Có nên mua bán nhà đất ở khu vực phía đông Hà Nội?
1 Answer
You must login to add an answer.
Have an account? Sign In Now
Lost your password? Please enter your email address. You will receive a link and will create a new password via email.
Please briefly explain why you feel this question should be reported.
Please briefly explain why you feel this answer should be reported.
Please briefly explain why you feel this user should be reported.
Chúng tôi muốn kết nối những người có kiến thức với những người cần nó, tập hợp mọi người với những quan điểm khác nhau để họ có thể hiểu nhau hơn và trao quyền cho mọi người chia sẻ kiến thức của họ.
Ask A QuestionCó nên mua bán nhà đất ở khu vực phía đông Hà Nội?
You must login to add an answer.
Hi bạn, mình tìm hiểu về vấn đề mua bán nhà đất ở Hà Nội từ trang Mahaland.vn như sau:
Nên mua bất động sản ở đâu tại Hà Nội sẽ đem lại cơ hội đầu tư lý tưởng? Thị trường mua bán nhà đất Hà Nội những năm gần đây được phân hóa một cách rõ rệt dựa trên các chính sách quy hoạch, đầu tư hạ tầng.
Mua bán nhà đất ở khu vực phía Đông Hà Nội
Trong những năm gần đây, bất động sản phía Đông Hà Nội đã mở ra nhiều cơ hội đầu tư mới với những lợi thế về điều kiện tự nhiên, giao thông, cơ sở hạ tầng ngày càng được đầu tư chỉn chu và hoàn thiện.
Các dự án mua bán nhà đất Hà Nội tại quận Long Biên đều có vị trí rất gần trung tâm Hà Nội. Sự ngăn cách với khu vực trung tâm bởi sông Hồng được rút ngắn bởi hàng loạt cây cầu mới. Các dự án khu đô thị Vincom village, Việt Hưng, Sài Đồng mọc lên dần giúp đổi mới bộ mặt bất động sản Long Biên.
Hệ thống giao thông thuận tiện, gần trung tâm Hà Nội là những lợi thế giúp bất động sản Long Biên tăng nhiệt dần. Môi trường sống trong lành, nhiều cây xanh cũng là một tài sản thiên nhiên quý giá được đánh giá cao tại khu vực này.
Nhận xét dựa trên tình hình hiện nay, các giao dịch tại khu vực khu Đông sẽ không tạo nên cơn sóng lớn vì sự phát triển của trung tâm thương mại hành chính khu vực này có phần hạn chế và quỹ đất không còn nhiều. Tuy nhiên, với chất lượng sống ổn định và mức giá vừa phải, bất động sản tại khu Đông nói chung và quận Long Biên nói riêng sẽ luôn có tính thanh khoản tốt.
Sau đây Mahaland sẽ trình bày những thông tin cũng như một vài lý do chính trả lời cho câu hỏi vì sao nên mua bán nhà đất tại khu vực phía Đông Hà Nội:
Phía Đông Hà Nội gồm những phường nào?
Phía Đông Hà Nội bao gồm 2 quận huyện là quận Long Biên và huyện Gia Lâm, có các đơn vị hành chính cấp phường/ cấp xã trực thuộc như sau:
Dân cư càng lúc càng đông
Theo Quy hoạch phân bố dân cư và quy hoạch đô thị mới thuộc khu vực sông Hồng đến năm 2030 do thành phố Hà Nội công bố, có ít nhất 215.000 dân thuộc 4 quận sau đây phải di chuyển ra ngoại thành, bao gồm: Ba Đình, Hoàn Kiếm, Đống Đa, Hai Bà Trưng. Làn sóng dịch chuyển mới này được kỳ vọng sẽ khiến nhu cầu bất động sản khu Đông tăng lên trong thời gian tới.
Trước làn sóng dịch chuyển này, khu Đông Hà Nội hiện đang là một trong những phương án được nhiều người nhắm đến. Sở hữu lợi thế về vị trí đắc địa, tiếp giáp với các tỉnh phía Bắc và các thủ phủ công nghiệp như Bắc Ninh, Hải Dương, Hải Phòng … với quỹ đất lớn để phát triển các dự án bất động sản hướng tới việc xây dựng những khu đô thị lớn, khu vực phía Đông của Hà Nội được kỳ vọng sẽ trở thành trung tâm tập trung nhiều dự án cao cấp dành cho cộng đồng chuyên gia.
Thị trường bất động sản ở phía Đông Hà Nội thu hút giới đầu tư nước ngoài
Gần đây, khu vực cửa ngõ phía Đông Hà Nội dần trở thành tâm điểm đầu tư mới và tăng trưởng vượt bậc nhờ sự đa dạng của phân khúc nhà ở.
Trong quý đầu tiên của năm 2021, các dự án bất động sản ở phía Đông Hà Nội chiếm 44% lượng bán mới trên toàn thị trường Hà Nội với các loại hình như căn hộ, biệt thự và nhà liền kề. Cùng năm, các quận phía Đông và phía Tây thủ đô tiếp tục thu hút nhiều dự án mới nhờ chính sách quy hoạch và phát triển cơ sở hạ tầng, chiếm 77% nguồn cung mới trên thị trường Hà Nội.
Có thể nói, khu vực phía Đông Hà Nội đang phát triển đúng hướng trở thành khu dân cư hoàn chỉnh và đáng sống của thủ đô. Sự tăng trưởng ngoạn mục của thị trường bất động sản khu Đông Hà Nội trở thành xu hướng tất yếu nhờ các yếu tố: quy hoạch, hạ tầng và sự đầu tư hợp lý của các công ty bất động sản.
Hạ tầng giao thông đã hoàn thiện, thuận lợi cho BĐS
Những năm gần đây, khu Đông thành phố, bao gồm các quận Long Biên và huyện Gia Lâm, luôn dẫn đầu về lượng căn hộ sơ cấp được mở bán từ nhiều dự án của các “ông lớn” trong ngành bất động sản. Các công ty bất động sản danh tiếng nhất cả nước như Vingroup, Ecopark, Eurowindow, MIK Group, Him Lam… đều góp mặt tại thị trường bất động sản khu vực này.
Nhiều năm qua, thành phố Hà Nội và các nhà đầu tư bất động sản đã đổ vốn đầu tư hạ tầng giao thông khu vực, nhiều tuyến đường được mở rộng và xây mới. Hà Nội liên tục có kế hoạch xây dựng các cây cầu qua sông Hồng nhằm mục đích phát triển kinh tế – xã hội hai bên sông.
Một trong những dự án được hưởng lợi từ hạ tầng giao thông ngày càng đồng bộ của khu vực là Vinhomes Ocean Park, siêu đô thị nằm cạnh đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng. Các dự án đầu tư hạ tầng giao thông sau khi được triển khai sẽ giúp cư dân của dự án rút ngắn gần 1 km so với tuyến đường hiện tại. Thời gian di chuyển từ Aeon Mall đến Vinhomes Ocean Park chỉ còn hơn 5 phút.
Mới đây, Vingroup cũng đã chủ động xin đầu tư xây dựng thêm hai cầu vượt tại nút giao giữa đường Đông Du – Dương Xá và đường song hành Hà Nội – Hải Phòng, cạnh Vinhomes Ocean Park. Sau khi hoàn thành, hai cây cầu hứa hẹn sẽ hình thành trục giao thông hiện đại, giúp phân bổ hợp lý các luồng phương tiện lưu thông từ các hướng qua nút giao thông này và kết nối hệ thống hạ tầng hoàn chỉnh cho toàn bộ khu Đông.
Bên cạnh hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, khu vực phía Đông Hà Nội có lợi thế về hạ tầng xã hội, với các trung tâm mua sắm lớn như Big C Long Biên, Aeon Mall, Vincom Megamall Ocean Park và Savico Megamall. Cùng với đó là hệ thống giáo dục từ cấp tiểu học lên đến đại học đúng chuẩn quốc tế như trường liên cấp Đoàn Thị Điểm, trường liên cấp Vinschool, VinUni, Đại học Y khoa Tokyo, Đại học Anh Quốc,…
Đọc bài viết đầy đủ tại: Top 4 khu vực nên mua bán nhà đất tại Hà Nội
Bạn xem thêm:
Hoặc nguồn 2:
Khu vực phía Đông Hà Nội đang có tiềm năng phát triển lớn
Dù không sôi động đến mức “sốt nóng” như phía Tây những năm 2009-2010. Thế nhưng nhà đất phía Đông thời gian gần đây đang mở ra những cơ hội đầu tư mới. Với những lợi thế về tự nhiên, sự cải thiện về giao thông, hạ tầng,…
Những dự án mua nhà mặt đất Hà Nội khu vực Long Biến nằm rất gần trung tâm Hà Nội. Sự ngăn cách của sông Hồng được rút ngắn lại bởi hàng loạt các cầu mới. Sự phát triển của khu đô thị Vincom Village, Việt Hưng, Sài Đồng khiến bộ mặt bất động sản Long Biên đổi mới.
Hệ thống giao thông thuận tiện, khoảng cách gần kề trung tâm Hà Nội là những ưu điểm giúp BĐS khu vực Long Biên dần tăng nhiệt. Môi trường sống trong lành, nhiều cây xanh cũng là một điểm cộng đáng kể của khu vực này.
Tuy nhiên, các giao dịch mua bán tại khu vực sẽ ít tạo sóng. Do sự phát triển về trung tâm hành chính, kinh doanh thương mại ở khu vực này có phần hạn chế và quỹ đất không còn nhiều. Tuy nhiên với chất lượng sống ổn định, mức giá vừa phải. Thì BĐS khu vực Long Biên luôn có tính thanh khoản tốt.
Đừng quên đăng tin bán nhà tại Mahaland.vn khi có nhu cầu nhé!