Sign Up Sign Up


Have an account? Sign In Now

Sign In Sign In


Forgot Password?

Don't have account, Sign Up Here

Forgot Password

Lost your password? Please enter your email address. You will receive a link and will create a new password via email.


Have an account? Sign In Now

Sorry, you do not have a permission to ask a question, You must login to ask question.


Forgot Password?

Need An Account, Sign Up Here

Sorry, you do not have a permission to add a post.


Forgot Password?

Need An Account, Sign Up Here

Please briefly explain why you feel this question should be reported.

Please briefly explain why you feel this answer should be reported.

Please briefly explain why you feel this user should be reported.

Hỏi Đáp Ngay Logo Hỏi Đáp Ngay Logo
Sign InSign Up

Hỏi Đáp Ngay

Hỏi Đáp Ngay Navigation

  • Hỏi đáp ngay!
  • Về chúng tôi
  • Blog
  • Liên hệ
Search
Ask A Question

Mobile menu

Close
Ask a Question
  • Terms of Use
  • Privacy Policy
  • Cookie Policy

Chia sẻ và phát triển kiến thức của thế giới!

Chúng tôi muốn kết nối những người có kiến thức với những người cần nó, tập hợp mọi người với những quan điểm khác nhau để họ có thể hiểu nhau hơn và trao quyền cho mọi người chia sẻ kiến thức của họ.

Ask A Question
Home/Questions/Q 1240
Next
In Process
Asked: Tháng Tư 28, 20222022-04-28T18:12:50+07:00 2022-04-28T18:12:50+07:00In: Bất động sản

Các bước cần lưu ý khi mua bán căn hộ Đà Nẵng?

Lưu bị
Lưu bị Trưởng lão

Các bước cần lưu ý khi mua bán căn hộ Đà Nẵng là gì?

Bài đăng này có hữu ích?

Bấm vào ngôi sao để đánh giá!

Đánh giá trung bình 5 / 5. Số phiếu: 1

Không có phiếu bầu nào cho đến nay! Hãy là người đầu tiên đánh giá bài viết này.

  • 0
  • 1 1 Answer
  • 10 Views
  • 0 Followers
  • 0
  • Share
    Share
    • Share on Facebook
    • Share on Twitter
    • Share on LinkedIn
    • Share on WhatsApp

Related Questions

  • Căn hộ cao cấp là gì
  • Kinh nghiệm viết giấy đặt cọc tiền mua đất?
  • Giấy đặt cọc mua đất viết tay là gì?
  • Các quy định về hợp đồng đặt cọc mua đất?
  • Các trường hợp sau khi ký hợp đồng đặt cọc mua đất?

1 Answer

  1. Tuấn Trần Trưởng lão
    2022-04-28T18:15:41+07:00Added an answer on Tháng Tư 28, 2022 at 6:15 chiều
    This answer was edited.

    Chào bạn, mình tìm hiểu từ Mahaland.vn thì liên quan đến mua bán căn hộ ở Đà Nẵng như sau:

    Các bước cần lưu ý khi mua bán căn hộ Đà Nẵng

    Khi mua bán căn hộ Đà Nẵng, có những vấn đề nào cần lưu ý? Hãy cùng tham khảo các nội dung quan trọng được Mahaland tổng hợp dưới đây, hứa hẹn sẽ cung cấp đến bạn những thông tin hữu ích và cần thiết:

    1. Tìm mua căn hộ sơ cấp giá “mềm” liệu có phải là điều khó khăn?
    2. Tìm kiếm đầy đủ thông tin về chủ đầu tư để tham khảo trước khi chốt hợp đồng
    3. Xác định những tiện ích nội ngoại khu tối cần thiết đối với bản thân và gia đình
    4. Chú ý xem xét về mật độ xây dựng căn hộ, thang máy và lối thoát hiểm

    Tìm mua căn hộ sơ cấp giá “mềm” liệu có phải là điều khó khăn? 

