phương thức vay tiền dài hạn
Thông thường, khoản vay này sẽ được áp dụng đối với các khách hàng là cá nhân hoặc tổ chức mong muốn vay khoản tiền lớn trong một thời gian dài từ 5 năm trở lên.
Có các hình thức vay tiền dài hạn như sau:
Một lưu ý bạn cần nhớ khi lựa chọn phương thức vay này là hồ sơ sẽ rất phức tạp, đồng thời thời gian giải ngân cũng sẽ khá lâu.
Xem thêm:
Hoặc nguồn 2:
Nên vay tiền mua nhà dài hạn hay ngắn hạn?
Thông thường, các ngân hàng sẽ đưa ra thời gian vay mua nhà tối đa 20 – 25 năm.
Nếu vay ngắn hạn, bạn cần đảm bảo khả năng tài chính. Nếu không, bạn sẽ phải đối mặt với áp lực thanh toán nợ lớn. Chưa kể trong trường hợp trả nợ chậm, ngân hàng sẽ đánh giá đó là nợ xấu, ảnh hưởng đến xếp hạng tín dụng cá nhân và khả năng vay vốn trong những lần sau.
Nếu vay dài hạn, bạn sẽ chủ động hơn trong tài chính, vừa đảm bảo trả nợ ngân hàng, vừa có tiền trang trải cho các chi tiêu, sinh hoạt. Nhiều ngân hàng hiện nay cũng áp dụng mức tính lãi dựa theo dư nợ giảm dần, số tiền phải trả qua từng năm cũng giảm dần. Do đó, nhiều chuyên gia tài chính chia sẻ kinh nghiệm vay tiền mua nhà nên lựa chọn vay dài hạn và trả nợ trước hạn chỉ khi tình hình tài chính thật sự phù hợp.
Kinh nghiệm chọn ngân hàng vay tiền mua nhà
Để lựa chọn ngân hàng phù hợp, bạn cần dựa vào các tiêu chí hàng đầu như:
Mức lãi suất tốt: Hãy lựa chọn ngân hàng có mức lãi suất thấp nhưng phải kèm theo các điều kiện đảm bảo gói vay an toàn. Nếu lựa chọn ngân hàng có mức lãi suất cao hơn, bạn nên cân nhắc về các ưu đãi đi cùng.
Giá trị khoản vay phù hợp: Sau khi tiếp nhận hồ sơ, các ngân hàng sẽ thẩm định và hỗ trợ từ 60 – 80% trên tổng giá trị căn nhà vay mua. Bạn nên cân nhắc ngân hàng nào có mức cho vay tốt nhất với khả năng tài chính hiện tại.
Thời gian cho vay linh hoạt: Tùy vào khả năng chi trả và số tiền cần vay, khách hàng có thể tính toán để lựa chọn thời gian vay phù hợp.
Riêng đối với Ngân hàng Hong Leong Việt Nam, các khách hàng nhận được những ưu đãi và sự phục vụ tốt nhất, cụ thể:
Lãi suất vay mua nhà chỉ từ 6.75%/ năm.
Thời hạn vay linh hoạt, tối đa đến 25 năm.
Tài trợ tối đa 80% giá trị thẩm định của tài sản
Đảm bảo bằng chính tài sản mua, không cần thêm tài sản đảm bảo
Quy trình thực hiện khoản vay đơn giản và nhanh chóng, nhân viên tín dụng hỗ trợ nhiệt tình và chuyên nghiệp.
Xem thêm: