Thị trường mua bán căn hộ Đà Nẵng cụ thể ra sao?
1 Answer
You must login to add an answer.
Have an account? Sign In Now
Lost your password? Please enter your email address. You will receive a link and will create a new password via email.
Please briefly explain why you feel this question should be reported.
Please briefly explain why you feel this answer should be reported.
Please briefly explain why you feel this user should be reported.
Chúng tôi muốn kết nối những người có kiến thức với những người cần nó, tập hợp mọi người với những quan điểm khác nhau để họ có thể hiểu nhau hơn và trao quyền cho mọi người chia sẻ kiến thức của họ.
Ask A QuestionThị trường mua bán căn hộ Đà Nẵng cụ thể ra sao?
You must login to add an answer.
Chào bạn, mình tìm hiểu từ Mahaland.vn thì liên quan đến mua bán căn hộ ở Đà Nẵng như sau:
Thị trường mua bán căn hộ Đà Nẵng
Với nhiều đòn bẩy tạo động lực, điều kiện thuận lợi cho sự phát triển kinh tế, văn hóa, thành phố Đà Nẵng hiện đang trên đà phát triển vượt bậc, trở thành điểm đến du lịch, nghỉ dưỡng được du khách trong nước lẫn quốc tế yêu chuộng. Nơi đây nổi tiếng sở hữu hệ thống bất động sản nghỉ dưỡng đạt tiêu chuẩn quốc tế. Thị trường bất động sản nói chung và thị trường mua bán căn hộ Đà Nẵng nói riêng được nhận định rằng sẽ tiếp tục thu hút nhiều nhà đầu tư lớn tung ra các dự án cao cấp và hạng sang trong tương lai gần. Vào năm 2021, lượng tiêu thụ mua bán căn hộ Đà Nẵng đạt 65% nguồn cung mới với tổng số lượng lên đến 591 căn, cao gấp 2,2 lần lượng tiêu thụ căn hộ của năm trước. Đáng chú ý, quận Liên Chiểu ghi nhận tỷ lệ hấp thụ dự án đạt 86%, hầu hết các dự án căn hộ này được xếp ở phân khúc loại C. Tỷ lệ căn hộ loại C tăng mạnh vào năm 2021, nguồn cung căn hộ đến cuối năm 2022 có thể đạt số lượng lên đến 1.300 căn, tập trung vào phân khúc hạng A (cao cấp) tại trung tâm Thành phố Đà Nẵng, cụ thể là quận Hải Châu và quận Ngũ Hành Sơn. Mặt bằng giá mua bán căn hộ chung cư Đà Nẵng năm nay nhìn chung khá ổn định và không tăng quá cao so với năm 2021 với mức giá dao động trong khoảng 14 triệu/m2 đến 80 triệu/m2.
Hoặc nguồn 2:
Thị trường bắt đầu sôi động
Trong số này có thể kể đến các dự án nổi bật như khu nhà ở phía đông đường Trần Đăng Ninh (quận Hải Châu) của Công ty cổ phần Đất Xanh Miền Trung; khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp Empire (quận Ngũ Hành Sơn); dự án Aria Đà Nẵng Hotel & Resort; dự án The Royal; dự án The 6 Nature Danang… Đây đều là những dự án bất động sản (BĐS) cao cấp, nằm ở phân khúc căn hộ hạng sang. Đây là phân khúc phát triển rất mới bởi thị trường BĐS Đà Nẵng những năm qua chỉ chú trọng đến đất nền hay căn hộ du lịch (condotel). Theo ghi nhận của PV, sau hai năm bất động do ảnh hưởng nặng nề của dịch COVID-19, trên khắp các công trường dự án BĐS tại Đà Nẵng, công nhân đang bắt đầu trở lại làm việc ngày càng nhộn nhịp. Dễ thấy dọc bờ tây sông Hàn hay ven bờ biển phía đông Đà Nẵng, nhiều tòa cao ốc mọc lên với tốc độ nhanh để đưa ra thị trường hàng ngàn sản phẩm căn hộ độc đáo, đắt đỏ. Điều này cho thấy phân khúc BĐS nghỉ dưỡng, căn hộ hạng sang ở Đà Nẵng đang phát triển mạnh. Tuy nhiên, câu chuyện quản lý nhà nước về loại hình căn hộ này cần hết sức chặt chẽ và có quy hoạch rõ ràng. Ông Nguyễn Ngọc Thuyên, Giám đốc bán hàng khối căn hộ Công ty TNHH Thương mại và Du lịch Minh Đông, cho hay thị trường BĐS nghỉ dưỡng cũng đang rất được quan tâm. Riêng Đà Nẵng năm nay hứa hẹn là một năm khởi sắc với những sản phẩm đẳng cấp ven biển hoặc ven sông. “Một số dự án đang có tín hiệu tốt, được nhà đầu tư trong và ngoài nước săn đón. Đặc biệt, khách hàng Hong Kong rất chú ý thị trường Đà Nẵng. Giá thành BĐS ở Đà Nẵng đang thấp hơn những TP khác. Giờ là lúc dòng tiền bắt đầu hướng về những sản phẩm nghỉ dưỡng tại đây” – ông Thuyên nhận định. Theo phản hồi từ thị trường thì giá thành BĐS nghỉ dưỡng ở Đà Nẵng và nam Hội An đang bứt lên. Mới đây, một dự án biệt thự ven biển ở phía nam Hội An có giá trị giao dịch từ hơn 30 tỉ đến 66 tỉ đồng/căn. Điều này cho thấy sức hút đặc biệt của BĐS nghỉ dưỡng tại đây với nhà đầu tư.
Xem thêm: