Sign Up Sign Up


Have an account? Sign In Now

Sign In Sign In


Forgot Password?

Don't have account, Sign Up Here

Forgot Password

Lost your password? Please enter your email address. You will receive a link and will create a new password via email.


Have an account? Sign In Now

Sorry, you do not have a permission to ask a question, You must login to ask question.


Forgot Password?

Need An Account, Sign Up Here

Sorry, you do not have a permission to add a post.


Forgot Password?

Need An Account, Sign Up Here

Please briefly explain why you feel this question should be reported.

Please briefly explain why you feel this answer should be reported.

Please briefly explain why you feel this user should be reported.

Hỏi Đáp Ngay Logo Hỏi Đáp Ngay Logo
Sign InSign Up

Hỏi Đáp Ngay

Hỏi Đáp Ngay Navigation

  • Hỏi đáp ngay!
  • Về chúng tôi
  • Blog
  • Liên hệ
Search
Ask A Question

Mobile menu

Close
Ask a Question
  • Terms of Use
  • Privacy Policy
  • Cookie Policy

Chia sẻ và phát triển kiến thức của thế giới!

Chúng tôi muốn kết nối những người có kiến thức với những người cần nó, tập hợp mọi người với những quan điểm khác nhau để họ có thể hiểu nhau hơn và trao quyền cho mọi người chia sẻ kiến thức của họ.

Ask A Question
Home/Questions/Q 697
Next
In Process
Asked: Tháng Ba 21, 20222022-03-21T16:03:45+07:00 2022-03-21T16:03:45+07:00In: Bất động sản

Các bước lên kế hoạch để vợ chồng tiết kiệm mua nhà?

Lưu bị
Lưu bị Trưởng lão

Cho mình hỏi các bước lên kế hoạch để vợ chồng tiết kiệm mua nhà?

Bài đăng này có hữu ích?

Bấm vào ngôi sao để đánh giá!

Đánh giá trung bình 5 / 5. Số phiếu: 1

Không có phiếu bầu nào cho đến nay! Hãy là người đầu tiên đánh giá bài viết này.

  • 0
  • 2 2 Answers
  • 12 Views
  • 0 Followers
  • 0
  • Share
    Share
    • Share on Facebook
    • Share on Twitter
    • Share on LinkedIn
    • Share on WhatsApp

Related Questions

  • Căn hộ cao cấp là gì
  • Kinh nghiệm viết giấy đặt cọc tiền mua đất?
  • Giấy đặt cọc mua đất viết tay là gì?
  • Các quy định về hợp đồng đặt cọc mua đất?
  • Các trường hợp sau khi ký hợp đồng đặt cọc mua đất?

2 Answers

  1. Dan Nguyen Cõi trên
    2022-03-21T16:09:05+07:00Added an answer on Tháng Ba 21, 2022 at 4:09 chiều

    Hi bạn, mình đọc từ Mahaland.vn thì:

    5 bước lên kế hoạch để vợ chồng tiết kiệm mua nhà trong 5 năm cực hữu ích

    Tiết kiệm tiền mua nhà trong 5 năm đối với những cặp vợ chồng có mức thu nhập trung bình hằng tháng từ 15 đến 20 triệu không phải là điều dễ dàng. Tuy nhiên, với 5 bước lên kế hoạch tiết kiệm tiền mua nhà sau đây, các cặp vợ chồng có thể tiến gần hơn đến mục tiêu mua căn nhà mơ ước:

    1. Nhìn nhận chi tiết tình trạng tài chính hiện tại của bản thân
    2. Xác định căn nhà muốn sở hữu
    3. Hệ thống lại danh sách chi tiêu hàng tháng, hàng năm và sử dụng các ứng dụng quản lý chi tiêu
    4. Học cách chi tiêu hợp lý
    5. Trích ra một khoản để đầu tư an toàn

    Cụ thể từng bước như sau:

    Nhìn nhận chi tiết tình trạng tài chính hiện tại của bản thân

    Nhìn nhận chi tiết về tình trạng, khả năng tài chính của bản thân sẽ giúp bạn hoạch định được kế hoạch tiết kiệm tiền mua nhà trong 5 năm phù hợp, tối ưu nhất: Thu nhập hằng tháng của bạn đến từ những nguồn nào? Ngoài các nguồn thu nhập đó ra thì bạn có còn khoản tiền gửi tiết kiệm hoặc tài sản có giá trị nào khác hay không?

    Ngoài mức thu nhập, bạn cũng cần quản lý các khoản chi hằng tháng của mình nhằm điều chỉnh cho phù hợp: Gia giảm các khoản chi không cần thiết nhằm tăng lên số tiền có thể tích lũy cho khoản mua nhà sắp tới.

    Xác định căn nhà muốn sở hữu

    Việc nhìn nhận, đánh giá chi tiết khả năng tài chính ở bước trên sẽ giúp bạn xác định được khoản tiết kiệm tiền mua nhà trong 5 năm mà mình có thể đạt được. Dựa vào đó, hãy hình dung và xác định những tiêu chí về ngôi nhà mơ ước:

    Bạn mong muốn có một căn nhà ở vị trí như thế nào? Những khu vực yên tĩnh gần ngoại ô sẽ có giá nhà tốt hơn nhưng nếu bạn muốn có nơi ở gần chỗ làm, tiện đưa rước con cái đi học thì rõ ràng lựa chọn một căn hộ hoặc nhà trong hẻm ở trung tâm thành phố sẽ là lựa chọn tối ưu nhất.

    Diện tích nhà ở mà bạn mong muốn là bao nhiêu? Đối với các cặp vợ chồng trẻ, tiêu chí này là không quá quan trọng. Tuy nhiên, đối với các cặp vợ chồng đã sinh con hoặc lên kế hoạch có con thì diện tích của ngôi nhà cũng cần phù hợp để tạo điều kiện phát triển tốt nhất cho con của bạn.

    Ngoài ra, bạn cũng cần xét đến các tiện ích xung quanh ngôi nhà: Nhà gần chợ, siêu thị, bệnh viện và trường học? Tính thanh khoản của ngôi nhà cũng là yếu tố cần cân nhắc trong trường hợp bạn có ý định chuyển nhượng lại ngôi nhà.

    Đừng quên đặt ra biện pháp xử lý nếu xét thấy mục tiêu đó đang vượt quá khả năng của mình ở hiện tại: Tìm kiếm sự trợ giúp từ người thân, bạn bè; Tìm cách để tăng thêm thu nhập; Tìm kiếm các mục tiêu thấp hơn hoặc đặt lại mục tiêu phù hợp với năng lực.

    Hệ thống lại danh sách chi tiêu hàng tháng, hàng năm và sử dụng các ứng dụng quản lý chi tiêu

    Khi đã xác định được khả năng và mục tiêu mà mình mong muốn. Bạn sẽ tính toán và quyết định được nên mua nhà khi có bao nhiêu tiền. Tuy nhiên, bạn cũng cần một kế hoạch chi tiết để thực hiện được kế hoạch tiết kiệm tiền mua nhà trong 5 năm của mình.

    Thực hiện việc tự hệ thống danh sách thu chi hằng tháng hoặc nhờ sự hỗ trợ của các ứng dụng thông minh có chức năng quản lý chi tiêu sẽ giúp bạn tối ưu và chủ động hơn về mặt tài chính, sớm đạt được mốc tiền tiết kiệm cần thiết để mua nhà. Sau đây là gợi ý từ Mahaland về cách cân đối thu chi giúp tối ưu khoản tiền tiết kiệm dùng để mua nhà:

    • Ngân sách thuê nhà ở nên dao động từ 20 đến 25% tổng thu nhập của hai vợ chồng. Tương tự như vậy với tổng chi phí ăn uống, mua sắm nhu yếu phẩm, đồ dùng cần thiết hằng tháng.
    • Cố gắng hạn chế mức chi phí sinh hoạt phát sinh mỗi tháng nằm trong khoảng từ 10 đến 20% tổng thu nhập.

    Nếu thực hiện được theo gợi ý này, mỗi tháng bạn sẽ tiết kiệm được một khoản bằng 30 – 50% tổng thu nhập. Đối với những bạn có thu nhập cao hoặc biết chi tiêu thông minh, khéo léo, 60 – 70% tổng thu nhập mỗi tháng là khoản tiền mà bạn hoàn toàn có thể tiết kiệm cho kế hoạch mua nhà trong tương lai.

    Học cách chi tiêu hợp lý

    Nếu trước khi lên kế hoạch vợ chồng tiết kiệm mua nhà, gia đình bạn có cách chi tiêu khá thoải mái và không dành ra nhiều tiền cho các khoản tiết kiệm thì lúc này chính là cơ hội giúp bạn học cách chi tiêu hợp lý và thông minh hơn. Hãy xác định rõ đâu là các khoản chi thật sự cần thiết và đâu là những khoản có thể cắt giảm để tối ưu hóa khả năng tài chính của bản thân nhằm đạt được mục tiêu lớn là tiết kiệm tiền mua nhà trong 5 năm.

    Trích ra một khoản để đầu tư an toàn

    Nền kinh tế vẫn đang trên đà phát triển tốt là cơ hội để bạn đưa ra các quyết định đầu tư giúp làm tăng lên nguồn vốn mình đang sở hữu và giúp vợ chồng tiết kiệm mua nhà dễ dàng hơn. Hãy tìm hiểu một lĩnh vực đầu tư phù hợp với khả năng của mình và bắt đầu từ đó. Nếu đi đúng hướng, đây có lẽ là cách tốt nhất giúp bạn rút ngắn được đáng kể khoảng thời gian thực hiện kế hoạch tiết kiệm tiền mua nhà trong 5 năm.

    Các cặp vợ chồng nên tìm hiểu thêm về: Xem tuổi mua nhà

    Hoặc bạn đọc thêm:

    • Với mức lương 10 triệu làm sao mua nhà?
    • Hướng dẫn cách sử dụng công cụ để tính giá trị căn nhà có thể mua
    • Nên mua nhà khi có bao nhiêu tiền trong tay là hợp lý?
    • mua bán nhà đất
    • mua bán căn hộ
    • dịch vụ đăng tin bán nhà

    Nguồn 2 mình tìm được:

    Các bước lập và hiện thực hoá kế hoạch mua nhà

    Cân nhắc về thời gian chuẩn bị cho việc mua nhà

    Bạn muốn dành dụm tiền bạc để thực hiện việc mua nhà sau bao nhiêu năm? Hãy thử chọn con số 3, có đơn vị tính là “năm” để tính toán toán rõ về tính khả thi trong kế hoạch của mình. 3 năm đó, yêu cầu bạn phải làm những gì? Từng mục tiêu nhỏ ra sao?

    Kết hợp bản lĩnh người chồng và sự khéo léo của người vợ để triển khai kế hoạch
    Tiết kiệm để mua nhà đồng nghĩa với việc hai vợ chồng bạn phải tự gợi ra trước một viễn cảnh điều kiện sinh hoạt chẳng mấy thoải mái, dư dả. Người chồng có thể chỉ có mức lương 12.000.000 đồng/ tháng, người vợ cũng xêm xêm, tầm 8.000.000 đồng/tháng. Để xây dựng một cuộc sống đủ trang trải, chi tiêu hàng ngày giữa Sài Gòn nhộn nhịp, Hà Nội đắt đỏ đã khó, huống hồ gì mua nhà?

    Giữa hai vợ chồng lúc này phải tìm ra tiếng nói chung. Khi các bạn còn ở nhà thuê, theo số thu nhập này, bạn có thể trả tiền trọ, chợ búa, ăn chơi, biếu ba mẹ hai bên gia đình, và đều đều mỗi năm 1-2 lần du lịch hâm nóng tình cảm, mà vẫn có thể có dư đẩy vào tiết kiệm ngân hàng.

    Đây là lúc rất cần hi sinh những hoạt động giải trí xa xỉ, để bắt đầu gầy dựng cho một tương lai sáng lạng chẳng bao lâu nữa sẽ “ập tới”, chúng ta sẽ có một căn nhà riêng cho con cái đùa vui, có một gia sản không nhỏ cho con cái tự tin vào đời, chỉ 3 năm thôi, là đủ.

    Sử dụng “của hồi môn” như thế nào?

    Gửi vàng vòng và tiền cưới bố mẹ chồng, bố mẹ vợ cho vào ngay ngân hàng để lấy lãi. Khoảng tiền chừng 200.000.000 đồng còn tương đối nhỏ đó rất nhanh sẽ cho bạn thấy nó có ích với việc mua nhà như thế nào. Để mua được căn nhà đầu tiên trong thời điểm này, đừng cố “khăng khăng” vào những căn nhà phố thừa cầu, thiếu cung và chưa bao giờ ngừng “bão giá”.

    Hãy mua một căn hộ chung cư loanh quanh 1 tỷ đến 1 tỷ rưỡi cho đến khi bạn tích góp nhiều hơn và đủ sức để bán chung cư, đổi nhà phố nếu bạn quá đỗi ham thích và đánh giá giá trị nhà phố ở mức cao vượt xa căn hộ chung cư. Với mức giá 1-1,5 tỷ, chất lượng xây dựng và môi trường sống của khu nhà nói chung khá tốt về mặt bằng chung thị trường nhà ở thương mại hiện nay.

    Sắp xếp lại những gì bạn phải tiết kiệm, bạn được chi tiêu
    Xem lại toàn bộ những gì mình vừa viết ra trong kế hoạch, gạch ngang đầu dòng thứ nhất là “tiền vốn” bố mẹ cho: 200.000.000 đồng; gạch ngang thứ hai là số tiền ngân hàng sẵn sàng cho vay để mua nhà 1 -1,5 tỷ: 500.000.000 đồng. Vậy, số tiền cần thiết tiết kiệm trong 3 năm là 500.000.000 đồng.

    Từ mục tiêu quan trọng là tiết kiệm 500.000.000 đồng, hãy đi sâu hơn vào bảng chi tiêu cụ thể ngay lúc đó:

    Tiền ăn của hai vợ chồng = 100.000 đồng/ngày x 30 ngày = 3.000.000 đồng/tháng.
    Tiền sinh hoạt phí (điện nước, internet, xăng,… ) = 1.000.000 đồng/tháng
    Tiền thuê nhà: 2.000.000 đồng/tháng
    Chi phí phát sinh (cưới hỏi, ma chay,… ) = 1.000.000 đồng/tháng (trích từ tiền lãi ngân hàng của khoản tiền 200.000.000 đồng)
    Những chi tiêu này, bạn sẽ tiếp kiệm được 14.000.000 đồng/tháng cho bước tiếp theo: gửi tiết kiệm ngân hàng chuẩn bị mua căn hộ chung cư.

    Xem thêm:

    • mua bán nhà đất nha trang
    • mua bán nhà đất thanh hóa
    • mua bán nhà đất quận 12
    • mua bán nhà đất gò vấp
    • mua bán nhà đất quận 7
    • 0
    • Share
      Share
      • Share on Facebook
      • Share on Twitter
      • Share on LinkedIn
      • Share on WhatsApp
  2. Nhân Phạm Cõi trên
    2022-04-05T15:21:42+07:00Added an answer on Tháng Tư 5, 2022 at 3:21 chiều

    Nên mua nhà khi có bao nhiêu tiền

    Nếu vẫn muốn tiết kiệm mua nhà, bạn có hai lựa chọn hoặc là lập gia đình, hoặc có thể xin thêm bố mẹ. Ngoài ra bạn cũng có thể tìm cách biện pháp khác tăng thu nhập cho mình như sau:

    • Thuê nhà dài hạn, trang trí lại nội thất và cho người khác thuê lại. Ví dụ, bạn thuê căn hộ 2 phòng ngủ với giá khoảng 9-10 triệu, tút lại 1 chút với khoản chi phí nhỏ ( sắm nội thất giường tủ đầy đủ – khoảng vài chục) rồi cho thuê lại với giá 15 triệu.
    • Kinh doanh nhỏ hoặc buôn bán online: quần áo, mỹ phẩm…với số vốn ban đầu nhỏ. Sau đó dần dần phát triển khi đã có lượng khách nhất định
    • Làm thêm công việc freelance vào buổi tối: Những công việc này có thể mang đến mức thu nhập từ 5-7 triệu tháng tùy thuộc vào ngành nghề. Các trang web freelance thường có nhiều công việc về dịch thuật, nội dung, lập trình…

    Trên internet có rất nhiều bài viết đề cập đến việc tiết kiệm tiền mua nhà với mức lương chỉ 5 triệu đồng/tháng. Cần tỉnh táo rằng vợ chồng tiết kiệm mua nhà, nếu chỉ dựa vào mức lương này chúng ta sẽ không dễ mua được nhà ở, cho dù đó là nhà ở giá rẻ.

    Ở một số địa phương như Bình Dương, chính phủ có hỗ trợ một số dự án nhà ở xã hội cho công nhân và người có thu nhập thấp. Khoảng 2 năm trước đây, nhà ở trong các dự án này có giá khoảng từ 100 – 180 triệu/căn trong chung cư 4 tầng lầu và không có thang máy.  Loại căn hộ chung cư này chỉ rộng 30m2 và trông không khác lắm với một nhà trọ bình dân dành cho gia đình nhỏ. Tuy nhiên sau 2 năm, những dự án này cũng đã không còn được tiếp tục xây dựng. Nếu muốn, bạn phải mua lại căn hộ cũ. Chưa kể chúng được xây dựng ở tỉnh Bình Dương, nếu bạn không sống và làm việc tại đây thì việc mua căn hộ này có

    Hiện nay, ở cả nước có một số khu chung cư giá rẻ khoảng từ 400 triệu đồng/căn hộ. Những dự án nhà ở này vẫn yêu cầu bạn có một số tiền khoảng 100 triệu để thanh toán đợt đầu. Tuy nhiên số tiền còn lại thông thường phải thanh toán trong vòng lâu nhất là 10 năm. Xem thêm: Tiết kiệm tiền mua nhà trong 5 năm

    Nghĩa là mỗi năm phải trả 30 triệu, mỗi tháng gần 3 triệu. So với thu nhập 5 triệu/ tháng, mức trả này vẫn là quá cao nếu như không có thu nhập thêm hoặc trợ giúp từ gia đình.

    Nhìn chung, chúng tôi cho rằng với cách tiết kiệm tiền mua nhà không nên có quyết định mua nhà quá sớm trong giai đoạn mà thu nhập của bạn trong khoảng này trừ khi có khả năng tăng thêm thu nhập hoặc có hỗ trợ. Bạn sẽ phải đối mặt với rất nhiều áp lực về tiền bạc cũng như công việc. Cho dù may mắn mua được nhà thì cũng là nhà ở thuộc loại bình dân, tương lai khi có nhiều cơ hội hơn, chúng ta có theẻ sẽ cảm thấy hối tiếc. Xem thêm: Lương 10 triệu làm sao mua nhà

    • 0
    • Share
      Share
      • Share on Facebook
      • Share on Twitter
      • Share on LinkedIn
      • Share on WhatsApp

You must login to add an answer.


Forgot Password?

Need An Account, Sign Up Here

Sidebar

Ask A Question

Stats

  • Questions 394
  • Answers 430
  • Best Answers 7
  • Users 9
  • Popular
  • Answers
  • Mê Công Nghệ

    OPPO Reno7 bao nhiêu tiền vậy?

    • 3 Answers
  • Tuấn Trần

    Nên mua chung cư hay nhà đất? Căn cứ vào ...

    • 2 Answers
  • Lưu bị

    Đầu tư vào căn hộ chung cư có ưu, nhược ...

    • 2 Answers
  • Dan Nguyen
    Dan Nguyen added an answer Tổ hợp phím ALT F5 không có chức năng mặc… Tháng Mười 25, 2022 at 11:52 chiều
  • Nguyên Võ
    Nguyên Võ added an answer Chào bạn, thì theo mình đọc trên trang LandInfo thì:… Tháng Mười 12, 2022 at 8:09 chiều
  • Tuấn Trần
    Tuấn Trần added an answer Chào bác, mình đọc trên LandInfo thì có thông tin… Tháng Mười 11, 2022 at 10:30 chiều

Related Questions

  • Nhân Phạm

    Căn hộ cao cấp là gì

    • 1 Answer
  • Lưu bị

    Kinh nghiệm viết giấy đặt cọc tiền mua đất?

    • 1 Answer
  • Lưu bị

    Giấy đặt cọc mua đất viết tay là gì?

    • 1 Answer

Top Members

Dan Nguyen

Dan Nguyen

  • 0 Questions
  • 259 Points
Cõi trên
admin

admin

  • 0 Questions
  • 39 Points
Em bé
Mê Công Nghệ

Mê Công Nghệ

  • 1 Question
  • 22 Points
Em bé

Trending Tags

996 996 là gì alt + f5 anchor text bounce rate cho vay có nên mua nhà không cách đăng ký internet banking vietcombank trên điện thoại các loại chi phí khi mua bán căn hộ cấp sổ hồng khi mua bán căn hộ diễn viên hồng Đăng du lịch hoang dã ở vườn quốc gia cát tiên ga4 hiệu ứng mỏ neo hoa gì đổi màu 3 lần trong một ngày hồ hoài anh hợp đồng mua bán căn hộ hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ kaito kid là ai lễ phạt mộc mua bán căn hộ chung cư mua bán căn hộ mua bán nhà đất mua nhà nên thuê nhà hay mua nhà oppo find x5 pro 5g oppo reno7 reno7 thủ tục khi mua bán căn hộ thủ tục mua bán nhà đất toán học tôn thất tùng tổ hợp phím alt + f5 vay mua nhà trả góp vay trả góp văn hoá 996 yếu tố phong thủy khi mua bán căn hộ Điều kiện ký hợp đồng Điều kiện và thủ tục chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ đầu tư mua bán căn hộ

Thủ thuật điện thoại

  • Thay màn hình điện thoại Realme C1 giá bao nhiêu tiền?
  • Thay pin Huawei chính hãng tại TPHCM, Hà Nội ở đâu tốt?
  • Thay màn hình Samsung M20 giá bao nhiêu và bảng giá chi tiết?
  • Cách cài nhạc chuông từ Youtube – điện thoại Android – hướng dẫn
  • Download và tải Google Lens APK điện thoại Android cực dễ dàng

Thủ thuật máy tính

  • Có nên mua laptop cũ giá rẻ dưới 1 triệu? Top nhà cung cấp
  • Cách đăng video lên Youtube trên máy tính và điện thoại nhanh nhất
  • Driver Booster là gì? Có tốt và nên sử dụng không? – Download
  • 13 Cách sửa lỗi laptop không kết nối wifi trên Win 10
  • Laptop HP giá bao nhiêu? Cách chọn máy tính xách tay chất lượng

Bài viết gần đây

  • laptop cũ giá rẻ dưới 1 triệu
    Có nên mua laptop cũ giá rẻ dưới 1 triệu? Top nhà cung cấp
  • Hướng dẫn cách đăng video lên Youtube trên máy tính
    Cách đăng video lên Youtube trên máy tính và điện thoại nhanh nhất
  • driver booster có tốt không
    Driver Booster là gì? Có tốt và nên sử dụng không? – Download
  • Tại sao màn hình Realme C1 bị hư cần sửa chữa?
    Thay màn hình điện thoại Realme C1 giá bao nhiêu tiền?
  • Cách sửa lỗi laptop không kết nối được Wifi trên Win 10
    13 Cách sửa lỗi laptop không kết nối wifi trên Win 10

Footer

Hỏi Đáp Ngay

HỎI ĐÁP NGAY là nơi đặt câu hỏi & trả lời sẽ giúp bạn học hỏi và trao đổi kiến thức với cộng đồng của bạn cũng như kết nối với những người khác.

Về chúng tôi

  • Meet The Team
  • Blog
  • Về chúng tôi
  • Liên hệ

Yêu cầu của trang

  • Terms of Use
  • Privacy Policy
  • Cookie Policy

Cần giúp đỡ?

  • Knowledge Base
  • Support

Theo dõi chúng tôi

© 2021 Hoidapngay. All Rights Reserved
by Hoidapngay.com
Trang này đang trong quá trình hoàn thiện!