Cho mình hỏi nên bắt đầu tiết kiệm mua nhà từ đâu?
1 Answer
You must login to add an answer.
Have an account? Sign In Now
Lost your password? Please enter your email address. You will receive a link and will create a new password via email.
Please briefly explain why you feel this question should be reported.
Please briefly explain why you feel this answer should be reported.
Please briefly explain why you feel this user should be reported.
Chúng tôi muốn kết nối những người có kiến thức với những người cần nó, tập hợp mọi người với những quan điểm khác nhau để họ có thể hiểu nhau hơn và trao quyền cho mọi người chia sẻ kiến thức của họ.
Ask A QuestionCho mình hỏi nên bắt đầu tiết kiệm mua nhà từ đâu?
You must login to add an answer.
Chào bạn, mình đọc từ Mahaland.vn thì:
Bắt đầu tiết kiệm mua nhà từ đâu?
Với câu hỏi nên mua nhà hay thuê nhà. Có lẽ điều quan trọng nhất của chi phí mua nhà là khoản trả trước. Hiện nay, các ngân hàng cho phép khách hàng tham gia các sản phẩm vay mua nhà với giá trị lên đến 70% giá trị tài sản thế chấp. Có nghĩa là để đạt đủ điều kiện mua nhà trả góp, bạn chỉ cần phải thanh toán trước 30% giá trị của nó.
Sau đó là các mức phí khác như thuế trước bạ, thuế đất, phí công chứng và phí duy trì, sửa chữa nhà ở.
Vậy nên, để đảm bảo hoàn thành được ước mơ sở hữu một ngôi nhà trong mơ, bạn cần phải lên kế hoạch tiết kiệm mua nhà ngay bây giờ, sớm nhất có thể:
Tự chủ tài chính
Điều đầu tiên bạn nên làm để bắt đầu tiết kiệm cho một ngôi nhà là sắp xếp và cân đối các khoản thu chi của mình cho thật hợp lý. Bạn có thể thiết lập một khoản rút tiền tự động vào tài khoản đầu tư cho ngày sau khi nhận được tiền lương. Bằng cách này, bạn sẽ hạn chế tối đa được việc chi tiêu quá tay dẫn đến hao hụt.
Đầu tư
Nếu bạn nhận được tiền thưởng tại nơi làm việc, tiền hoàn thuế hoặc một số khoản tiền bất ngờ khác, đừng tiêu xài phung phí. Hãy nhớ bỏ số tiền đó vào tài khoản mua nhà của bạn. Ngoài ra, bạn cũng nên cân nhắc các loại tài khoản tiết kiệm có lãi cao để giúp số tiền của bạn có thể lớn dần theo thời gian.
Giảm bớt chi phí nhà ở
Nếu hiện tại bạn đang sống trong một căn nhà cho thuê, hãy cân nhắc chuyển đến một nơi ở nhỏ hơn, ít tốn kém hơn hoặc tìm một người ở ghép nhằm tiết kiệm tối đa chi phí. Giảm 3 triệu thuê nhà mỗi tháng có thể giúp bạn tiết kiệm được đến 36 triệu đồng mỗi năm.
Cắt giảm những chi phí không cần thiết
Nếu bạn đang tiết kiệm để mua một ngôi nhà, đương nhiên bạn sẽ phải thận trọng khi chi tiền cho bất kỳ khoản mua sắm lớn, những kỳ nghỉ sang trọng hoặc những bộ quần áo đắt tiền. Tuy nhiên, cũng đừng coi nhẹ các khoản chi nhỏ:
Ngày nay, một ly cà phê Starbucks có thể lên đến giá 100,000 đồng, uống 2 ly cà phê mỗi tuần trong suốt 1 năm đồng nghĩa với việc bạn đã bỏ lỡ mất hơn 10 triệu đồng có thể đưa vào khoản tiết kiệm mua nhà của mình.
Giảm chi phí sinh hoạt
Nếu bạn suy nghĩ kỹ, bạn có thể kết luận rằng một số chi phí cần phải chi trả liên tục hàng tháng của bạn có thể hoàn toàn cắt giảm được: Sử dụng một gói cước Internet rẻ hơn; Thay vì đóng tiền tập gym, hãy tập thói quen chạy bộ ở công viên mỗi sáng; Sử dụng dịch vụ cho thuê quần áo mỗi khi cần tham dự những bữa tiệc thay vì chi ra một số tiền “khủng” cho một bộ cánh sang trọng mà mỗi năm chỉ có diện được 1 – 2 lần;…
Bạn xem thêm:
Hoặc nguồn 2:
Bỏ túi những cách tiết kiệm tiền mua nhà trong 5 năm hiệu quả nhất
1. Đặt ra mục tiêu và số tiền cụ thể để tiết kiệm mua nhà trong 5 năm
Điều đầu tiên bạn cần làm khi học cách tiết kiệm tiền mua nhà trong 5 năm chính là bắt đầu thiết lập mục tiêu rõ ràng. Điều này rất quan trọng giúp bạn xác định được mong muốn dựa vào khả năng tài chính của bản thân.
Bạn có thể bắt đầu thiết lập mục tiêu với những câu hỏi cơ bản cần giải quyết như:
Khả năng tài chính hiện tại của bạn nằm ở mức nào?
Vị trí, diện tích căn nhà trong dự định như thế nào?
Trong vòng 5 năm có đủ để bạn thực hiện kế hoạch không?
Nếu không đủ khả năng thì bạn có thể nhờ đến sự hỗ trợ từ nguồn nào khác không?
Nếu bạn trả lời được những câu hỏi này, bạn sẽ dễ dàng thiết lập định hướng và biết cách điều chỉnh hợp lý. Bắt đầu ngay bằng cách lên kế hoạch quỹ tiết kiệm hàng tháng giúp bạn kiểm soát dòng tiền chi tiêu một cách hiệu quả hơn.
2. Lên kế hoạch tiết kiệm tiền mua nhà (chi tiêu hợp lý)
Trước khi quyết định mua một thứ gì đó, bạn hãy đặt ra những câu hỏi để học cách kiểm soát chi tiêu có khoa học.
Chúng có thật sự cần thiết không?
Bạn có đủ khả năng tài chính để mua tại thời điểm hiện tại không?
Khi mua hàng có ảnh hưởng đến kế hoạch mà bạn đã đề ra trước đó không?
Để học được cách tiết kiệm tiền mua nhà, bạn cần kiểm soát và vượt qua được những giới hạn của bản thân. Đừng nên vội vã quyết định chi tiền ngay khi bạn chưa suy nghĩ về nó.
Một cách tiết kiệm tiền mua nhà trong 5 năm thông minh đó là chi tiêu sao cho hợp lý. Bạn nên có kế hoạch chi tiêu cụ thể hàng tháng. Ghi lại những thứ cần mua và gạch bỏ đi những thứ không thật sự cần thiết. Bạn cũng nên ghi lại những khoản chi phí phát sinh mỗi tháng để có cách điều chỉnh chi tiêu cho hợp lý.
Với những hoạt động giải trí, ăn uống bên ngoài thì nên cắt giảm bởi chúng khá tốn kém. Để được thư giãn mà vẫn tiết kiệm bạn có thể tổ chức tiệc hoặc chiếu phim tại nhà. Dù sao thì tiết kiệm nhưng vẫn phải đảm bảo chất lượng cuộc sống tốt phải không nào.
Bạn có thể tận dụng và nắm bắt những cơ hội giảm giá để mua sắm đồ dùng cần thiết với giá tiết kiệm hơn rất nhiều. Ví dụ như shopee, họ thường có chương trình ưu đãi lớn vào những ngày như 1/1, 2/2, 3/3,….Lúc ấy các thương hiệu sẽ đồng loạt đẩy mạnh kế hoạch sale để kích thích người mua.
Bạn hoàn toàn có thể chủ động lên danh sách hoặc cho các món hàng cần mua vào giỏ hàng. Biết chi tiêu hợp lý sẽ giúp bạn góp được một khoản nhỏ vào kế hoạch tiết kiệm tiền mua nhà trong 5 năm.
3. Tiết kiệm 10% thu nhập mỗi tháng và tăng dần mức tiết kiệm
Không phải ai cũng có thói quen tiết kiệm. Sự thực là rất nhiều người chi tiêu quá cả số tiền họ kiếm được mỗi tháng hoặc tiêu gần hết số tiền tiết kiệm được và chẳng đủ được đồng nào.
Nhiều người thắc mắc vì sao có những người thu nhập thấp hơn mình mà họ vẫn sống tốt còn mình thì luôn cảm thấy thiếu thốn.
Muốn có một khoản tiết kiệm tiền mua nhà trước tiên bạn hãy làm quen với việc tiết kiệm 10% thu nhập mỗi tháng. Ngay sau khi nhận lương bạn chỉ cần trích lại 10% vào tài khoản tiết kiệm tại một ngân hàng nào đó có mức lãi suất gửi tiết kiệm cao.
Ví dụ thu nhập của 2 vợ chồng bạn mỗi tháng là 30 triệu đồng, tiết kiệm 10% có nghĩ là sẽ dư ra 3 triệu. Sau 3 tháng, bạn sẽ tiết kiệm được 9 triệu đồng, chưa kể tiền lãi suất tiết kiệm của ngân hàng. Sau khi bạn đã quen với việc tiết kiệm 10% thu nhập mỗi tháng bạn sẽ thấy sống với 90% tiền thu nhập mỗi tháng bạn sẽ thấy sống với 90% tiền thu nhập cũng chẳng hề khó khăn. Vậy thì hãy tiếp tục tăng dần mức tiết kiệm tiền mua nhà lên theo thời gian từ 10% lên 20%, 30%, hay thậm chí là 50%.
Với thu nhập 30 triệu/tháng, tiết kiệm 50%, gia đình bạn vẫn còn 15 triệu để chi tiêu sinh hoạt một tháng. Bằng cách tính toán lại chi tiêu mỗi tháng bạn vẫn có thể sống tốt.
4. Tạo tài khoản tiết kiệm tự động
Như đã đề cập ở trên, mỗi tháng bạn cần tiết kiệm ít nhất 1 triệu để mua nhà. Vì thế, việc tự động trích tiền mỗi đầu tháng khi vừa nhận lương là cách tiết kiệm tiền mua nhà vô cùng hiệu quả. Chính điều này giúp bạn không xài lố vào tiền tiết kiệm. Từ đó, dễ dàng thực hiện các đúng với kế hoạch đã đưa ra trước đó.
Bên cạnh đó, khi gửi tiết kiệm hàng tháng giúp bạn có thêm khoản tiền lãi hàng tháng. Điều này giúp cho việc tiết kiệm tiền mua nhà của bạn hiệu quả hơn.
Hầu hết các ngân hàng hiện nay đều có dịch vụ tự động trích một khoản tiền từ tài khoản chi tiêu của bạn để chuyển vào sổ tiết kiệm có kỳ hạn với lãi suất cao hơn. Sẽ rất thuận tiện nếu bạn mở sổ tiết kiệm ở chính ngân hàng bạn nhận lương hàng tháng. Nếu bạn có một mục tiêu tiết kiệm nhất định. ví dụ như trong 1 năm tới bạn cần tiết kiệm tiền mua nhà 50 triệu đồng, bạn chỉ cần chia con số đó cho 12 tháng để xác định khoản trích hàng tháng.
Đừng đặt khoản trích quá cao so với thu nhập hàng tháng của bạn, số tiền trích lớn sẽ gây ảnh hưởng đến chi tiêu ngắn hạn của bạn khiến bạn luôn nhớ đến nó và có cảm giác như bị móc túi hàng tháng, vì thế bạn sẽ rất dễ hủy bỏ dịch vụ rất đáng tiền này.
Xem thêm: