Các bước cần lưu ý khi mua bán nhà đất Đà Nẵng là gì?
1 Answer
You must login to add an answer.
Have an account? Sign In Now
Lost your password? Please enter your email address. You will receive a link and will create a new password via email.
Please briefly explain why you feel this question should be reported.
Please briefly explain why you feel this answer should be reported.
Please briefly explain why you feel this user should be reported.
Chúng tôi muốn kết nối những người có kiến thức với những người cần nó, tập hợp mọi người với những quan điểm khác nhau để họ có thể hiểu nhau hơn và trao quyền cho mọi người chia sẻ kiến thức của họ.
Ask A QuestionCác bước cần lưu ý khi mua bán nhà đất Đà Nẵng là gì?
You must login to add an answer.
Chào bạn, mình đọc từ Mahaland.vn thì:
Các bước cần lưu ý khi mua bán nhà đất tại Đà Nẵng
Việc mua bán nhà đất tại Đà Nẵng thường không quá khó khăn và phức tạp như các thành phố lớn như Hà Nội và Hồ Chí Minh nhưng để việc giao dịch diễn ra hiệu quả và tránh những rủi ro ngoài ý muốn, Mahaland sẽ chia sẻ một số bước cần lưu ý khi mua bán nhà đất Đà Nẵng:
Cụ thể như sau:
Mục đích mua nhà đất ở Đà Nẵng là gì?
Trước khi quyết định tìm mua căn nhà phù hợp, bạn nên suy nghĩ những điều sau: Mua nhà để ở là cần thiết, cấp bách hay là đi thuê, thuê căn hộ Đà Nẵng để ở tạm và số tiền còn lại để ở? đầu tư bất động sản? Xin hãy suy nghĩ kỹ!
Nếu đã quyết định mua nhà thì cần làm rõ mục đích mua nhà, mua đất nhằm mục đích gì? Mục đích mua đất, mua nhà để ở khác với mua nhà để kinh doanh. Tùy vào mục đích mua bán nhà đất Đà Nẵng mà có những tiêu chí lựa chọn khác nhau.
Khi tìm mua nhà đất Đà Nẵng, bạn cũng nên xác định lại khả năng tài chính của mình để chọn mua phù hợp: Chỉ mua với số tiền mình có, hoặc vay thêm thì vay ngân hàng,
Các yếu tố nào sẽ ảnh hưởng đến chi phí mua bán nhà đất ở ĐN?
Khi đi mua nhà hay mua đất tại Đà Nẵng, bạn phải xem xét kỹ những yếu tố sau để đáp ứng đúng mục đích ban đầu:
Có nên thương lượng giá cả khi mua bán nhà đất tại Đà Nẵng?
Sau khi tất cả các yếu tố của bất động sản đã làm bạn hài lòng, cuối cùng là đàm phán giá cả, bạn phải tìm hiểu động cơ của người bán là gì, mức giá họ đưa ra có quá cao so với mặt bằng chung hay không? Từ đó, bạn cân nhắc và thương lượng với người bán để thống nhất mức giá hợp lý nhất.
Ký kết hợp đồng mua bán nhà đất tại Đà Nẵng như thế nào?
Khi giá cả được thống nhất thì tiến hành các bước sau:
Hi vọng bài viết các nội dung này sẽ giúp ích một phần quý đầu tư trong việc lựa chọn mảnh đất, căn nhà phù hợp để an cư, với giá tốt nhất!
Câu hỏi khác: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu tốt?
Bạn xem thêm: Nên chú ý đơn vị Hành Chính nào khi mua bán nhà đất tại Đà Nẵng?
Hoặc nguồn 2:
Xác định mục đích
Bạn hãy suy nghĩ lại một lần nữa về việc có cần mua nhà, mua đất Đà Nẵng hay không. Nếu đã có quyết tâm thì nên dành thời gian tìm hiểu thật kỹ trước khi đưa ra quyết định chọn một mảnh đất.
Tiếp theo, bạn phải xác định rõ mục đích mua đất là gì? Vì mục đích mua đất để ở khác với việc mua đất kinh doanh. Tuỳ theo từng mục đích mua bán nhà đất Đà Nẵng mà có tiêu chí lựa chọn khác nhau.
Khi tìm mua nhà đất, bạn cũng cần xác định lại khả năng tài chính của mình để chọn mua cho phù hợp. Không nên tham mua mảnh đất rộng để sau này mất nhiều chi phí chăm sóc hàng tháng.
Phân tích các yếu tố quyết định ảnh hưởng
Khi đi mua nhà hay đất, bạn phải xem xét kỹ 5 yếu tố dưới đây để đảm bảo không hối hận về sau.
Môi trường tự nhiên: vị trí, hình dáng, chiều dài, chiều rộng… Trong đó, việc lựa chọn vị trí được xem là quan trọng và quyết định lớn đến giả cả của mảnh đất.
Yếu tố pháp luật: phải chắc chắn mảnh đất dự định mua có sổ đỏ riêng và đang thực hiện giao dịch mua bán nhà đất Đà Nẵng với chính chủ. Nhiều người vì ham rẻ mà liều lĩnh mua đất chưa có sổ đỏ và hợp đồng thực hiên bằng giấy viết tay. Điều này, sẽ gây thiệt hại và rắc rối cho bạn.
Yếu tố về Quy hoạch – Xây dựng: Bạn nên tìm hiểu xem mảnh đất muốn mua có thuộc diện quy hoạch hay không bằng cách hỏi cán bộ địa chính xã, phường nơi bất động sản tọa lạc.
Yếu tố môi trường Xã hội: Vị trí có thể thuận tiện nhưng bạn phải tìm hiểu thêm mảnh đất có nằm trong khu dân cư ổn định, an toàn hay không.
Yếu tố kinh tế: Không chỉ ở hiện tại mà phải biết nhìn xa trông rộng xem khu đất mua có khả năng sinh lời trong tương lai hay không.
Thương lượng giá cả
Đến giai đoạn thương lượng giá cả, bạn phải tìm hiểu kỹ động cơ của người bán là gì, giá họ đưa ra có quá cao với mặt bằng chung hay không. Từ đó, bạn sẽ thoả thuận lại với người mua để thống nhất một giá hợp lý nhất.
Ký kết hợp đồng mua bán
Khi giá cả được thống nhất thì tiến hành các bước sau:
– Làm hợp đồng đặt cọc mua nhà
– Đến văn phòng công chứng gần đó để công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Lưu ý, trong hợp đồng nên ghi rõ ràng các mốc thời gian chuyển tiền và các loại thuế phải đóng sẽ do bên nào chịu trách nhiệm.
Xem thêm: