Lost your password? Please enter your email address. You will receive a link and will create a new password via email.
Please briefly explain why you feel this question should be reported.
Please briefly explain why you feel this answer should be reported.
Please briefly explain why you feel this user should be reported.
Chúng tôi muốn kết nối những người có kiến thức với những người cần nó, tập hợp mọi người với những quan điểm khác nhau để họ có thể hiểu nhau hơn và trao quyền cho mọi người chia sẻ kiến thức của họ.
Ask A QuestionYou must login to add an answer.
Hi bạn, theo mình biết từ Mahaland.vn thì:
Mẫu hợp đồng ký gửi mua bán nhà đất
Một mẫu hợp đồng ký gửi mua bán nhà đất chuẩn chỉnh và hợp pháp cần nêu rõ, đầy đủ các điều khoản sau:
Sau khi tìm hiểu các nội dung trên, bạn đã có thể thực hiện ký gửi mua bán nhà đất khi có nhu cầu. Điều bạn cần làm tiếp theo là lựa chọn các công ty chuyên cung cấp dịch vụ này. Ví dụ, bạn đang có nhu cầu mua bán nhà đất quận 7 nhưng mãi không thực hiện được. Do đó bạn muốn sử dụng dịch vụ ký gửi căn nhà ở quận 7. Bên cạnh việc tự tìm kiếm các công ty ký gửi nhà đất quận 7, bạn có thể nhờ bạn bè, người thân giới thiệu để đảm bảo công ty tìm được là uy tín. Hoặc bạn cũng có thể tìm dịch vụ này ở các quận huyện khác của TPHCM mà không nhất thiết phải thuộc quận 7. Ngoài ra bạn cũng có thể dùng dịch vụ đăng tin bán nhà tại Mahaland khi có nhu cầu! Hoặc nguồn 2:
Mẫu hợp đồng ký gửi nhà đất
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc Lập – Tự Do – Hạnh Phúc —–o0o—– HỢP ĐỒNG KÝ GỬI NHÀ ĐẤT (Số……/2018/HĐKG – V/v ký gửi nhà – đất) Hôm nay, ngày……tháng……năm…………. tại………….………..……………. Chúng tôi gồm: I. Bên nhận ký gửi (sau đây gọi tắt là bên A) Đơn vị / công ty………………………………………………………. Địa chỉ: ……………………………………………………. Mã số thuế: ………………………… Số điện thoại: ………………………… Đại diện: ………………………. Chức vụ: ………………………… II. Bên ký gửi (sau đây gọi tắt là bên B) Ông/bà: ……………………………………………………………………… Sinh năm:………………………………… ………………………………… CMND/PP:…………… ….Cấp ngày: ……/……/………… Tại:……………… Địa chỉ: ……………………………………………………………………… Hai bên thỏa thuận giao dịch ký gửi nhà đất theo các Điều khoản cam kết sau đây: Điều 1: Thông tin sản phẩm ký gửi 1.1 Bên B đồng ý giao cho Bên A thực hiện dịch vụ môi giới độc quyền bán bất động sản do Bên B là chủ sở hữu. 1.2 Đặc điểm của BĐS và giấy tờ pháp lý về BĐS là đối tượng của dịch vụ này được mô tả như sau:
Điều 2: Tổng giá trị ký gửi Bên B đồng ý tổng giá ký gửi sau cùng của bất động sản trên là:…………….. (Bằng chữ: …………………………………………………………) Trong quá trình thực hiện hợp đồng nếu các bên xét thấy cần điều chỉnh giá bán, hai Bên phải thỏa thuận bằng văn bản. Điều 3: Phí dịch vụ và phương thức thanh toán
Số tiền dịch vụ này không bao gồm các chi phí liên quan khác phát sinh ngoài dịch vụ môi giới tư vấn mua/bán tài sản mà bên A thực hiện.
Trong trường hợp khách hàng đã đặt cọc mà chịu mất cọc thì bên B thanh toán cho bên A phí môi giới trong vòng 24h kể từ thời điểm được xác định là khách hàng chấp nhận mất cọc. Điều 4: Thời gian thực hiện dịch vụ
Điều 5: Quyền và nghĩa vụ của các bên: 5.1. Quyền và nghĩa vụ của Bên A: a) Quyền: – Bên A được nhận cọc, chuyển nhượng bất động sản nêu trên. – Yêu cầu Bên B cung cấp hồ sơ, thông tin, tài liệu liên quan đến bất động sản. – Hưởng hoa hồng, thù lao môi giới theo thỏa thuận trong hợp đồng ký gửi đã ký với Bên B. – Được nhận 50% trên số tiền đặt cọc khi khách hàng chấp nhận mất cọc hoặc khi khách hàng bị mất cọc do vi phạm cam kết. – Được nhận đúng, đủ, và kịp thời chi phí môi giới như đã cam kết ở Điều 4. – Thuê tổ chức, cá nhân môi giới khác thực hiện công việc môi giới mua – bán bất động sản trong phạm vi hợp đồng ký gửi bất động sản nêu trên với Bên B nhưng phải chịu trách nhiệm trước Bên B về kết quả môi giới. b) Nghĩa vụ: – Thực hiện công việc trong hợp đồng này theo đúng thỏa thuận cũng như quy định của pháp luật; – Thường xuyên báo cho bên B biết về tiến độ thực hiện công việc và phối hợp với bên B để giải quyết những vướng mắc phát sinh trong quá trình thực hiện công việc; – Chịu mọi chi phí liên quan đến phạm vi công việc mà mình thực hiện. 5.2. Quyền và nghĩa vụ của Bên B: a) Quyền: – Không chịu bất kỳ chi phí nào khác cho bên A ngoài các khoản phí đã nêu ở Điều 3 của hợp đồng này. – Nhận đúng, đủ và kịp thời số tiền đã thỏa thuận ở Điều 2 và Điều 3 của hợp đồng này. – Được nhận 50% trên số tiền đặt cọc khi khách hàng chấp nhận mất cọc hoặc khi khách hàng bị mất cọc do vi phạm cam kết; – Được nhận thông tin kịp thời về tình trạng giao dịch với khách hàng của bên A b) Nghĩa vụ: – Cung cấp đầy đủ và kịp thời cho bên A những giấy tờ liên quan. – Hợp tác với bên A trong quá trình thực hiện hợp đồng này. – Trường hợp bên B không còn nhu cầu ký gửi cho bên A hoặc thay đổi giá bản, phải thông báo cho bên A bằng tin nhắn văn bản hoặc email. – Ký hợp đồng mua/bán bất động sản nêu trên với khách hàng do bên A giới thiệu. – Chịu tất cả các chi phí đã thỏa thuận ở Điều 3 của hợp đồng này – Thanh toán phí môi giới cho bên A theo Điều 3 của hợp đồng. Điều 6: Vi phạm hợp đồng 6.1 Trường hợp bên B không thanh toán hoặc thanh toán không đủ hoặc không đúng phí môi giới cho bên A theo thỏa thuận tại Điều 3 và điều 5 của Hợp đồng này thì bên B phải chịu lãi chậm thanh toán trên số tiền và số ngày chậm thanh toán với lãi suất 2,5%/tháng. 6.2 Trường hợp bên A không tiến hành thực hiện dịch vụ hoặc thực hiện dịch vụ không đúng như đã thỏa thuận thì bên B có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng mà không phải trả cho bên A bất kỳ khoản phí nào đồng thời bên A phải trả cho bên B một khoản tiền phạt tương đương với 1% giá trị ký gửi. 6.3 Nếu một trong hai bên đơn phương chấm dứt hợp đồng trái với các thỏa thuận trong trong Hợp đồng này thì bên đơn phương chấm dứt hợp đồng đó phải chịu một khoản tiền phạt tương đương với 1% giá trị ký gửi của Hợp đồng này. Điều 7: Điều khoản chung Các bên cam kết cùng nhau thực hiện hợp đồng. Nếu trong quá trình thực hiện có phát sinh vướng mắc các bên sẽ trao đổi trên tinh thần hợp tác, trường hợp hai bên không thỏa thuận được thì việc tranh chấp sẽ được phán quyết bởi tòa án tại ………………….. Hợp đồng được lập thành 02 bản, mỗi bên giữ một bản và có giá trị như nhau. BÊN A BÊN B (bên nhận ký gửi) (bên ký gửi) Xem thêm: