Cách tính lãi suất vay trả góp để mua nhà ở như thế nào?
1 Answer
You must login to add an answer.
Have an account? Sign In Now
Lost your password? Please enter your email address. You will receive a link and will create a new password via email.
Please briefly explain why you feel this question should be reported.
Please briefly explain why you feel this answer should be reported.
Please briefly explain why you feel this user should be reported.
Chúng tôi muốn kết nối những người có kiến thức với những người cần nó, tập hợp mọi người với những quan điểm khác nhau để họ có thể hiểu nhau hơn và trao quyền cho mọi người chia sẻ kiến thức của họ.
Ask A QuestionCách tính lãi suất vay trả góp để mua nhà ở như thế nào?
You must login to add an answer.
Chào bạn, theo nguồn 1 mình tìm được:
Cách tính lãi suất vay trả góp để mua nhà ở
Về cơ bản, cách tính lãi suất vay mua nhà trả góp được chia theo hai phương pháp:
Xem thêm:
Hoặc nguồn 2:
Hướng dẫn cách tính lãi suất mua nhà trả góp
Để mua một ngôi nhà trả góp, việc đầu tiên, khách hàng cần phải biết cách tính lãi suất mua nhà trả góp. Lãi suất được tính theo dư nợ giảm dần. Số tiền lãi mua nhà trả góp sẽ giảm dần theo tháng, giúp người đi vay đảm bảo khả năng trả nợ, cũng như giảm bớt gánh nặng về tài chính. Cụ thể, công thức tính lãi vay trả góp mua nhà như sau:
Số tiền phải trả tại kỳ thanh toán = tiền gốc + tiền lãi (tại kỳ thanh toán)
Trong đó Tiền gốc hàng tháng = Số tiền gốc/ thời gian thanh toán (tính bằng tháng/ quý)
Tiền lãi hàng tháng :
Tiền lãi kỳ đầu = số tiền vay * lãi suất theo tháng (do ngân hàng đưa ra)
Tiền lãi các kỳ tiếp theo = số dư nợ còn lại * lãi suất theo tháng
Ví dụ: Vào tháng 3/2021, anh B vay mua nhà trả góp với số tiền là 1 tỷ đồng trong 20 năm với lãi suất 6%/năm (0.5%/tháng) trong thời gian ưu đãi là 6 tháng. Sau thời gian ưu đãi áp dụng lãi suất 8%/năm.
Tiền gốc trả hàng tháng = 1.000.000.000/240 = 4.166.667 đồng
Số tiền lãi kỳ đầu tiên = 1.000.000.000 x 0,5% = 5.000.000 đồng
Tiền lãi các kỳ thứ 2 = (1.000.000.000 – 4.166.667) x 0,5% = 4.979.167 đồng
Như vậy, tháng thứ nhất anh A sẽ phải trả cho ngân hàng số tiền = 4.166.667 + 5.000.000 = 9.666.667 đồng, tháng thứ 2 anh A sẽ phải trả = 4.166.667 + 4.979.167 = 9.145.834 đồng. Áp dụng công thức trên, chúng ta có thể dễ dàng tính được số tiền phải trả ở các tháng tiếp theo.
Xem thêm: