Lost your password? Please enter your email address. You will receive a link and will create a new password via email.
Please briefly explain why you feel this question should be reported.
Please briefly explain why you feel this answer should be reported.
Please briefly explain why you feel this user should be reported.
Chúng tôi muốn kết nối những người có kiến thức với những người cần nó, tập hợp mọi người với những quan điểm khác nhau để họ có thể hiểu nhau hơn và trao quyền cho mọi người chia sẻ kiến thức của họ.
Ask A QuestionYou must login to add an answer.
Chào bạn, mình tìm đọc từ Mahaland.vn thì:
Vì sao nên mua bán căn hộ quận 4?
Có một số lý do vì sao nên mua bán căn hộ quận 4:
Cụ thể từng lý do như sau:
Quận 4 sở hữu vị trí đắc địa, dễ dàng kết nối nhiều tiện ích trung tâm TPHCM
Vị trí là yếu tố trọng yếu mang tính quyết định khi tìm chọn một căn hộ chung cư làm nơi an cư cho cả gia đình. Quận 4 là quận tuy có diện tích nhỏ nhưng lại sở hữu vị trí vô cùng thuận lợi ngay giữa thành phố. Việc đi học, đi làm sẽ trở nên thuận tiện và nhanh chóng hơn rất nhiều đối với những ai đang sinh sống tại khu vực này bởi vì người dân có thể nhanh chóng di chuyển và kết nối với nhiều tiện ích tại khu trung tâm chỉ trong tích tắc:
Tận hưởng giá trị sống đích thực giữa cộng đồng dân cư văn minh, hiện đại
Đa phần những người đủ điều kiện mua bán căn hộ quận 4 đều là những người có mức kinh tế khá giả, hiện đang sinh sống và làm việc tại Thành phố Hồ Chí Minh nên đều có mối tương quan về mức sống và trình độ văn hóa. Chính vì vậy, nơi đây chắc chắn là lựa chọn an cư phù hợp cho những gia đình trẻ, tri thức và có lối sống hiện đại.
Hệ thống tiện ích nội khu giá trị, được chú trọng nâng cấp
Hệ thống tiện ích nội khu vô cùng hiện đại, có giá trị sử dụng cao và luôn được chú trọng nâng cấp là một điểm cộng dành cho thị trường sản phẩm căn hộ tại quận 4. Với vị trí kề sát các quận trung tâm thành phố có mức sống cao thì các công ty chủ đầu tư của các dự án căn hộ luôn hướng đến việc nâng cấp các tiện ích nhằm nâng cao trải nghiệm của cư dân, khách hàng để có thể cạnh tranh với những sản phẩm khác cùng phân khúc. Chính vì vậy, lựa chọn sống trong các căn hộ tại quận 4 là lựa chọn thông minh tạo nên một cuộc sống hoàn mỹ trong mơ mà mỗi người đều muốn hướng đến.
Tiềm năng về giá trị cho thuê lại sinh lợi nhuận
Trong những năm gần đây, xu hướng đầu tư vào căn hộ cho thuê ngày càng nhiều. Khi mua căn hộ tại quận 4, chủ nhà có thể dễ dàng cho thuê lại do vị trí đẹp, an ninh, thuận tiện.
Theo tính toán, tỷ suất lợi nhuận của việc cho thuê tương đương hoặc cao hơn một chút so với lãi suất ngân hàng. So với đất nền không cho thuê được, biệt thự khá kén khách vì giá thuê đắt đỏ thì căn hộ được xem là kênh đầu tư dễ khai thác nhất để cho thuê của người tiêu dùng.
Tùy thuộc vào vị trí và phân khúc căn hộ cao cấp hay bình dân, trung bình từ năm thứ 15 đầu tư vào căn hộ có thể bước vào thời kỳ hoàn vốn, bắt đầu sinh lãi ròng.
Đừng quên theo dõi các thông tin về mua bán nhà đất, mua bán căn hộ và đăng tin mua bán nhà đất tại Mahaland.vn khi có nhu cầu nhé!
Bạn xem thêm:
Hoặc: Thủ tục mua bán căn hộ quận 4
Hoặc nguồn 2:
CÓ NÊN MUA CĂN HỘ Ở QUẬN 4 HAY KHÔNG ???
Căn hộ quận 4 có tốt không và có nên chọn mua căn hộ để ở tại quận 4 hay không? đó là cũng chính là câu hỏi mà rất nhiều khách hàng đang quan tâm để chọn mua căn hộ ở vị trí đắt địa này. Sau đây bài viết này sẽ trả lời cho thắc mắc của khách hàng.
Ngoài quận 1, thì quận 4 được xem là vị trí vàng gần trung tâm của Tp.Hồ Chí Minh. Vị trí địa lý nằm sát quận 1, giao thông cực kì thuận lợi cho nên nhu cầu sỡ hữu căn hộ ở tại đây là rất cao và thiết kế của nó cũng rất cao cấp không kém .
Chỉ mất 5 phút để đi đến các khu vực trung tâm như chợ Bến Thành, Đại Lộ đi bộ Nguyễn Huệ, Bến Nhà Rồng…Bến Vân Đồn là con đường trọng điểm của Q4 với hạ tầng hoàn thiện, công viên dọc bở Kênh hơn 2km.
Ngoài ra, tiềm năng cho thuê cực kỳ cao, Quận 4 là quận trung tâm, bên cạnh đó tọa lạc trên mặt tiền Bến Vân Đồn với hạ tầng hoàn thiện, công viên cảnh quang đẹp, tầm nhìn rộng nên đây sẽ là lựa chọn tuyệt vời cho khách thuê là người châu âu.
Khi mua các dự án căn hộ hình thành trong tương lai chúng ta lo lắng về tiến độ, nếu chủ đầu tư không xây thì sẽ như thế nào. Với các dự án ở Quận 4 như: The Gold View, The Tresor, Galaxy 9, Khánh Hội …người mua không cần phải lo lắng nữa vì hiện tại các chung cư trên đã được bàn giao, giao dịch mua và giao nhà ngay cho khách hàng.
Đối với khách hàng đầu tư cho thuê: Đầu tư cho thuê là một phương án được đánh giá là tốt tại thời điểm hiện tại. Nhu cầu thuê nhà gần khu vực trung tâm liền kề quận 1 luôn rất cao cho nên thị trường cho thuê tại khu vực mặt tiền Bến Vân Đồn quận 4 sẽ rất sôi động trong những năm tiếp theo.
Hiện tại, giá cho thuê của các căn hộ cũ đang ở mức khá ổn, Vạn Đô, Khánh Hội 1,2,3, đều có giá thuê cho căn 2 phòng ngủ khoảng 12 – 14 triệu/ tháng. Riêng các căn hộ mới hơn như Galaxy 9, The Gold View thì giá cho thuê rất cao vào luôn full chỗ, căn 1 phòng ngủ khoảng 14 triệu/tháng 2 phòng ngủ khoảng 17 – 22 triệu/ tháng. Đặc biệt, dịch vụ Home stay (thuê nhà từng ngày) đang rất phát triển trong thời gian gần đây hứa hẹn thị trường cho thuê sẽ rất thuận lợi.
Giá bán : The Goldview đơn giá từ: 40 – 45 triệu/m2, River Gate đơn giá từ 50 triệu/m2, Icon 56 đơn giá từ 60 triệu/m2, Tresor đơn giá từ 60 – 65triệu/m2… Các dự án đang triển khai hầu hết đều là các dự án căn hộ cao cấp có diện tích căn hộ đa dạng từ 50, 65, 70, 80, 90, 100, 120m2,… cho khách hàng dễ dàng lựa chọn theo nhu cầu của mình. Để sở hữu các căn hộ này tổng số tiền khách hàng cần chi trả cho căn 2 phòng ngủ vào khoảng 2.7 tỷ – 4 tỷ/căn. Nếu so sánh với các căn hộ cũ thì đây là một mức giá hợp lý cho một căn hộ cao cấp tại khu vực này.
Một trong những vấn đề quan trọng nhất khi quyết định mua nhà chính là vị trí. Vị trí đó phải phù hợp và thuận tiện cho gia đình bạn, khu dân sinh và các tiện ích đều thuận lợi thì bạn mới quyết định mua nhà ở đó.Với một vị trí vô cùng đắc địa và thuận tiện trong việc đi lại, an ninh tốt thì Quận 4 là một lựa chọn lý tưởng. Bạn chỉ cần mất vài phút là có thể đi đến trung tâm Quận 1, Quận 3, Quận 5… Ngoài ra, Quận 4 còn liền kề hai quận hiện đang phát triển nhanh nhất TP.HCM đó chính là Quận 2 và Quận 7.
Khách hàng sẽ có được nhiều sự lựa chọn những căn hộ mua để ở tại quận 4, về diện tích cũng như loại căn hộ, tiện ích đầy đủ từ hồ bơi, gym, spa …. bên cạnh đó phương thức thanh toán vay ngân hàng linh hoạt là điểm mấu chốt tạo sự thuận lợi cho khách hàng.
Tìm hiểu thêm: