Thủ thuật điện thoại
Thủ thuật máy tính
- Có nên mua laptop cũ giá rẻ dưới 1 triệu? Top nhà cung cấp
- Cách đăng video lên Youtube trên máy tính và điện thoại nhanh nhất
- Driver Booster là gì? Có tốt và nên sử dụng không? – Download
- 13 Cách sửa lỗi laptop không kết nối wifi trên Win 10
- Laptop HP giá bao nhiêu? Cách chọn máy tính xách tay chất lượng
Thị trường vật liệu xây nhà đã được tác động để bình ổn lại chưa?
Chào bạn, mình tìm được thông tin như sau: Bình ổn giá vật liệu xây dựng Chiều 18/5, Hội Vật liệu Xây dựng Việt Nam tổ chức Hội thảo “Phát triển ngành vật liệu xây dựng Việt Nam trong điều kiện bình thường mới” tại Đà Nẵng với mục tiêu định hướng phát triển vật liệu xây dựng (VLXD) trong thời gian tRead more
Chào bạn, mình tìm được thông tin như sau:
Bình ổn giá vật liệu xây dựng
Giá vật liệu xây dựng tăng có ảnh hưởng đến các dự án công không?
Chào bạn, mình tìm được thông tin như sau: Giá thép và vật liệu xây dựng tăng cao sẽ làm chậm tiến độ triển khai các dự án đầu tư công TS. Nguyễn Bích Lâm, nguyên Tổng cục trưởng Tổng cục Thống kê phân tích rõ hơn những ảnh hưởng của đứt gãy chuỗi cung ứng toàn cầu đến kinh tế Việt Nam. Theo TS. NguRead more
Chào bạn, mình tìm được thông tin như sau:
Giá thép và vật liệu xây dựng tăng cao sẽ làm chậm tiến độ triển khai các dự án đầu tư công
Bên cạnh đó, khi có nhu cầu đăng tin mua bán bất động sản thì bạn có thể sử dụng dịch vụ đăng tin mua bán nhà đất tại Mahaland.vn – trang bất động sản uy tín tại Việt Nam!
Giá vật tư xây dựng tăng có ảnh hưởng nhiều đến chủ đầu tư?
Chào bạn, mình tìm được thông tin như sau: Khó khăn cho các nhà thầu và chủ đầu tư Giá xăng dầu tăng cao kỷ lục, gần chạm mốc 30.000 đồng/lít đã tác động đến giá các mặt hàng vật liệu xây dựng. Một số doanh nghiệp đã chủ động điều chỉnh giá bán các sản phẩm ximăng từ đầu tháng Năm. Trước đó, trong đRead more
Chào bạn, mình tìm được thông tin như sau:
Khó khăn cho các nhà thầu và chủ đầu tư
Giá xăng dầu tăng cao kỷ lục, gần chạm mốc 30.000 đồng/lít đã tác động đến giá các mặt hàng vật liệu xây dựng. Một số doanh nghiệp đã chủ động điều chỉnh giá bán các sản phẩm ximăng từ đầu tháng Năm. Trước đó, trong đợt điều chỉnh tăng giá tháng Ba và đầu tháng Tư năm nay, phần lớn các doanh nghiệp sản xuất ximăng đều có mức tăng từ 100.000-150.000 đồng/tấn sản phẩm.
Đọc thêm:
Theo ghi nhận của phóng viên Báo Điện tử VietnamPlus, tại một số cửa hàng kinh doanh vật liệu xây dựng trên địa bàn thành phố Hà Nội, giá một số mặt hàng vật liệu có sự biến động theo đà tăng của các loại nguyên vật liệu đầu vào phục vụ sản xuất. Cụ thể, từ đầu tháng Năm, giá ximăng tăng thêm 40.000-70.000 đồng/tấn.
Cùng với đó, các loại vật liệu xây dựng khác như cát đen tăng khoảng 5.000 đồng/m3, cát vàng thêm khoảng 20.000 đồng/m3; gạch nung tăng khoảng 500 đồng/viên; các loại đá xây dựng như đá đen, đá xanh, sỏi xây dựng tăng khoảng 10.000 đồng/m3; giá sắt, thép dao động từ 19.800-20.000 đồng/kg… Các mặt hàng trang trí nội thất nhà cửa cũng tăng khoảng 20% so với thời điểm đầu tháng Tư như các loại gạch men, đá ốp, sàn gỗ công nghiệp… tăng khoảng 50.000 đồng/m2; sơn nước tăng từ 70.000-100.000 đồng/thùng 18 lít…
Tham khảo ngay:
Anh Mai Văn Đức, chủ cửa hàng vật liệu xây dựng Thành Đức địa chỉ số 10 Đại Cồ Việt (quận Hai Bà Trưng, Hà Nội) cho biết việc điều chỉnh tăng giá ximăng không chỉ ảnh hưởng đến tiến độ các công trình đang thi công mà còn khiến đời sống của người lao động làm thuê thêm bấp bênh. Hậu quả dẫn đến cuộc sống của người lao động không đảm bảo và người có nhu cầu mua bán nhà đất cũng bị ảnh hưởng nhiều!
“Nhiều khách hàng chỉ căn cứ vào tổng chi phí đã cam kết trong hợp đồng, sẵn sàng dừng công trình để chờ giá nguyên liệu giảm nhiệt. Vì vậy, các nhà thầu rất khó để thương lượng về mức phí đội vốn từ vật liệu xây dựng. Trong khi đó, mức thu nhập mỗi ngày của người lao động cũng bị ảnh hưởng, giảm từ 80.000-100.000 đồng/ngày công,” anh Đức chia sẻ.
Trong khi cập nhật tin tức về vật liệu xây dựng cũng như cách tính vật liệu xây nhà, có thể bạn cũng quan tâm tới: Nhà đất giá rẻ.
Bên cạnh đó, khi có nhu cầu đăng tin mua bán bất động sản thì bạn có thể sử dụng dịch vụ đăng tin mua bán nhà đất tại Mahaland.vn – trang bất động sản uy tín tại Việt Nam!
See lessLương 10 triệu tiết kiệm làm sao mua nhà?
Chào bạn, theo mình đọc từ web mua bán nhà đất uy tín Mahaland.vn thì: Với mức lương 10 triệu làm sao mua nhà? Nhiều người cho rằng với bài toán lương 10 triệu làm sao mua nhà là một vấn đề không thể giải quyết, vì nhà đất có giá trị rất lớn và muốn mua được nhà ở thành phố cũng giống như việc nằm mRead more
Chào bạn, theo mình đọc từ web mua bán nhà đất uy tín Mahaland.vn thì:
Với mức lương 10 triệu làm sao mua nhà?
Nhiều người cho rằng với bài toán lương 10 triệu làm sao mua nhà là một vấn đề không thể giải quyết, vì nhà đất có giá trị rất lớn và muốn mua được nhà ở thành phố cũng giống như việc nằm mơ giữa ban ngày. Nhưng thực tế thì như thế nào? Hãy cùng Mahaland phân tích sâu hơn:
Cần tiết kiệm được bao nhiêu tiền để mua nhà ở thành phố?
Với các bạn trẻ vừa mới ra trường chưa lâu, mức lương 10 triệu đồng có thể vừa đủ để trang trải cuộc sống. Tuy nhiên, nếu bạn có ý định mua nhà thì lương 10 triệu làm sao để mua được nhà lại là một vấn đề khá nan giải.
Tham khảo bảng giá nhà đất thị trường hiện nay: Trong khi giá nhà đất Hóc Môn chỉ dao động trong khoảng gần 15 triệu đồng/m2 thì giá nhà đất tại quận 10 trung bình đã lên đến 210 triệu/m2. Nhà đất tại quận 1 vẫn giữ kỷ lục cao nhất với mức giá gần 400 triệu/m2.
Mức giá bán đối với nhà chung cư và nhà phố cũng có sự chênh lệch khá nhiều. Do đó, lương 10 triệu làm sao mua nhà cũng không phải là một bài toán quá khó để giải quyết. Nếu chỉ cần mua nhà để ở, bạn hoàn toàn có thể lựa chọn mua chung cư để giảm đi gánh nặng tài chính. Giá trị trung bình của các căn hộ chung cư tại TPHCM nằm ở mức 2,5 tỷ, vậy nếu muốn sở hữu một căn hộ có chất lượng tầm trung, đạt được những yêu cầu cơ bản về tiện nghi thì bạn cần chuẩn bị cho mình khoản tiền từ 1,5 đến 2 tỷ đồng.
Lương 10 triệu làm sao mua nhà 1,5 tỷ và mất bao lâu để mua?
Lương 10 triệu làm sao mua nhà 1,5 tỷ? Trong trường hợp thắt chặt chi tiêu và dành dụm được 5 triệu mỗi tháng thì bạn cũng sẽ mất đến 25 năm để có thể để dành đủ 1,5 tỷ. Đó là chưa kể đến khả năng tăng giá nhanh chóng của bất động sản, các mức chi phí phát sinh, các khoản phí khác cần chi trả sau khi mua nhà,…
Như vậy, việc mua nhà thành phố với mức thu nhập 10 triệu/ tháng là hoàn toàn có khả năng, tuy nhiên sẽ cần có một kế hoạch chặt chẽ và sự kiên trì, bền bỉ. Mahaland khuyến nghị bạn đọc lại, áp dụng 7 cách tiết kiệm tiền mua nhà và triển khai 5 bước trong kế hoạch vợ chồng tiết kiệm mua nhà trong 5 năm đã được chúng tôi tổng hợp, phân tích và trình bày cụ thể bên trên. Đó hoàn toàn là những chia sẻ, kinh nghiệm có giá trị, giúp bạn tiến gần hơn đến mục tiêu mà bạn mơ ước, chỉ cần bạn đủ kiên trì và nghiêm túc thực hiện.
Tiết kiệm tiền bao lâu mua được nhà?
Tuy nhiên, bạn cũng có thể rút ngắn thời gian 10 năm này lại bằng cách mua nhà với hình thức trả góp. Lúc này, bạn chỉ cần tiết kiệm tiền khoảng 3 – 4 năm là đủ trả trước khoảng 30% giá trị ngôi nhà. Những năm tiếp theo bạn vừa tiết kiệm vừa trả góp cho ngôi nhà là được.
Có ý kiến cho rằng, nếu đợi tiết kiệm mua nhà đến khi đủ trả một lần thì sẽ không thể mua được ngôi nhà ưng ý, bởi giá nhà đất có thể tăng lên rất nhanh mà bạn khó lường trước được. Ví dụ bạn đặt mục tiêu tiết kiệm 10 năm và mua căn nhà trị giá 1,2 tỷ đồng, nhưng mới qua đến năm thứ 3 thì giá trị căn nhà đã lên gần 2 tỷ đồng. Chưa kể đến việc trong khoảng thời gian 10 năm tiết kiệm ấy bạn vẫn phải thuê nhà với một mức chi phí đáng kể. Đây là điều bạn cần cân nhắc kỹ. Ngược lại, việc mua bán căn hộ trả góp có vẻ phù hợp hơn khi bạn có thể sở hữu sớm ngôi nhà, tận hưởng các tiện ích mang lại trong khi vẫn có đủ khả năng trả góp mỗi tháng.
Do đó, tiết kiệm 10 năm để mua nhà trả một lần hoặc tiết kiệm 3-4 năm để mua nhà trả góp và tiếp tục trả nợ hoàn toàn nằm ở sự tính toán của bạn.
Cách nào tiết kiệm mua nhà trước năm 30 tuổi?
Chào bạn, câu hỏi của bạn rất giống trường hợp mình đọc được như sau: 30 tuổi sở hữu 3 chung cư cao cấp Thời sinh viên, Đông Vũ, sinh năm 1992, từng mơ ước có một căn nhà ở Hà Nội trước tuổi 30. Và đến năm 30 tuổi, Vũ không chỉ có 1 căn mà có tận 3 căn chung cư cao cấp với giá gần 15 tỷ đồng. HiệnRead more
Chào bạn, câu hỏi của bạn rất giống trường hợp mình đọc được như sau:
30 tuổi sở hữu 3 chung cư cao cấp
Thời sinh viên, Đông Vũ, sinh năm 1992, từng mơ ước có một căn nhà ở Hà Nội trước tuổi 30. Và đến năm 30 tuổi, Vũ không chỉ có 1 căn mà có tận 3 căn chung cư cao cấp với giá gần 15 tỷ đồng. Hiện tại, nhà không chỉ là nơi để ở mà còn là “mảnh đất” sinh lời, đầu tư của chàng trai 9x.
Vũ kể, năm 2014, thời điểm Vũ vừa tốt nghiệp đại học, vì chán cảnh đi thuê nhà nên anh đã vay của bố mẹ 600 triệu đồng để mua một căn chung cư ở Linh Đàm (Hà Nội) với giá 650 triệu đồng. Vũ cho rằng, có an cư mới lập nghiệp tốt được.
Vũ thú nhận, thời điểm đi mua căn nhà đầu tiên này, anh chỉ có 20 triệu đồng tiền tiết kiệm từ thời sinh viên. Khi chủ đầu tư yêu cầu đặt cọc nhà, anh đã nộp ngay 20 triệu đồng. Phần còn lại, anh gọi về gia đình xin trợ giúp.
“Trước khi ra trường, tôi đã đi làm và có một mức thu nhập đều từ 9 – 10 triệu đồng/tháng. Tôi nghĩ, thay vì mình đi thuê nhà, sống cảnh ở trọ, sao không mua một căn nhà để ở lâu dài và tận hưởng những tiện ích. Để có tiền trả nợ, thay vì làm 1 – 2 công việc, tôi có thể làm 3, làm 4 công việc một lúc. Và sau 4 năm, tôi đã trả hết khoản vay của bố mẹ và sinh lời từ căn chung cư đó”, Vũ kể.
Lý giải về việc chọn chung cư thay vì nhà đất, Vũ đưa ra 3 lý do: Thứ nhất, với kinh phí dưới 1 tỷ đồng, nếu mua nhà đất thì vị trí sẽ xa trung tâm, ở trong ngõ nhỏ, diện tích bé và không có chỗ để ô tô. Thứ hai, nhà ở xa trung tâm thì đi làm xa, gặp khó khăn trong việc di chuyển. Thứ ba, ở chung cư có nhiều tiện ích, phù hợp với lối sống, nhu cầu của giới trẻ và đặc biệt an ninh tốt hơn.
Tại thời điểm nhận bàn giao, Vũ lãi ngay 200 triệu đồng nếu bán sang tay cho một người khác. Tuy nhiên, mục tiêu lúc đó của anh là mua nhà để ở nên giữ lại. Sau 4 năm, anh bán đi căn chung cư và chuyển sang nhà mới lời 250 triệu đồng.
Bạn có thể tham khảo qua:
Từ đó, Vũ nhận ra, nếu biết cách chọn chung cư, chọn vị trí tốt thì ngoài việc để ở còn có thể sinh lời một cách nhanh chóng. Năm 2019, Vũ mua một căn chung cư cao cấp (giao thô) ở đường Vũ Trọng Phụng (Thanh Xuân, Hà Nội) với giá 2,7 tỷ đồng. Sẵn có 900 triệu đồng tiền bán nhà cũ, Vũ mạnh dạn vay ngân hàng thêm 1,5 tỷ đồng để mua căn hộ này. Năm thứ nhất, chủ đầu tư sẽ trả lãi cho người mua, từ năm thứ 2, mỗi tháng Vũ sẽ phải trả ngân hàng khoảng 20 triệu đồng tiền lãi và gốc.
“Trước đây, tôi không dám đi vay ngân hàng vì nghĩ rằng lãi suất cao nhưng tôi đã nhầm. Tôi nhận thấy, khi cần một lượng lớn để mua nhà, vay ngân hàng là nhanh nhất nếu chứng minh được tài chính. Còn tiền gốc và lãi thì mình có thể xoay sở dần để trả nợ. Khi mang nợ chưa chắc phải là điều xấu, nó giúp bạn có thêm động lực để kiếm tiền”, Vũ nêu quan điểm.
Rút kinh nghiệm từ lần mua nhà đầu tiên, khi nhận được bàn giao thô, Vũ mạnh tay chi 300 triệu đồng để làm nội thất các phòng để sau này bán được giá. Năm 2020, anh bán lại căn nhà cho một vị khách với giá 3,05 tỷ đồng. Trừ hết các chi phí, anh lãi khoảng 400 triệu đồng.
Sau đó, Vũ tiếp tục một căn hộ cao cấp ở Minh Khai (Hà Nội) 3 phòng ngủ với giá 3,5 tỷ đồng, đầu tư làm nội thất hết 300 triệu đồng. Vũ dự định sẽ đón bố mẹ ra dưỡng già nhưng sau này mọi người vẫn thích sống ở quê nên anh tiếp tục lướt sóng căn hộ với giá 4,2 tỷ đồng, lãi 400 triệu đồng trong vòng 2 tháng.
“Mục tiêu tôi mua căn chung cư cao cấp 3 phòng ngủ là muốn đón bố mẹ ra ở chung nhưng sau này kế hoạch bị bể. Và tôi nhận thấy, tôi sống một mình trong căn nhà như vậy là quá lãng phí nên thay vì chỉ để ở, tôi bắt đầu nảy ra ý định kinh doanh. Tại mỗi thời điểm, tôi sẽ mua thêm 2 căn chung cư để lướt sóng và mua cho mình 1 căn hộ nhỏ để ở”, Vũ nói.
Tuy nhiên, để có được nguồn vốn dồi dào, Vũ chọn cách vay ngân hàng với tỷ lệ 30:70. Trong đó, Vũ sẽ bỏ ra số vốn trên tổng giá trị căn nhà là 30%, 70% còn lại là đi vay ngân hàng. Sau khi bán được nhà, Vũ sẽ dùng số tiền lãi để quay vòng cho các dự án tiếp theo.
“2 năm gần đây, mọi người xu hướng đầu tư đất nền nhưng tôi vẫn chọn chung cư vì chúng có thanh khoản tốt. Tôi đã thử đầu tư 1 – 2 lần đất nền nhưng không thành công. Với lại, đất nền trong nội đô khá đắt đỏ, mình không đủ tiền, mua xa thì lại không rõ pháp lý”, anh chia sẻ.
Tuy nhiên, Vũ cũng cho rằng, việc vay tiền, bán nhà không “dễ ăn” như nhiều người tưởng tượng. Đôi khi, anh cũng gặp trường hợp dở khóc dở cười khi ngân hàng giải ngân chậm trong khi người bán nhà lại cần tiền gấp. Những lúc như thế, Vũ phải xoay sở, thuyết phục người bán đủ đường, thậm chí là vay nóng bạn bè để có tiền trả.
Xem chi tiết hơn:
Ngày làm văn phòng, tối bán bao cao su mua nhà Hà Nội
“Phải nợ mới có áp lực, có động lực kiếm tiền”, là quan điểm của Vũ Hòa Giang, sinh năm 1991. Tháng 8/2018, Giang mua một căn nhà 5 tầng ở Hoàng Mai (Hà Nội) với giá 2,1 tỷ đồng khi trong tài khoản chỉ có 750 triệu đồng. Số tiền còn lại anh đi vay bạn bè, người thân và hứa trả trong 3 năm.
“Thời điểm đó, bạn tôi cho tôi vay thẳng 2,1 tỷ đồng với cam kết tháng 12/2018 phải trả 50%, số còn lại thì trả trong 3 năm. Tính ra, tôi đi mua nhà đúng nghĩa là chẳng có đồng nào trong tay, vay nợ nên cũng không đắn đo nhiều”, anh nói.
Giang cho biết, mục tiêu mua nhà của anh là để chấm dứt cảnh đi thuê trọ và có môi trường tốt cho con khi chào đời. Hơn nữa, ngôi nhà anh mua còn nằm ở vị trí đắc địa, gần trường học, bệnh viện, chợ dân sinh và có chỗ để ô tô.
“Trước khi mua nhà, mình tìm hiểu về bất động sản và nghiên cứu thị trường. Mình thấy, giá nhà qua mỗi năm đều tăng nhanh trong khi mức tăng về thu nhập thì lại chậm. Nếu ở thời điểm đó, mình cứ chần chừ, không dám xuống tiền thì năm sau, năm sau nữa rất khó có thể sở hữu ngôi nhà đó. Đối với loại tài sản thông thường, khi bạn nhìn thấy tiềm năng sinh lời đến 80% thì hãy xuống tiền. Còn với bất động sản chỉ cần 50% vì chúng sẽ tăng giá theo từng ngày và ít khi bị mất giá”, anh nêu quan điểm.
Giang cho biết, anh may mắn hơn nhiều người khác là được bạn bè giúp đỡ về mặt tài chính nên không quá áp lực. Dù trước đó, anh đã chuẩn bị một số tiền nhỏ để mua nhà, phần thiếu anh dự tính là vay ngân hàng. “Một năm trước khi mua nhà, tôi phải làm thêm nghề tay ngang là bán cao su. Thông thường, ngày tôi đến cơ quan làm việc, còn chiều tối thì tranh thủ ra quán bán hàng. Nhờ có nguồn khách tốt, chỉ sau một năm, tôi lãi gần 200 triệu đồng từ nghề tay trái này”, Giang tiết lộ.
Tuy nhiên, chàng trai 9x này cũng cho rằng, hành trình mua nhà không đơn giản, nhất là khi đối mặt với áp lực trả nợ. “Trong suốt 3 năm, mình luôn phải tuân thủ một số quy tắc nhất định như hàng tháng phải để ra lượng tiền nhất định để trả nợ, cắt giảm chi tiêu không cần thiết và luôn có nguồn thu nhập thụ động ngoài lương”, anh kể.
Nhờ giữ đúng nguyên tắc, sau 3 năm, Giang đã trả hết toàn bộ số tiền mua nhà. Thậm chí, anh còn dấn thân vào nghề bất động sản khi nhận ra tiềm năng từ thị trường.
Tham khảo ngay:
Tuy nhiên, không phải ai cũng hoàn thành mục tiêu trả nợ đề ra vì nhiều nguyên nhân khách quan. Ví dụ như nhà chị Phương Hoa (Hà Nội) vay ngân hàng 1,5 tỷ đồng để mua một căn chung cư ở Cầu Giấy (Hà Nội). Mọi kế hoạch trả nợ có thể trơn tru nếu như dịch Covid-19 không bùng phát khi 2 vợ chồng chị bị cắt giảm 30% thu nhập. Do đó, chị đã phải cầu cứu bố mẹ ở quê bán đi một mảnh ruộng để trả phần tiền đến hạn thanh toán.
Làm sao tiết kiệm mua nhà trong tình hình giá cả tăng cao như hiện nay?
Hi bạn, bạn có thể tham khảo thông tin mình tìm được như sau: Mua nhà từng là ước mơ xa vời Sau khi tốt nghiệp đại học, anh T.M.K (31 tuổi, quê ở Hưng Yên) ở lại Hà Nội làm việc với ý định gắn bó thủ đô lâu dài. Hơn chục năm thuê nhà trọ anh luôn mong muốn có nhà riêng để cuộc sống trở nên thoải máiRead more
Hi bạn, bạn có thể tham khảo thông tin mình tìm được như sau:
Mua nhà từng là ước mơ xa vời
Sau khi tốt nghiệp đại học, anh T.M.K (31 tuổi, quê ở Hưng Yên) ở lại Hà Nội làm việc với ý định gắn bó thủ đô lâu dài. Hơn chục năm thuê nhà trọ anh luôn mong muốn có nhà riêng để cuộc sống trở nên thoải mái, ổn định. Cách đây 5 tháng, anh quyết định mua một căn chung cư rộng khoảng 90m2 với giá 26 triệu đồng/m2. Sau khi dồn tiền tích góp và vay ngân hàng tổng tiền anh mua nhà hết hơn 2,3 tỷ đồng. Anh mua nhà ở Q.Bắc Từ Liêm nên giá “mềm” hơn so với những quận trung tâm thành phố.
Bạn có thể tham khảo qua:
“Tôi đi làm cứ tích góp vậy nhưng chưa dám mua sớm vì chưa đủ tài chính, trong khi việc vay nợ sẽ áp lực lớn đến cuộc sống. Mãi đến năm ngoái khi tình hình dịch căng thẳng, lúc đó biết đến khu chung cư này có giá hợp lý, phù hợp với tầm tiền mà tôi xoay xở được nên quyết định tham khảo”, anh cho biết. Anh chia sẻ, những năm gần đây giá nhà tăng nhanh nên anh mua càng sớm càng tốt. Sau khi suy nghĩ kỹ càng, anh tìm đến ngân hàng để bàn về các phương án tài chính. Khi được ngân hàng chấp thuận, anh tiến hàng đặt cọc và sang tên căn chung cư đó. Anh quyết định chỉ vay ngân hàng một nửa vì theo các lời khuyên nếu vay quá 50% tổng giá trị căn nhà, áp lực trả nợ sẽ rất lớn. Anh kéo dài thời gian vay lên 30 năm để số tiền trả gốc và lãi hàng tháng ở mức thấp, để không quá ảnh hưởng nhiều đến cuộc sống. Vì được ân hạn nợ gốc năm đầu nên tiền lãi anh vay khoảng 7%/tháng (khoảng 7 triệu đồng).
“Sau đó tôi thấy quyết định của mình khá đúng đắn vì chỉ sau 5 tháng, giá căn hộ đã tăng lên 30 triệu đồng/m2. Nếu mua muộn tôi phải mất thêm mấy trăm triệu nữa. Từ năm thứ 2 trở đi, tôi phải đóng cả gốc lẫn lãi sẽ dao động khoảng 10 – 12 triệu đồng/tháng. Thủ tục vay khá đơn giản, tôi vay ở ngân hàng tư nhân nên được tư vấn, hỗ trợ tốt hơn”, anh nói. Hiện giờ, anh sẽ chi tiêu tiết kiệm hơn để dành tiền trả ngân hàng. Mua được nhà sau nhiều năm tích góp, anh có thêm nhiều động lực để làm việc, an tâm trong tư tưởng.
Xem chi tiết:
Có thêm động lực làm việc sau mua nhà
Chị Nguyễn Ánh Liên (35 tuổi, ở Q.Nam Từ Liêm, Hà Nội) đang làm kế toán cho một công ty thuốc. Hiện tại, mức thu nhập của vợ chồng chị khoảng 25 triệu đồng/tháng. Chị mua được nhà chung cư cách đây 2 năm với mức giá 2,1 tỷ đồng. Căn chung cư có diện tích 60m2, cách trung tâm thành phố khoảng 10km. Chị Liên cho biết, vợ chồng chị khi cưới nhau được gia đình 2 bên cho một khoản tiền vốn khoảng 700 triệu đồng. Vì chưa đủ nên vợ chồng chị vay ngân hàng thêm 1,2 tỷ đồng và vay anh em, bạn bè khoảng 200 triệu đồng. Mức thu nhập hàng tháng của vợ chồng chị khoảng 25 triệu đồng/tháng. Trừ chi tiêu hằng ngày và lo tiền học cho con, chị cố gắng tiết kiệm 12 triệu đồng/tháng để trả tiền cho ngân hàng.
“Tôi luôn nghĩ hai vợ chồng sống với bố mẹ cũng được nhưng hai con nhà tôi đều lớn rồi (bé lớp 6, bé lớp 3) cần có không gian riêng nên phải quyết tâm mua nhà. Cũng may tôi có bố mẹ hai bên hỗ trợ một phần, giờ cứ chi tiêu chắt bóp để trả tiền nợ. Giờ có nhà ở riêng là mừng rồi với yên tâm hơn rồi”. Chị Trần Như Hải Yến (33 tuổi, quê ở Vĩnh Long) hiện đang sinh sống và làm việc ở TP.HCM. Năm 2014, sau khi kết hôn, vợ chồng chị lập kế hoạch mua nhà sau khoảng thời gian dài ở nhà thuê. Sau khi cưới, tiền mừng cưới có khoảng 800 triệu đồng, vợ chồng chị quyết định bỏ vào sổ tiết kiệm chung. Sau khi về sống chung, mỗi tháng vợ chồng chị tiết kiệm gần 10 triệu đồng/tháng, tích góp như vậy nên vợ chồng chị có thêm khoảng 600 triệu đồng sau sau hơn 6 năm cưới nhau.
“Tháng 4 năm ngoái, do tình hình dịch căng thẳng, lệnh giãn cách xã hội ban hành, ở nhà thuê chật chội, không thoải mái, tôi quyết định đi tìm nhà. Tôi tìm những căn có giá khoảng 2,2 tỷ đồng để phù hợp với mức chi trả của hai vợ chồng”, chị nói. Vợ chồng chị mua căn nhà ở Q.12 với diện tích mặt sàn là 28m2 và lên 2 lầu. Thời điểm đó, chị đặt cọc trước 30 triệu đồng làm phí giữ chỗ và liên hệ ngân hàng vay 50%, khoảng 1,3 tỷ đồng. Chị vay trong vòng 20 năm với lãi suất ưu đãi nhân viên mỗi tháng là 4,8%, tương đương 6,3 triệu đồng/tháng nên có thể xoay xở được.
Tham khảo ngay:
“May mắn chồng làm ngân hàng nên có suất ưu đãi cho vay với nhân viên tiền lãi cũng nhẹ. Vợ chồng cắt giảm chi tiêu, trước đây một năm đi chơi xa 2 lần nhưng giờ giảm đi chơi, ăn uống các quán sang trọng và tìm thêm công việc ngoài giờ để làm thêm. Mua được nhà tôi mừng lắm. Việc kéo dài thời gian trả sẽ giảm đi gánh nặng mỗi tháng của hai vợ chồng. Từ khi dọn vào nhà mới, cuộc sống vợ chồng tôi thoải mái hơn”, chị chia sẻ.
Tiết kiệm thế nào để mua nhà ít nội thất nhưng vẫn tiện nghi?
Hi bạn, bạn có thể tham khảo thông tin mình tìm được như sau: Bí quyết tiết kiệm chi phí nội thất mà vẫn tiện nghi Anh Bùi Ánh Dương, chủ nhân của căn hộ chia sẻ, có một ngôi nhà đẹp cho riêng mình là ước mơ của hầu hết bố mẹ từ quê ra thành phố lập nghiệp. Bản thân anh sinh ra và lớn lên ở một làngRead more
Hi bạn, bạn có thể tham khảo thông tin mình tìm được như sau:
Bí quyết tiết kiệm chi phí nội thất mà vẫn tiện nghi
Anh Bùi Ánh Dương, chủ nhân của căn hộ chia sẻ, có một ngôi nhà đẹp cho riêng mình là ước mơ của hầu hết bố mẹ từ quê ra thành phố lập nghiệp.
Bản thân anh sinh ra và lớn lên ở một làng quê thuộc đồng bằng Bắc bộ nên anh hiểu các con mình khi ở thành phố sẽ thiệt thòi hơn các bạn ở quê khi không được tiếp xúc nhiều với sân vườn, cây cỏ, không gian thiên nhiên.
Nên khi đã quyết tâm ở lại Hà Nội, vợ chồng anh luôn muốn xây cho các con một ngôi nhà đẹp có không gian vui chơi an toàn nhất có thể.
Anh Dương chia sẻ thêm, vì vợ chồng anh còn trẻ, vốn tích luỹ chưa thể rủng rỉnh, nên trong quá trình thi công nội thất hoàn thiện căn hộ, anh cũng cố gắng để tiết kiệm chi phí nhất. Chính vì thế sau khi căn hộ được hoàn thiện, từ kinh nghiệm của bản thân anh, anh muốn chia sẻ một số bí quyết để giúp các gia đình khác có thể tiết kiệm được chi phí mà vẫn có căn nhà đẹp.
Thứ nhất về sơn nhà: vợ chồng anh Dương lựa chọn hãng sơn tầm trung. Vợ chồng anh cùng bàn bạc và thống nhất cùng lắm là sau 5 năm sẽ sơn lại nhà để thay áo mới cho căn nhà, giúp căn hộ có sự mới mẻ.
Về nội thất: Gia chủ ưu tiên phong cách tối giản, chỉ mua những đồ thật sự cần thiết. Anh Dương cho hay, đồ nội thất là một khoản chi rất khó kiểm soát do giá cả và sở thích của mỗi người nên vợ chồng anh quyết định mua dần dần trong quá trình về ở để tránh việc lãng phí.
Bếp và nhà tắm: Đồ dùng mua cho bếp và nhà tắm anh chọn mua ở tổng kho đồ bếp và thiết bị vệ sinh. Theo kinh nghiệm ngày còn ở nhà thuê, vợ chồng anh mua bếp từ và các thiết bị tắm ở tổng kho. Giá cả rẻ hơn hẳn so với ở showroom.
Ốp sàn: Anh Dương không chọn ốp gạch vì chi phí vật liệu cao, công thợ cũng cao. Hơn nữa, vợ chồng anh không thích tiếng ồn từ việc ốp gạch.
Bạn có thể tham khảo qua:
Thay vào đó, anh chọn sàn gỗ loại sàn tốt, cao cấp. Cụ thể anh chọn sàn gỗ của một hãng Hàn Quốc. Sàn này có lớp vân gỗ rất thật và đặc biệt không bổ sung formaldehyde trong quá trình sản xuất, có thể dùng tới trên 10 năm, chống nước, chống xước vô tư. Cách lắp đặt rất đơn giản, anh thuê luôn bên đại lý nên giảm được đáng kể tiền thi công. Tính ra chi phí cho việc lát sàn rơi vào khoảng 400k/m2.
Cuối cùng, anh Dương cho hay, những bí quyết trên của anh có thể hợp lý với người này, không hợp lý với người kia, nhưng mình vẫn quyết định chia sẻ vì biết đâu có ai đó sẽ cần và cũng là để lắng nghe góp ý từ phía mọi người.
Xem chi tiết:
Bây giờ chúng ta cùng tham quan một số phòng trong căn nhà đẹp của vợ chồng Anh Dương nhé!
Từ cửa chính căn nhà đẹp nhìn vào, phòng khách được gia chủ lựa chọn phong cách tối giản, mọi nội thất không quá rườm rà, mang lại cho không gian phòng khách vẻ đẹp hiện đại, và thoáng rộng.
Màu sắc trong không gian này cũng hài hoà và dịu nhẹ đến từ màu sắc của bộ ghế sofa, bàn trà, thảm trải sàn, và sàn gỗ, rèm cửa … Những màu sắc nhã nhặn và dịu êm đấy vừa làm phòng khách thêm tinh tế, vừa giúp căn nhà thêm thoáng rộng.
Tủ gỗ kịch trần vừa giúp tận dụng tối đa không gian lưu trữ và khiến căn nhà đẹp và gọn gàng hơn.
Trên tường phòng khách, gia chủ còn trang trí thêm những bức tranh có hoạ tiết đen trắng, hay đỏ, vừa giúp trang trí cho căn phòng thêm sinh động, vừa giúp nổi bật không gian này.
Bên cạnh đó, những chậu cây xanh được bố trí để ngôi nhà xanh mát và gần gũi thiên nhiên hơn, các con anh Dương cũng học hỏi được nhiều bài học quý giá qua việc chăm sóc cây.
Khu vực phòng bếp và phòng ăn được bố trí liền kề với phòng khách. Phòng bếp thiết kế tối giản, với tông màu sáng. Tủ kịch trần giúp lưu trữ đồ đạc phòng bếp thêm ngăn nắp.
Ngay sát bên khu vực bếp, một hệ kệ tủ cửa kính để gia chủ bày biện trang trí những bình rượu quý thiết đãi bạn bè người thân mỗi khi gia đình có khách.
Khu vực phòng ăn, là một bộ bàn ghế mặt đá rộng. Chiếc đèn thả từ trên trần nhà xuống khiến không gian này thêm phần lãng mạn hơn.
Không chỉ quan tâm đến căn nhà đẹp, không gian phòng ngủ của vợ chồng anh Dương được thiết kế tối giản, phòng ngủ luôn chan hoà ánh sáng tự nhiên nhờ cửa kính.
Tủ kịch trần giúp gia chủ chứa quần áo, đồ dùng. Hơn nữa một hệ tủ kính phía cuối phòng còn là chỗ để gia chủ đặt những chiếc túi da yêu thích của mình.
Phòng tắm tối giản nhưng vẫn hiện đại. Một bồn tắm lớn nơi gia chủ ngâm mình, thư giãn xua tan mệt mỏi sau một ngày lao động.
Tường ốp đá có vân để khu vực này dễ lau chùi và vệ sinh. Dưới bồn rửa là một chiếc tủ nhỏ, nơi có thể để những chiếc khăn khô.
Tham khảo ngay:
Ngoài ban công, gia chủ đã thiết kế một cánh cửa song gỗ màu nâu, giúp che đi những cục điều hoà, vừa có tác dụng bảo vệ chúng những ngày nắng nóng chiếu vào.
Ngoài ra gia chủ còn lắp thêm những thanh gỗ tại một góc nhỏ cạnh đó để gia đình đặt những chậu hoa nhỏ xinh. Để mỗi lần ra ban công ngắm nhìn không gian ngoài trời, chính những chậu cây sẽ làm dịu mát đôi mắt và tâm hồn của gia chủ.
Chúc bạn sớm đạt được mục tiêu tiết kiệm mua nhà của mình. Đừng quên truy cập trang chủ Mahaland.vn thường xuyên để tham khảo thêm nhiều thông tin bất động sản hữu ích. Nếu bạn đang phân vân nên đăng tin bán đất ở đâu tốt thì dịch vụ chính chủ đăng tin bán nhà tại trang tin bất động sản Mahaland.vn là lựa chọn đáng tin cậy!
See less