    Theo phân tích của chúng tôi, hiện nay, phân khúc căn hộ sơ cấp thường nằm khá xa trung tâm thành phố. Tuy nhiên, việc tìm kiếm một căn hộ ở vị trí tương đối với giá “mềm” không quá khó. Để làm được điều này, người mua cần phải dung hòa được giữa 3 yếu tố vị trí, nhu cầu và điều kiện kinh tế để có thể chọn được căn hộ ưng ý. Đồng thời phải nghiên cứu kỹ về thị trường mua bán căn hộ Đà Nẵng để không bỏ sót những dự án tốt.

    Tìm kiếm đầy đủ thông tin về chủ đầu tư để tham khảo trước khi chốt hợp đồng

    Thông tin về chủ đầu tư uy tín sẽ đảm bảo chất lượng hoàn thành, tính pháp lý và tiến độ xây dựng của dự án, vì vậy trước khi xuống tiền mua một dự án nào đó, hãy tìm kiếm thông tin về chủ đầu tư dự án và xem các dự án trước đó mà họ đã thực hiện có an toàn, đảm bảo về mặt pháp lý, đảm bảo về chất lượng và được bàn giao đúng tiến độ cam kết hay không. Ngoài thông tin về chủ đầu tư, bạn cũng có thể tra cứu, kiểm tra thêm thông tin về nhà thầu, đơn vị thiết kế, đơn vị quản lý tiến độ xây dựng dự án, đơn vị quản lý nhà chung cư… Toàn bộ thao tác đều có thể thực hiện nhanh chóng, đơn giản thông qua Internet.

    Xác định những tiện ích nội ngoại khu tối cần thiết đối với bản thân và gia đình

    Khi chọn mua bán căn hộ chung cư Đà Nẵng, bạn cũng nên chú ý đến các tiện ích nội khu và ngoại khu xung quanh căn hộ mà mình định mua. Xác định xem bạn cần nhất những tiện ích gì trong sinh hoạt hiện tại. Sau đó tìm hiểu xem trong vòng 1-5km có trung tâm thương mại, chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện hay các tiện ích phù hợp với nhu cầu mà bạn và gia đình cần phải sử dụng thường xuyên hay không.

    Chú ý xem xét về mật độ xây dựng căn hộ, thang máy và lối thoát hiểm

    Số lượng căn hộ trên cùng một tầng sẽ phần nào thể hiện được tính riêng tư của cư dân và mật độ xây dựng của dự án. Số lượng căn hộ tiêu chuẩn cao cấp hiện nay là 8 căn trên 1 sàn xây dựng. Ngoài ra, đối với các tòa chung cư cao tầng, thang máy là một tiện ích vô cùng quan trọng vì đáp ứng được nhu cầu sử dụng tối cần thiết của toàn bộ cư dân trong cuộc sống hằng ngày. Vì vậy, hãy cân nhắc kỹ lưỡng về số lượng thang máy và số lượng căn hộ trong dự án để đảm bảo mật độ thang máy đáp ứng đủ cho mọi người trong cùng một tòa nhà vào giờ cao điểm. Cuối cùng, hãy chọn những khu chung cư có từ 2 lối thoát hiểm trở lên, cạnh thang máy. Cầu thang thoát hiểm mặc dù ít được nhiều người đánh giá cao nhưng lại rất hữu ích trong trường hợp hỏa hoạn hoặc những sự cố không lường trước được. Xem thêm: Vì sao nên mua bán căn hộ Đà Nẵng? Hoặc nguồn 2:

    #1. XÁC ĐỊNH MỤC ĐÍCH MUA NHÀ

    Trước khi quyết định tìm kiếm căn nhà phù hợp thì bạn nên suy nghĩ vấn đề sau: Mua nhà để ở là cần thiết, cấp bách không hay là thuê nhà, thuê căn hộ Đà Nẵng để ở tạm thời và số tiền còn lại để đầu tư nhà đất? Bạn hãy suy nghĩ thật kỹ! Nếu đã quyết tâm mua nhà thì nên cần làm rõ mục đích mua nhà, mua đất là để làm gì? Mục đích mua đất, mua nhà để ở khác với mua nhà để kinh doanh. Tuỳ theo từng mục đích mua bán nhà đất Đà Nẵng mà có tiêu chí lựa chọn khác nhau. Khi tìm mua nhà đất Đà Nẵng, bạn cũng nên xác định lại khả năng tài chính của mình để chọn mua cho phù hợp: Chỉ mua với số tiền đang có, hay vay mượn thêm, vay ngân hàng,…

    #2. PHÂN TÍCH CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG

    Khi đi mua nhà hay đất tại Đà Nẵng, bạn phải xem xét kỹ những yếu tố sau để đáp ứng đúng mục đích ban đầu:

    • Yếu tố của bất động sản cần mua: Vị trí nhà, đất: mặt tiền đường hay trong kiệt (nên mua kiệt ô tô trở lên); hình dạng: vuông vứt hay nở hậu; việc thuận tiện đi lại; các tiện ích lân cận,…Trong đó, việc lựa chọn vị trí cực quan trọng và yếu tố chính quyết định nên giá cả.
    • Yếu tố về pháp lý, pháp luật: Xem xét mảnh đất hay căn nhà dự định mua đã có sổ đỏ, sổ hồng hay chưa? Có bị bị tranh chấp, thế chấp hay cầm cố không? Và thực hiện giao dịch mua bán nhà đất Đà Nẵng với chính chủ, hoặc qua người môi giới nhà đất có kinh nghiệm và uy tín trong nghề. Ngoài ra, bạn cũng nên tìm hiểu xem mảnh đất, căn nhà muốn mua có nằm trong quy hoạch, giải tỏa hay không? Có thể hỏi cán bộ địa chính địa phương để nắm rõ thông tin.
    • Yếu tố môi trường – xã hội: Vị trí mà bạn cần mua môi trường có tốt không? Có bị ô nhiễm gì không? Có nằm trong khu dân cư ổn định, an ninh đảm bảo hay không?
    • Yếu tố kinh tế, tiềm năng: Không chỉ mua để ở hiện tại mà phải biết nhìn xa trông rộng xem mảnh đất, căn nhà cần mua có khả năng sinh lời trong tương lai hay không?

    #3. THƯƠNG LƯỢNG GIÁ CẢ

    Sau khi mọi yếu tố của bất động sản đã làm bạn hài lòng, thì cuối cùng là thương lượng giá cả, bạn phải tìm hiểu kỹ động cơ của người bán là gì, giá họ đưa ra có quá cao với mặt bằng chung hay không? Từ đó, bạn cân nhắc và thoả thuận lại với người bán để thống nhất một giá hợp lý nhất.

    #4. KÝ KẾT HỢP ĐỒNG MUA BÁN

    Khi giá cả được thống nhất thì tiến hành các bước sau:

    • Làm phiếu đặt cọc mua đất, mua nhà. Lưu ý, trong phiếu nên ghi rõ ràng thông tin 2 bên, các mốc thời gian chuyển tiền, khi nào ra công chứng và các loại thuế phải đóng sẽ do bên nào chịu trách nhiệm.
    • Đến văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
    • Đóng đầy đủ các loại thuế phí, và làm thủ tục ra sổ đỏ

    Đừng quên sử dụng dịch vụ đăng tin bán nhà tại Mahaland.vn khi có nhu cầu nhé!

    • 0
    • Share
      Share
      • Share on Facebook
      • Share on Twitter
      • Share on LinkedIn
      • Share on WhatsApp

You must login to add an answer.


Forgot Password?

Need An Account, Sign Up Here

Sidebar

Ask A Question

Stats

  • Questions 394
  • Answers 430
  • Best Answers 7
  • Users 9
  • Popular
  • Answers
  • Mê Công Nghệ

    OPPO Reno7 bao nhiêu tiền vậy?

    • 3 Answers
  • Tuấn Trần

    Nên mua chung cư hay nhà đất? Căn cứ vào ...

    • 2 Answers
  • Lưu bị

    Đầu tư vào căn hộ chung cư có ưu, nhược ...

    • 2 Answers
  • Dan Nguyen
    Dan Nguyen added an answer Tổ hợp phím ALT F5 không có chức năng mặc… Tháng Mười 25, 2022 at 11:52 chiều
  • Nguyên Võ
    Nguyên Võ added an answer Chào bạn, thì theo mình đọc trên trang LandInfo thì:… Tháng Mười 12, 2022 at 8:09 chiều
  • Tuấn Trần
    Tuấn Trần added an answer Chào bác, mình đọc trên LandInfo thì có thông tin… Tháng Mười 11, 2022 at 10:30 chiều

Related Questions

  • Nhân Phạm

    Căn hộ cao cấp là gì

    • 1 Answer
  • Lưu bị

    Kinh nghiệm viết giấy đặt cọc tiền mua đất?

    • 1 Answer
  • Lưu bị

    Giấy đặt cọc mua đất viết tay là gì?

    • 1 Answer

Top Members

Dan Nguyen

Dan Nguyen

  • 0 Questions
  • 259 Points
Cõi trên
admin

admin

  • 0 Questions
  • 39 Points
Em bé
Mê Công Nghệ

Mê Công Nghệ

  • 1 Question
  • 22 Points
Em bé

Trending Tags

996 996 là gì alt + f5 anchor text bounce rate cho vay có nên mua nhà không cách đăng ký internet banking vietcombank trên điện thoại các loại chi phí khi mua bán căn hộ cấp sổ hồng khi mua bán căn hộ diễn viên hồng Đăng du lịch hoang dã ở vườn quốc gia cát tiên ga4 hiệu ứng mỏ neo hoa gì đổi màu 3 lần trong một ngày hồ hoài anh hợp đồng mua bán căn hộ hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ kaito kid là ai lễ phạt mộc mua bán căn hộ chung cư mua bán căn hộ mua bán nhà đất mua nhà nên thuê nhà hay mua nhà oppo find x5 pro 5g oppo reno7 reno7 thủ tục khi mua bán căn hộ thủ tục mua bán nhà đất toán học tôn thất tùng tổ hợp phím alt + f5 vay mua nhà trả góp vay trả góp văn hoá 996 yếu tố phong thủy khi mua bán căn hộ Điều kiện ký hợp đồng Điều kiện và thủ tục chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ đầu tư mua bán căn hộ

Thủ thuật điện thoại

  • Thay màn hình điện thoại Realme C1 giá bao nhiêu tiền?
  • Thay pin Huawei chính hãng tại TPHCM, Hà Nội ở đâu tốt?
  • Thay màn hình Samsung M20 giá bao nhiêu và bảng giá chi tiết?
  • Cách cài nhạc chuông từ Youtube – điện thoại Android – hướng dẫn
  • Download và tải Google Lens APK điện thoại Android cực dễ dàng

Thủ thuật máy tính

  • Có nên mua laptop cũ giá rẻ dưới 1 triệu? Top nhà cung cấp
  • Cách đăng video lên Youtube trên máy tính và điện thoại nhanh nhất
  • Driver Booster là gì? Có tốt và nên sử dụng không? – Download
  • 13 Cách sửa lỗi laptop không kết nối wifi trên Win 10
  • Laptop HP giá bao nhiêu? Cách chọn máy tính xách tay chất lượng

Bài viết gần đây

  • laptop cũ giá rẻ dưới 1 triệu
    Có nên mua laptop cũ giá rẻ dưới 1 triệu? Top nhà cung cấp
  • Hướng dẫn cách đăng video lên Youtube trên máy tính
    Cách đăng video lên Youtube trên máy tính và điện thoại nhanh nhất
  • driver booster có tốt không
    Driver Booster là gì? Có tốt và nên sử dụng không? – Download
  • Tại sao màn hình Realme C1 bị hư cần sửa chữa?
    Thay màn hình điện thoại Realme C1 giá bao nhiêu tiền?
  • Cách sửa lỗi laptop không kết nối được Wifi trên Win 10
    13 Cách sửa lỗi laptop không kết nối wifi trên Win 10

Footer

Hỏi Đáp Ngay

HỎI ĐÁP NGAY là nơi đặt câu hỏi & trả lời sẽ giúp bạn học hỏi và trao đổi kiến thức với cộng đồng của bạn cũng như kết nối với những người khác.

Về chúng tôi

  • Meet The Team
  • Blog
  • Về chúng tôi
  • Liên hệ

Yêu cầu của trang

  • Terms of Use
  • Privacy Policy
  • Cookie Policy

Cần giúp đỡ?

  • Knowledge Base
  • Support

Theo dõi chúng tôi

© 2021 Hoidapngay. All Rights Reserved
by Hoidapngay.com
Trang này đang trong quá trình hoàn thiện!