Sign Up Sign Up


Have an account? Sign In Now

Sign In Sign In


Forgot Password?

Don't have account, Sign Up Here

Forgot Password

Lost your password? Please enter your email address. You will receive a link and will create a new password via email.


Have an account? Sign In Now

Sorry, you do not have a permission to ask a question, You must login to ask question.


Forgot Password?

Need An Account, Sign Up Here

Sorry, you do not have a permission to add a post.


Forgot Password?

Need An Account, Sign Up Here

Please briefly explain why you feel this question should be reported.

Please briefly explain why you feel this answer should be reported.

Please briefly explain why you feel this user should be reported.

Hỏi Đáp Ngay Logo Hỏi Đáp Ngay Logo
Sign InSign Up

Hỏi Đáp Ngay

Hỏi Đáp Ngay Navigation

  • Hỏi đáp ngay!
  • Về chúng tôi
  • Blog
  • Liên hệ
Search
Ask A Question

Mobile menu

Close
Ask a Question
  • Terms of Use
  • Privacy Policy
  • Cookie Policy

Chia sẻ và phát triển kiến thức của thế giới!

Chúng tôi muốn kết nối những người có kiến thức với những người cần nó, tập hợp mọi người với những quan điểm khác nhau để họ có thể hiểu nhau hơn và trao quyền cho mọi người chia sẻ kiến thức của họ.

Ask A Question
Home/Questions/Q 821
Next
In Process
Asked: Tháng Ba 31, 20222022-03-31T02:29:59+07:00 2022-03-31T02:29:59+07:00In: Bất động sản

Mẫu hợp đồng ký gửi mua bán nhà đất?

Nhân Phạm
Nhân Phạm Cõi trên

Mẫu hợp đồng ký gửi mua bán nhà đất ra sao?

Bài đăng này có hữu ích?

Bấm vào ngôi sao để đánh giá!

Đánh giá trung bình 5 / 5. Số phiếu: 1

Không có phiếu bầu nào cho đến nay! Hãy là người đầu tiên đánh giá bài viết này.

  • 0
  • 1 1 Answer
  • 11 Views
  • 0 Followers
  • 0
  • Share
    Share
    • Share on Facebook
    • Share on Twitter
    • Share on LinkedIn
    • Share on WhatsApp

Related Questions

  • Căn hộ cao cấp là gì
  • Kinh nghiệm viết giấy đặt cọc tiền mua đất?
  • Giấy đặt cọc mua đất viết tay là gì?
  • Các quy định về hợp đồng đặt cọc mua đất?
  • Các trường hợp sau khi ký hợp đồng đặt cọc mua đất?

1 Answer

  1. Lưu bị Trưởng lão
    2022-03-31T02:33:52+07:00Added an answer on Tháng Ba 31, 2022 at 2:33 sáng
    This answer was edited.

    Hi bạn, theo mình biết từ Mahaland.vn thì:

    Mẫu hợp đồng ký gửi mua bán nhà đất

    Một mẫu hợp đồng ký gửi mua bán nhà đất chuẩn chỉnh và hợp pháp cần nêu rõ, đầy đủ các điều khoản sau:

    1. Thông tin chi tiết về bất động sản được ký gửi: Vị trí, diện tích đất, nhà ở, tài sản gắn liền với đất, các thông số xây dựng cụ thể (nếu là nhà ở), loại hình bất động sản,…
    2. Giá trị ký gửi bất động sản là giá trị chuyển nhượng hoặc cho thuê đất, nhà ở đã bao gồm cả chi phí hoa hồng ký gửi.
    3. Phần trăm hoa hồng mà văn phòng ký gửi được nhận, phương thức thanh toán, thời gian thanh toán phí dịch vụ ký gửi.
    4. Các cam kết về quyền và nghĩa vụ của các bên: Khách hàng sử dụng dịch vụ ký gửi và văn phòng thực hiện dịch vụ ký gửi.
    5. Điều khoản về phương thức xử lý khi phát sinh các vi phạm về các điều khoản trong hợp đồng ký gửi bất động sản.
    6. Các điều khoản chung, điều khoản bổ sung, điều chỉnh đã được hai bên đồng thuận, chữ ký xác nhận của hai bên.

    Sau khi tìm hiểu các nội dung trên, bạn đã có thể thực hiện ký gửi mua bán nhà đất khi có nhu cầu. Điều bạn cần làm tiếp theo là lựa chọn các công ty chuyên cung cấp dịch vụ này. Ví dụ, bạn đang có nhu cầu mua bán nhà đất quận 7 nhưng mãi không thực hiện được. Do đó bạn muốn sử dụng dịch vụ ký gửi căn nhà ở quận 7. Bên cạnh việc tự tìm kiếm các công ty ký gửi nhà đất quận 7, bạn có thể nhờ bạn bè, người thân giới thiệu để đảm bảo công ty tìm được là uy tín. Hoặc bạn cũng có thể tìm dịch vụ này ở các quận huyện khác của TPHCM mà không nhất thiết phải thuộc quận 7. Ngoài ra bạn cũng có thể dùng dịch vụ đăng tin bán nhà tại Mahaland khi có nhu cầu! Hoặc nguồn 2:

    Mẫu hợp đồng ký gửi nhà đất

    CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc Lập – Tự Do – Hạnh Phúc —–o0o—– HỢP ĐỒNG KÝ GỬI NHÀ ĐẤT (Số……/2018/HĐKG – V/v ký gửi nhà – đất) Hôm nay, ngày……tháng……năm…………. tại………….………..……………. Chúng tôi gồm: I. Bên nhận ký gửi (sau đây gọi tắt là bên A) Đơn vị / công ty………………………………………………………. Địa chỉ: ……………………………………………………. Mã số thuế: ………………………… Số điện thoại: ………………………… Đại diện: ………………………. Chức vụ: ………………………… II. Bên ký gửi (sau đây gọi tắt là bên B) Ông/bà: ……………………………………………………………………… Sinh năm:………………………………… ………………………………… CMND/PP:…………… ….Cấp ngày: ……/……/………… Tại:……………… Địa chỉ: ……………………………………………………………………… Hai bên thỏa thuận giao dịch ký gửi nhà đất theo các Điều khoản cam kết sau đây: Điều 1: Thông tin sản phẩm ký gửi 1.1 Bên B đồng ý giao cho Bên A thực hiện dịch vụ môi giới độc quyền bán bất động sản do Bên B là chủ sở hữu. 1.2 Đặc điểm của BĐS và giấy tờ pháp lý về BĐS là đối tượng của dịch vụ này được mô tả như sau:

    • Loại Bất động sản: ………………………………………………………..
    • Địa chỉ: …………………………………………………………
    • Diện tích khuôn viên đất ……………………………………………
    • Diện tích đất xây dựng:………… ………………………………
    • Diện tích sử dụng: ……………………………………………………
    • Cấu trúc: …………………………………………………
    • Tiện nghi: ..……………… …………………………………………
    • Yếu tố khác: ..……… ……………………………………………

    Điều 2: Tổng giá trị ký gửi Bên B đồng ý tổng giá ký gửi sau cùng của bất động sản trên là:…………….. (Bằng chữ: …………………………………………………………) Trong quá trình thực hiện hợp đồng nếu các bên xét thấy cần điều chỉnh giá bán, hai Bên phải thỏa thuận bằng văn bản. Điều 3: Phí dịch vụ và phương thức thanh toán

    • Bên B đồng ý thanh toán cho Bên A số tiền phí môi giới độc quyền là ……….% trên giá bán ký gửi với số tiền là:… ……………… (Bằng chữ: ………………………….. đồng)

    Số tiền dịch vụ này không bao gồm các chi phí liên quan khác phát sinh ngoài dịch vụ môi giới tư vấn mua/bán tài sản mà bên A thực hiện.

    • Số tiền chênh lệch so với giá ký gửi nêu trên, bên A được hưởng 100%.
    • Phí môi giới và số tiền chênh lệch được Bên B thanh toán cho Bên A một lần bằng tiền mặt trong vòng 24h kể từ thời điểm bên B nhận đủ tiền từ khách hàng của bên A.

    Trong trường hợp khách hàng đã đặt cọc mà chịu mất cọc thì bên B thanh toán cho bên A phí môi giới trong vòng 24h kể từ thời điểm được xác định là khách hàng chấp nhận mất cọc. Điều 4: Thời gian thực hiện dịch vụ

    • Từ ngày …. tháng …. năm ….. đến ngày …. tháng …. năm …..
    • Hết thời hạn này hai bên có thể thỏa thuận thêm và được ký kết bằng một phụ lục hợp đồng.

    Điều 5: Quyền và nghĩa vụ của các bên: 5.1. Quyền và nghĩa vụ của Bên A: a) Quyền: – Bên A được nhận cọc, chuyển nhượng bất động sản nêu trên. – Yêu cầu Bên B cung cấp hồ sơ, thông tin, tài liệu liên quan đến bất động sản. – Hưởng hoa hồng, thù lao môi giới theo thỏa thuận trong hợp đồng ký gửi đã ký với Bên B. – Được nhận 50% trên số tiền đặt cọc khi khách hàng chấp nhận mất cọc hoặc khi khách hàng bị mất cọc do vi phạm cam kết. – Được nhận đúng, đủ, và kịp thời chi phí môi giới như đã cam kết ở Điều 4. – Thuê tổ chức, cá nhân môi giới khác thực hiện công việc môi giới mua – bán bất động sản trong phạm vi hợp đồng ký gửi bất động sản nêu trên với Bên B nhưng phải chịu trách nhiệm trước Bên B về kết quả môi giới. b) Nghĩa vụ: – Thực hiện công việc trong hợp đồng này theo đúng thỏa thuận cũng như quy định của pháp luật; – Thường xuyên báo cho bên B biết về tiến độ thực hiện công việc và phối hợp với bên B để giải quyết những vướng mắc phát sinh trong quá trình thực hiện công việc; – Chịu mọi chi phí liên quan đến phạm vi công việc mà mình thực hiện. 5.2. Quyền và nghĩa vụ của Bên B: a) Quyền: – Không chịu bất kỳ chi phí nào khác cho bên A ngoài các khoản phí đã nêu ở Điều 3 của hợp đồng này. – Nhận đúng, đủ và kịp thời số tiền đã thỏa thuận ở Điều 2 và Điều 3 của hợp đồng này. – Được nhận 50% trên số tiền đặt cọc khi khách hàng chấp nhận mất cọc hoặc khi khách hàng bị mất cọc do vi phạm cam kết; – Được nhận thông tin kịp thời về tình trạng giao dịch với khách hàng của bên A b) Nghĩa vụ: – Cung cấp đầy đủ và kịp thời cho bên A những giấy tờ liên quan. – Hợp tác với bên A trong quá trình thực hiện hợp đồng này. – Trường hợp bên B không còn nhu cầu ký gửi cho bên A hoặc thay đổi giá bản, phải thông báo cho bên A bằng tin nhắn văn bản hoặc email. – Ký hợp đồng mua/bán bất động sản nêu trên với khách hàng do bên A giới thiệu. – Chịu tất cả các chi phí đã thỏa thuận ở Điều 3 của hợp đồng này – Thanh toán phí môi giới cho bên A theo Điều 3 của hợp đồng. Điều 6: Vi phạm hợp đồng 6.1 Trường hợp bên B không thanh toán hoặc thanh toán không đủ hoặc không đúng phí môi giới cho bên A theo thỏa thuận tại Điều 3 và điều 5 của Hợp đồng này thì bên B phải chịu lãi chậm thanh toán trên số tiền và số ngày chậm thanh toán với lãi suất 2,5%/tháng. 6.2 Trường hợp bên A không tiến hành thực hiện dịch vụ hoặc thực hiện dịch vụ không đúng như đã thỏa thuận thì bên B có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng mà không phải trả cho bên A bất kỳ khoản phí nào đồng thời bên A phải trả cho bên B một khoản tiền phạt tương đương với 1% giá trị ký gửi. 6.3 Nếu một trong hai bên đơn phương chấm dứt hợp đồng trái với các thỏa thuận trong trong Hợp đồng này thì bên đơn phương chấm dứt hợp đồng đó phải chịu một khoản tiền phạt tương đương với 1% giá trị ký gửi của Hợp đồng này. Điều 7: Điều khoản chung Các bên cam kết cùng nhau thực hiện hợp đồng. Nếu trong quá trình thực hiện có phát sinh vướng mắc các bên sẽ trao đổi trên tinh thần hợp tác, trường hợp hai bên không thỏa thuận được thì việc tranh chấp sẽ được phán quyết bởi tòa án tại ………………….. Hợp đồng được lập thành 02 bản, mỗi bên giữ một bản và có giá trị như nhau. BÊN A BÊN B (bên nhận ký gửi) (bên ký gửi) Xem thêm:

    • Ký gửi mua bán nhà đất là gì?
    • Điều kiện mở văn phòng ký gửi mua bán nhà đất
    • Thủ tục ký gửi mua bán nhà đất gồm những gì?
    • 0
    • Share
      Share
      • Share on Facebook
      • Share on Twitter
      • Share on LinkedIn
      • Share on WhatsApp

You must login to add an answer.


Forgot Password?

Need An Account, Sign Up Here

Sidebar

Ask A Question

Stats

  • Questions 394
  • Answers 430
  • Best Answers 7
  • Users 9
  • Popular
  • Answers
  • Mê Công Nghệ

    OPPO Reno7 bao nhiêu tiền vậy?

    • 3 Answers
  • Tuấn Trần

    Nên mua chung cư hay nhà đất? Căn cứ vào ...

    • 2 Answers
  • Lưu bị

    Đầu tư vào căn hộ chung cư có ưu, nhược ...

    • 2 Answers
  • Dan Nguyen
    Dan Nguyen added an answer Tổ hợp phím ALT F5 không có chức năng mặc… Tháng Mười 25, 2022 at 11:52 chiều
  • Nguyên Võ
    Nguyên Võ added an answer Chào bạn, thì theo mình đọc trên trang LandInfo thì:… Tháng Mười 12, 2022 at 8:09 chiều
  • Tuấn Trần
    Tuấn Trần added an answer Chào bác, mình đọc trên LandInfo thì có thông tin… Tháng Mười 11, 2022 at 10:30 chiều

Related Questions

  • Nhân Phạm

    Căn hộ cao cấp là gì

    • 1 Answer
  • Lưu bị

    Kinh nghiệm viết giấy đặt cọc tiền mua đất?

    • 1 Answer
  • Lưu bị

    Giấy đặt cọc mua đất viết tay là gì?

    • 1 Answer

Top Members

Dan Nguyen

Dan Nguyen

  • 0 Questions
  • 259 Points
Cõi trên
admin

admin

  • 0 Questions
  • 39 Points
Em bé
Mê Công Nghệ

Mê Công Nghệ

  • 1 Question
  • 22 Points
Em bé

Trending Tags

996 996 là gì alt + f5 anchor text bounce rate cho vay có nên mua nhà không cách đăng ký internet banking vietcombank trên điện thoại các loại chi phí khi mua bán căn hộ cấp sổ hồng khi mua bán căn hộ diễn viên hồng Đăng du lịch hoang dã ở vườn quốc gia cát tiên ga4 hiệu ứng mỏ neo hoa gì đổi màu 3 lần trong một ngày hồ hoài anh hợp đồng mua bán căn hộ hợp đồng đặt cọc mua bán căn hộ kaito kid là ai lễ phạt mộc mua bán căn hộ chung cư mua bán căn hộ mua bán nhà đất mua nhà nên thuê nhà hay mua nhà oppo find x5 pro 5g oppo reno7 reno7 thủ tục khi mua bán căn hộ thủ tục mua bán nhà đất toán học tôn thất tùng tổ hợp phím alt + f5 vay mua nhà trả góp vay trả góp văn hoá 996 yếu tố phong thủy khi mua bán căn hộ Điều kiện ký hợp đồng Điều kiện và thủ tục chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ đầu tư mua bán căn hộ

Thủ thuật điện thoại

  • Thay màn hình điện thoại Realme C1 giá bao nhiêu tiền?
  • Thay pin Huawei chính hãng tại TPHCM, Hà Nội ở đâu tốt?
  • Thay màn hình Samsung M20 giá bao nhiêu và bảng giá chi tiết?
  • Cách cài nhạc chuông từ Youtube – điện thoại Android – hướng dẫn
  • Download và tải Google Lens APK điện thoại Android cực dễ dàng

Thủ thuật máy tính

  • Có nên mua laptop cũ giá rẻ dưới 1 triệu? Top nhà cung cấp
  • Cách đăng video lên Youtube trên máy tính và điện thoại nhanh nhất
  • Driver Booster là gì? Có tốt và nên sử dụng không? – Download
  • 13 Cách sửa lỗi laptop không kết nối wifi trên Win 10
  • Laptop HP giá bao nhiêu? Cách chọn máy tính xách tay chất lượng

Bài viết gần đây

  • laptop cũ giá rẻ dưới 1 triệu
    Có nên mua laptop cũ giá rẻ dưới 1 triệu? Top nhà cung cấp
  • Hướng dẫn cách đăng video lên Youtube trên máy tính
    Cách đăng video lên Youtube trên máy tính và điện thoại nhanh nhất
  • driver booster có tốt không
    Driver Booster là gì? Có tốt và nên sử dụng không? – Download
  • Tại sao màn hình Realme C1 bị hư cần sửa chữa?
    Thay màn hình điện thoại Realme C1 giá bao nhiêu tiền?
  • Cách sửa lỗi laptop không kết nối được Wifi trên Win 10
    13 Cách sửa lỗi laptop không kết nối wifi trên Win 10

Footer

Hỏi Đáp Ngay

HỎI ĐÁP NGAY là nơi đặt câu hỏi & trả lời sẽ giúp bạn học hỏi và trao đổi kiến thức với cộng đồng của bạn cũng như kết nối với những người khác.

Về chúng tôi

  • Meet The Team
  • Blog
  • Về chúng tôi
  • Liên hệ

Yêu cầu của trang

  • Terms of Use
  • Privacy Policy
  • Cookie Policy

Cần giúp đỡ?

  • Knowledge Base
  • Support

Theo dõi chúng tôi

© 2021 Hoidapngay. All Rights Reserved
by Hoidapngay.com
Trang này đang trong quá trình hoàn thiện!