Quy định về việc sử dụng đất DKV?

1 Answer

1. 

   Nhân Phạm Cõi trên

   2022-09-29T00:32:59+07:00Added an answer on Tháng chín 29, 2022 at 12:32 sáng

   Hi bạn, mình đọc trên Trang thông tin Mua bán Nhà đất chuyên biệt LandInfo thì như sau:

   Quy định sử dụng đất DKV là gì?

   Bên cạnh tìm hiểu đất DKV là gì, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu về quy định sử dụng loại đất này. Luật Đất đai năm 2013 – Khoản 1 – Điều 6 đã nêu rõ: Đất khu đi dạo, vui chơi công cộng DKV cần được sử dụng đúng mục đích, đúng nguyên tắc mà Nhà nước đặt ra. Cụ thể như sau:

   

   1. Đất khu đi dạo, vui chơi công cộng DKV là khu vực đã được Nhà nước quy hoạch và quản lý, phục vụ cho các nhu cầu vui chơi, giải trí của người dân.
   2. Đất DKV không được dùng vào mục đích xây dựng nhà ở. Trong trường hợp cần thiết thì chỉ có thể làm hồ sơ xin phép xây dựng nhà ở tạm thời và chỉ được chấp thuận khi đất thuộc dự án quy hoạch treo, chưa có thông báo chính thức về thời gian thu hồi quyền sử dụng đất
   3. Chiếu theo Luật Đất đai năm 2013 – Điều 16 – Khoản 1: Quyền sử dụng đất DKV sẽ bị Nhà nước thu hồi trong các trường hợp sau:
   4. Thu hồi quyền sử dụng đất DKV để phục vụ cho các mục đích an ninh – quốc phòng, phục vụ cho các chính sách phát triển kinh tế – xã hội, phục vụ cho lợi ích công cộng hoặc lợi ích quốc gia
   5. Trường hợp người sử dụng đất DKV vi phạm nghiêm trọng các quy định sử dụng đất đã nêu rõ trong Luật Đất đai
   6. Nhà nước thu hồi quyền sử dụng đất DKV khi đã hết thời hạn quy định
   7. Việc sử dụng đất DKV có dấu hiệu đe dọa đến tính mạng con người
   8. Người sử dụng đất DKV tự nguyện trả lại quyền sử dụng đất cho cơ quan Nhà nước có thẩm quyền tiếp quản

   Hoặc bạn xem nguồn 2:

   Quy định sử dụng đất DKV là gì?
   

   Khoản 1 điều 6 trong Luật Đất đai 2013 đã quy định rõ các nguyên tắc sử dụng đất phải đúng với mục đích. Chính vì vậy những khu vực đất DKV nói chung và DKV đã được quy hoạch nói riêng đều không được phép xây dựng nhà ở. Trong trường hợp cần thiết, người dân chỉ dừng lại ở mức xin phép xây dựng nhà ở tạm thời có thời hạn. Và chỉ tính khi quy hoạch chưa có thông báo sẽ thu hồi. Hay nói cách khác, người sở hữu cũng phải tiến hành chuyển đổi mục đích sử dụng tại Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền nếu có nhu cầu xây nhà trên đất DKV.

   Theo đó, là loại đất phục vụ cho mục đích công cộng, đất DKV sẽ bị Nhà nước thu hồi trong các trường hợp sau đây (Chiếu theo khoản 1 điều 16 Luật Đất đai 2013):

   • Thứ nhất, đất DKV sẽ bị thu hồi vì các mục đích quốc phòng, an ninh, hay các chính sách phát triển kinh tế  – xã hội; hoặc vì lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng.
   • Thứ hai, đất DKV sẽ bị thu hồi ngay lập tức nếu vướng phải các quy phạm về luật đất đai.
   • Thứ ba, thu hồi đất DKV trong trường hợp chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật; tự nguyện trả lại; hay có nguy cơ đe dọa tính mạng con người.

   Ngoài ra, nếu có nhu cầu đăng tin rao vặt bán nhà bạn có thể tham khảo dịch vụ đăng tin bán nhà đất của LandInfo.Com.Vn!

   • 0

   • Share
     Share

     • Share on Facebook
     • Share on Twitter
     • Share on LinkedIn
     • Share on WhatsApp